外墙保温工程分包合同.docx

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1、外墙保温工程分包合同甲方（发包方）：合同编号：法定代表人：签订地址：乙方（承包方）：签订日期：年_月_日法定代表人：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律法规，遵守平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及分项承包工作内容I、工程名称：住宅楼外墙保温工程2、工程地点：3、分包工程工作范围及内容：包括6cm聚苯乙烯苯板外墙保温安装等（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带、窗口收口）等工作。4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方

2、式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带等，吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。5、材料技术要求:（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg）3、阻燃等级：b2（2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、岩棉板质量必须符合国家标准及行业规范，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。第二条合同承包单价及结算方法1、承包单价：元/平方米。（不含税金）2、双方对结算方法的明确：双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。第三条付款方式1、乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程完成后付70%工

3、程款；2、经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80%,余款待结算后付到95%,预留5%的质保金；3、保质期12个月（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失）。第四条安全施工、职业安全教育1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生；严格现场临时用电及生活用电安全；严格现场设施、机械设备使用安全；认真做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤

4、害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的发生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作，由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。3、乙方应与甲方签定安全承包协议书。第五条工程质量及验收1、外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。2、乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。3、双方须

5、以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。4、乙方需承担协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。第六条施工工期施工工期天（自合同签订之日起计算工期）。开工日期：年月日；竣工日期：年月日。第七条合同的生效与终止本合同经双方代表签字盖章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商一致，任何一方不得将其在合同中的义务全部或部分转让给第三方。第八条违约责任1、乙方应在合同所规定的时间内完成和交付本合同规定的项目。如乙方逾期交付，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金。2、如逾期时间超过一天,甲方

6、有权终止合同，除前款所约定的违约金外，并要求乙方支付合同总价的%作为对甲方的赔偿。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十条合同生效1、本合同双方签字盖章后生效、2、本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执一份。3、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）_授权代理人：（签字）住址：_住址：邮政编码：邮政编码：联系电话：_联系电话：传真：_传真：电子信箱：电子信箱：日期：日期: