标准范文模板案例-凤山县图书馆建设项目可行性研究报告评估报告.docx

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1、凤山县图书馆建设项目可行性研究报告评估报告XXX工程咨询中心前言一、 基本情况4二、 项目建设的必要性5三、 项目需求分析与建设内容及规模6四、 项目场址选择6六、建设方案8七、节能节水13八、环境影响评价14九、劳动安全及卫生14十、项目组织结构与管理14十一、工程招投标15十二、项目实施进度16十三、工程投资估算及资金筹借16十四、社会评价17十五、风险分析17十六、结论与建议17十七、附件、附表20凤山县图书馆建设项目可研评估报告前言凤山县图书馆建设项目可行性研究报告（以下简称可研报告）由重庆霞晖工程咨询公司于2018年12月编制完成。2018年12月24日受业主委托，我公司负责对可研报

2、告进行评估。2018年12月25 0,项目编制单位将可研报告报送我公司。2019年1月2日，我公司邀请建筑、市政给排水、造价等相关专业专家对可研报告进行了评估，编制单位根据其评估意见对可研报告进行了修改。2019年1月11 0,编制单位将修改后的可研报告报送我公司。我公司组织有关评估人员对修改后的可研报告进行了再次审阅，并结合专家评估意见，作出本评估报告，供决策部门参考。内容摘要本项目根据凤山县规划、公共图书馆建设标准（建标108-2008）,结合第六次全国公共图书馆评估定级图书馆等级必备条件和评估细则评估定级标准，按县级一级图书馆标准新建凤山县图书馆，项目总建筑面积6500 nr。项目建设地

3、点位于广西壮族自治区河池市凤山县巴烈新区，地块西北方向为老乡家园，东南方向为凤山县职业技术学校，东侧紧临观音河。项目的建设以人民群众基本文化需求为导向,围绕看电视、听广播、读书看报、参加公共文化活动等群众基本文化权益，通过建设全新的现代化、信息化、智能化图书馆，有助于为凤山县提高基本公共文化服务的内容、种类、数量和水平，打造平台基础，丰富凤山县公共文化服务内容和手段，能够显著提升图书馆服务质量，对进一步保障人民群众基本文化权益，完善构建凤山县现代公共文化服务体系，以及凤山县深化文化体制改革、促进文化事业繁荣发展具有重要意义。因此，其建设是必要的。凤山县图书馆建设项目可研评估报告重庆霞晖工程咨询

4、公司编制的可研报告编制规范，内容基本齐全，对项目建设背景必要性、建设规模及需求、场址条件、建设方案、消防节能、环境影响分析、投资估算、工程进度计划与招标方案、社会评价、项目风险等各个方面作了较为全面的论述，报告编制内容和深度基本满足国家相关要求。我公司同意项目可研报告原则上通过评审。本项目以凤山县完善构建现代公共文化服务体系为宗旨，按县级一级图书馆标准新建凤山县图书馆，项目总用地面积4000 m2,新建图书馆综合大楼总建筑面积6500 m2,其中地上建筑面积4500 m2,地下建筑面积2000 m2,以及相应的室外配套设施工程。项目建设规模适当，建设标准满足相关要求，基本合理。 送审版可研报告

5、估算总投资2036.01万元。评估后修订版项目总投资2000.33万元，其中工程费用1534.52万元、工程建设其他费用317.64万元、基本预备费148.17万元。评估后项目总投资较送审版可研报告的投资2036.01万元核减35.68万元，减幅合理。 资金来源：项目业主多渠道筹集。 建议：1、项目业主应积极保持与项目实施有关各方的沟通与协作，密切关注国家及地方政策导向，在各方面争取政府和社会的大力支持，协调好各方面工作，为项目的实施运作争取更多支持，为项目的稳定运营提供更有利的保障。2、项目建设过程中应加强不同单元、不同工种之间的协调与配合,加强项目管理，控制项目成本，严格执行建筑行业各项标

6、准，确保工程进度，保证工程质量和安全，使项目早日顺利完工。凤山县图书馆建设项目可研评估报告3、项目的建设资金需要市级和省级部门的大力支持，同时在项目建设过程中务必做好资金管理，确保建设资金安全使用足额到位。4、项目实施后，应完善各项规章制度，不断提高工作的规范化、科学化水平。引入激励机制，激发职工的工作积极性和创造力。凤山县图书馆建设项目可研评估报告一、基本情况（一）项目概况本项目根据凤山县规划、公共图书馆建设标准（建标108-2008）,结合第六次全国公共图书馆评估定级图书馆等级必备条件和评估细则评估定级标准，按县级一级图书馆标准新建凤山县图书馆，项目总建筑面积6500 m2o项目建设地点位

7、于广西壮族自治区河池市凤山县巴烈新区，地块西北方向为老乡家园，东南方向为凤山县职业技术学校，东侧紧临观音河。项目的建设以人民群众基本文化需求为导向，围绕看电视、听广播、读书看报、参加公共文化活动等群众基本文化权益，通过建设全新的现代化、信息化、智能化图书馆，有助于为凤山县提高基本公共文化服务的内容、种类、数量和水平，打造平台基础，丰富凤山县公共文化服务内容和手段，能够显著提升图书馆服务质量，对进一步保障人民群众基本文化权益。评估认为：项目建设有利于完善构建凤山县现代公共文化服务体系，对于凤山县深化文化体制改革、促进文化事业繁荣发展具有重要意义。因此，其建设是必要的。本项目业主为凤山县文化广电新

8、闻出版体育局，并委托重庆霞晖工程咨询公司开展该项目的可行性研究报告编制工作，编制了凤山县图书馆建设项目可行性研究报告（以下简称可研报告）。本项目以凤山县完善构建现代公共文化服务体系为宗旨，按县级一级图书馆标准新建凤山县图书馆。项目建设内容包括新建图书馆综合大楼1栋以及相应的室外配套设施工程。其中综合大楼包括藏书区1350凤山县图书馆建设项目可研评估报告户,借阅区UOOitf ,咨询服务区200肝,公共活动与辅助服务区750 m2,业务区450 m2,行政办公区200 m2,设备及后勤保障区450 nf以及地下车库2000 m2；室外配套设施工程包括道路及广场1100 m2,绿化工程1400 n

9、f以及水电设施安装工程。评估认为：项目建设规模适当，建设标准满足相关要求，基本合理。送审版可研报告估算总投资2036.01万元，其中工程费用1558.04万元、工程建设其他费用327.15万元、基本预备费150.82万元。修订版可研报告估算总投资2000.33万元，其中工程费用1534.52万元、工程建设其他费用317.64万元、基本预备费148.17万元。评估认为：评估后项目总投资较送审版可研报告的投资2036.01万元核减35.68万元，减幅合理。（二）建设单位凤山县文化广电新闻出版体育局。评估认为：该单位建设管理能力较强，有能力承担本项目的筹资、建设和管理工作。二、项目建设的必要性本项目

10、的建设以人民群众基本文化需求为导向，围绕着电视、听广播、读书看报、参加公共文化活动等群众基本文化权益，通过建设全新的现代化、信息化、智能化图书馆，旨在夯实公共文化服务体系要素基础，有助于为凤山县提高基本公共文化服务的内容、种类、数量和水平，打造平台基础，丰富凤山县公共文化服务内容和手段，能够显著提升图书馆服务质量，对进一步保障人民群众基本文化权益，完善构建凤山县凤山县图书馆建设项目可研评估报告现代公共文化服务体系，以及凤山县深化文化体制改革、促进文化事业繁荣发展具有重要意义。此外，通过本项目的实施建设，能够有效提高凤山县图书馆硬件设施水平，为图书馆优化服务、持续发展奠定条件，同时通过改善区域公

11、共文化服务条件，有利于引导凤山县文体事业长足发展，提高区域公共文化服务均等化水平，同时也是提高自治区公共文化服务均等化水平的需要。评估认为：项目符合区域公共事业发展要求，因此项目的的实施与建设极其重要、极为必要。三、项目需求分析与建设内容及规模修订版可研报告根据公共图书馆建设标准（建标108-2008）、凤山县2017年国民经济和社会发展统计公报、第六次全国公共图书馆评估定级图书馆等级必备条件和评估细则对项目建设内容及规模进行了具体分析。根据凤山县规划，综合考虑图书馆后期发展，本项目拟建图书馆建筑总面积6500 nf,其中地上建筑面积4500 nf,为图书馆藏书、借阅的主要功能区，地下建筑面积

12、2000球，为配套地下车库，符合县级一级图书馆标准需求。评估认为：项目建设规模适当，建设标准满足相关要求，基本合理。四、项目场址选择（一）项目选址项目建设地点位于凤山县巴烈新区，地块西北方向为老乡家园，东南方向为凤山县职业技术学校，东侧紧临观音河。周边交通便利，有东凤山县图书馆建设项目可研评估报告环路、红军路及省道S208。项目区距离凤山县政府3公里左右，距离凤山汽车总站3公里左右。评估认为：本项目选址得当，区域交通便利、社会经济条件优良。（二）建设条件项目区气候适宜，场址无断层、断裂带通过，地质构造简单，无活动性断裂带通过，无不良工程地质和水文地质现象；选址现状地势较为平坦，地形较为简单，所

13、在地距凤山县凤城镇约3公里，区域内有现状道路，东侧有东环路、红军路及省道S208等，交通便捷，项目建设及运营所需水、电等均可以通过城市自有水、电系统接入，通讯条件良好，有利于项目的建设及运营。评估认为：本项目所处地区沿线场区内无不良地质现象，岩、土构造稳定，水文地质条件简单，场地稳定，基础设施条件优良，项目区总体建设条件较好，适合本项目建设。五、建设内容与规模本项目新建凤山县图书馆总建筑面积6500 m2,其中地上建筑面积4500 m2,地下建筑面积2000 m2o图书馆综合楼功能分区包括藏书区1350 m2,借阅区1100行，咨询服务区200 m2,公共活动与辅助服务区750 m2,业务区4

14、50 m2,行政办公区200 m2,设备及后勤保障区450m2,地下车库2000 m2o建设内容包括场平工程、主体建筑及安装工程，室外绿化、道路及广场、总平水电设施工程等。评估认为：项目建设规模基本合理，建设内容适宜q凤山县图书馆建设项目可研评估报告六、建设方案（一）总平面布置修订版可研报告根据自然地形特点，总平面设计中建筑主体、室外广场均为南北朝向，建筑主体位于地块西侧，广场位于地块东侧。区域内设置一处露天生态绿化停车场，位于广场东侧，实行人车分流，不挤占步行空间及活动场所，同时设计非机动车库，且设遮阳防雨措施。评估认为：项目总平面布置是合理的，符合项目实际情况。项目各大平面分区明确，设计合

15、理，衔接良好，项目建成后便于运作。建议下一阶段加强论证与周边市政设施的联系，充分考虑周边设施情况对项目的影响。（二）建筑设计1、总体设计修订版可研报告贯穿以人为本的设计思想，建筑设计分为4层，其中地上3层，建筑面积4500值，地下1层，建筑面积2000平方米，建筑平面采用框架结构，平面呈规则长方形布置形式；剖面设计根据使用功能、造型、结构尺度，地上第一层层高5.2米，第二、三层层高4.7米，建筑立面采用坡屋顶形式，充分融入当地的民族特色。评估认为：修订版可研报告提出的总体建筑设计方案基本可行，基本达到国家有关可行性研究报告编制的深度要求。2、结构设计（1）建筑结构安全等级、设计使用年限：建筑结构的安全等级：二级；结构设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：重点设防类（乙类）：凤山县图书