产品总销售合同3篇.docx

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1、产品总销售合同3篇下面是我收集的产品总销售合同3篇产品总销售合同范文，供大家品鉴。产品总销售合同1甲方：乙方：经甲、乙双方多次慎重研讨及友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发的事宜达成全都意见，同意签署如下合同：一、代理销售甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区（暂名）原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约万I2于签署合同即日起正式委托乙方独家策划与销售。二、合作期限及销售指标1、合作期限：自乙方进场一个月后开头计算销售时间，销售周期为个月。如有自然灾害、工程延期等不行抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。2销售指

2、标：在销售期内销售项目总额的三、销售价格1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出正确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围。如有变动应经双方协商为准。2、第一个月销售均价为元/Hf,其后根据销售情况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。四、代理佣金及支付方法1、代理佣金提取：(1)乙方根据销售总额的(百分之一点三)提取作为佣金,超出低价按分成，甲方占乙方占。(2)在一般情况下甲方不参加销售，特殊情况由甲方销售的给与乙方10元/Itf的销售手续费。2、结算方式准时间：(1)结算条件：付全款达到95%分期付款，销售每套住宅达到万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。(2)结算时间：

3、每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。(3)对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均分配，房屋继续销售，另外计销售业绩和销售提成。五、甲方的责任1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。2、甲方应依法向乙方提供销售该项目所必备的相关手续和资料图片。3、甲方负责提供销售场地并装修，承担装修费用。4、甲方应乐观协作乙方的销售，负责协助乙方保证客户看房需要。5、甲方应提供工程

4、进度表，严格保证工程进度及质量6、甲方负责提供销售所必须的合同、收据、合同章并收取销售款项。7、甲方负责项目的宣传工作并承担相应费用。8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出面协调。六、乙方的责任1、乙方必须根据甲方指定的房源销售不得捂盘。2、乙方严格根据甲方制定的各套价格销售，如发现高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。3、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理等提出切实可行的建议。4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公

5、用品。6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定销售计划，实施销售方案。7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销,并负责销售部的水、电暖、电话费用。8、乙方负责进行广告宣传策划，包括宣传单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。10、乙方负责销售掌握、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。11、乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。12、乙方在销售过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。七

6、、双方违约责任1、甲方：(1)任何因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由甲方负责(2)甲方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后在执行。2、乙方：(1)不得以虚假之词欺骗客户，只能在甲方编制的书面宣传资料范围内和现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方承担并双倍罚款。(2)销售款项全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行为,否则，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。八、合同的终止和变更1、在合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作，妥

7、善处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互承担任何经济及法律责任。2、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。3、如因一方违约，在履行合同的基础上违约方赔偿受损方人民币十万元整。九、其他事项1、本合同一式两份，一式四页，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2、在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决或向石家庄仲裁委员会提请仲裁。甲方：乙方：代表签字：代表签字：日期：日期：产品总销售合同2甲方(供方)：乙方（需方）：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲乙双方协商全都，

8、签订本合同。第一条乙方向甲方订购水产品，订购水产品的品种名称、数量、质量标准及要求如下：略第二条订购水产品需要检验、检疫的，甲方提供抽样标本，由委托检验、检疫，检验、检疫费用由承担。第三条订购水产品收购价格根据渔船到港时的市场价计算。第四条交货期限为年月日至年一月日。第五条交货方式、地点及费用：甲方将所订水产品送到乙方所在地的渔港码头，交货日期以乙方书面签收日期为准,运输及相关费用由承担。第六条货物验收按下列约定执行：（一）验收地点：送货以货物接受地为验收地点；提货以提货地为验收地点；贩运的以海上交易地为验收地点。（二）验收时间：乙方在收到货物的当日验收完毕，乙方对水产品的质量、品种、数量等有

9、异议的，应当日书面对甲方提出。（三）验收标准：（四）自然损耗：所订水产品自然损耗应在%以内（含%）O第七条乙方于年月日前向甲方支付预付款元。合同履行时，预付款冲抵甲方应付货款。第八条货款结算按下列第项执行：（一）现金结算，验收合格后钱货当场结清。（二）银行结算。乙方在验收合格后日内，把剩余货款汇入甲方指定?？户银行,帐号O第九条当事人一方要求变更或解除本合同时，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。达成协议之前，仍按本合同执行。当事人一方因因遭受台风等不行抗力事由可解除或变更本合同。第十条违约责任按下列约定执行：（一）甲方拒绝交付所订水产品的，按合同总价款的%向乙方支付违约金。（二）

10、因甲方原因造成所订水产品质量不符合要求的，按合同总价款的%向乙方支付违约金。乙方仍需要的，甲方应按收购日市场价格交付水产品；乙方不需要的，甲方自行处理。（三）乙方拒收所订水产品的，按合同总价款的%向甲方支付违约金。（四）乙方愈期支付货款的，应结清货款，同时，按同期银行贷款利率向甲方支付愈期部分的利息、并按合同总价款的%向甲方支付违约金。第十一条本合同发生争议由双方当事人协商解决，或由工商行政管理部门调解。协商、调解不成的，按下列第项解决：（一）交仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，工商部门备案一份，自甲乙双方签字或盖章时生效。甲方（签章）：乙方（签章

11、）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人:地址：地址：邮编:电话：邮编：电话：签约时间：_年月一日签约地点:产品总销售合同3位于合肥市阜阳北路“项目栋物业“（以下简称：该物业）是甲方合法开发建设的商住项目，已依法取得该物业开发、销售所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方买断销售由甲方开发的“项目栋物业“商住楼有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、买断销售范围：位于合肥市阜阳北路号的“项目栋物业”地下层，地面层，共计建筑面积平方米。其中一四层为商业用房，建筑面积平方米，住宅层为住宅，建筑面积平方米。上述面积为猜测测面积，如猜测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异

12、的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为兀人民币。三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至乙方办理完产权分户登记手续止。在买断销售期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再对该物业。四、包销房款的支付:五、乙方逾期支付房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。六、买断销售期内乙方可以甲方名义对

13、外销售该物业，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订期满该物业未售出部分，由乙方根据本协议约定的买断包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。七、甲方的职责和义务：1甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民的政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。2 .但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：(1)遭受不行抗力，且甲方在不行抗力发生之日起日内告知乙方的(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等

14、单位实施而导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之的违约金3 .甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责

15、任4 .甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价5 .甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋全部权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)(2)项处理:(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的赔偿乙方损失。(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的向乙方支付违约金。6 .甲方应在本合同签订之日起7个工作日内将售楼处及相关办公设备移交乙方使用，并安排销售对接人员、财务人员、备案办理、银行按揭人员协作乙方工作7 .甲方在收到详细买受人全部房款后7个工作内，将房款与买断包销价款差额部分汇入乙方指定账户。八、乙方的职责和义务：1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项2、乙方自行负责该物业的物业管理并承担相关费用3、乙方所买断包销的物业仅作商住使用，使用期间不得擅自转变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共