团结村鱼塘发包合同.docx

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1、团结村鱼塘发包合同甲方（发包方）乙方（承包方）为了严格规范集体资产的管理，确保集体资产保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。第一条鱼塘的使用限制鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。第二条承包面积亩、位置：乙方承包甲方的鱼塘位于一团结村委会东北角一粮库东侧的一鱼塘，总面积为75一亩,四至界限分别为：东至绿化带,南团结村主路,西至一粮库东大墙东侧,北至种子公司南大墙南侧第三条承包期限承包时间共O一年。2023年月日起至2033年月日止，如遇国家政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。第四条承包

2、费用、履约保证金和缴交要求1承包费用：每年承保金额为元，交款方式分两次交清.2、缴费要求（按先交费后养殖”的原则）（1）在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第5年的承包费用。（2）第6年起的承包金均须要在2028年的_5_月_30日前缴清。3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币2500元。承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后15个工作日内，甲方无息退还给乙方。4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票，税费由乙方承担。5、缴交地点：团结村财务室。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1对鱼塘行使发包权、监督权。2、乙方不履行合同约定时有权

3、收回所承包的鱼塘。3、制止乙方实施损害鱼塘资源和集体其它资产的行为。4、在承包期终止后,有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。5、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外。6、维护乙方相关合法权益。7、允许村民进行灌溉用水。8、乙方承租期间一切安全事故由乙方负责。（二）乙方的权利和义务1依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲

4、方损失的，由乙方承担。2、对鱼塘需根据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行承担承包过程中所出现的各种风险。3、承包期内不得对鱼塘进行转包。4、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行承担。5、依法执行政府及甲方对、综治维稳、环境保护、违禁农药品的使用和安全生产方面的规定，并协助甲方做好上述管理工作。6、执行国家及团结村鱼塘管理政策和规定，保护和合理利用鱼塘资源。7、不得擅自开棱、开口、堵截排水河入（排）水或占用排水河搭棚养殖。同时，负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律禁止养殖的品种。若乙方因此影响甲方商誉，

5、需赔偿甲方商誉损失5万元，并无条件收回鱼塘。9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发现一次需支付违约金2000元给甲方，从履约保证金中扣除，乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理费用。第六条违约责任1在承包期间，除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力因素的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方不按时缴交承包费用

6、的，甲方每天按拖欠总金额的一收取乙方的滞纳金。3、出现下列情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成村集体或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任：（1）乙方不按时缴交承包费用且逾期_15一天的；（2）乙方私自对鱼塘进行转包的；（3）乙方有违反国家及团结村鱼塘管理政策、规定行为的；（4）乙方违反政府及甲方对、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的；（5）未经甲方同意，乙方擅自开棱、开口、堵截排水河入（排）水的；（6）因鱼塘入水过高造成村集体或第三方（作物）房屋受浸的；第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的,可向青冈县

7、一人民法院起诉。第八条其它事项1、本合同一式肆一份,甲方执壹一份，乙方执壹一份，乡（镇）经管中心重份，交易中心壹份。自双方签字盖章后生效。2、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同正文条款具有同等法律效力。3、如果政府征用或团结村需要使用土地，对养殖鱼类补助归乙方所有,土地补偿归甲方所有。补偿标准按政庖的文件执行。附件：乙方承包鱼塘的四至示意图;乙方身份证复印件。甲方（盖章）：青冈镇团结村委员会法定代表人（签字）：乙方（签字）：镇合同鉴定机构（签字、盖章）：日期：年月日签约地点：农村鱼塘承包合同协议书2发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村委会研究

8、决定，将村集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、鱼塘的彳立置鱼塘位于.二、承包期限承包期限为年，自年月日至年月日止。三、承包金及交付方式1承包金每年共计人民币元。2、每年月甲方出具合法蟾。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。（二）乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。2、因拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响

9、,享有补偿、赔偿的权利。3、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权。本合同经甲乙双方签字盖章后，即具有法律约束力。合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲乙各执T分。甲方：乙方：证明人：年月B农村鱼塘承包合同协议书3发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府

10、批准，将位于乡村面积亩（具体面积、彳立置以合同附图为准）承包给乙方。二、土地用途及承包形式1、用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。2、承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日至年月日止。四、地上物的处置和设施设备配套提供为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：.五、承包金及交付方式1、承包金每年共计人民币元。2、每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承

11、包金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。（二）乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。2、享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、享受国家规定的优惠政策。4、享有对公共设施的使用权。5、乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生

12、产、生活设施。6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。7、根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。七、合同的转包1在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2

13、、在合同履行期间，任1可一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。5、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同，未定合同的相应顺延。九、违约责任1在合同履行期间，甲方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和

14、重新投资。2、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、其他本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各份。甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：日期：年月日农村鱼塘承包合同协议书4订立合同双方：一县一乡村一组，以下简称甲方；一县一乡村村民，以下简称乙方。为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央（83）、（84）一号文件精神,经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特

15、订立本合同，以供双方共同遵守。第一条承包地点和面积甲方将座落在一鱼塘（河道、水库、湖面）一亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。第二条承包期限承包期限为一年，自一年一月一日起,至一年月一日止。第三条乙方上交甲方提成的办法及时间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）一公斤（或一元）,其中：20年上交一公斤（_元）,20年上交一公斤（_元）;在上交甲方的鲜鱼中,鱼占一%,鱼占%鱼占%.o上交时间均为每年一月日左右（时间不超过前后十天），甲方收到乙方上产的鲜鱼（或承包款）后,即出具收鱼（款）凭证。第四条甲方的权利义务1 .甲方应将养护鱼用的房屋一间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：.2 .上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理