金融中心建筑设备管理系统BMS系统2017223.docx

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1、uW：金融中心办公楼的楼宇自控系统设计,需要考虑哪些方面呢？正文：建筑设备管理系统在大楼地下一层消防控制室设立中央工作站,主要负责整个大楼楼宇系统的集成综合管理及各子系统备份管理，同时,在一层重控室设立控制分站，供*控制、管理大楼114层的楼宇系统，在地下三层制冷机房设立控制分站，便于管理制冷机组。工作站能查询、统计和显示设备管理所需的各种数据，并进行综合分析处理，包括系统运行记录、诊断报告、维护管理报告、能源管理报告、设备状态和报警报告等。这些记录和报表可分类按时间、日期自动按指令生成,并可随时查询。建筑设备监控管理系统主要包括空调自动化系统、给排水自动化系统、电梯系统、新风机组、送风机、排

2、风机设备监控。1 .空调机组通过对空调信息的监控,控制器可就地完成如下功能： 监测风机的运行状态，确认空调机组风机现是否处于楼宇自控系统控制之下,同时可减少故障报警的误报率； 向管理中心上传手自动状态的信息,它可以让操作人员判断机组正处于就地手动操作还是系统的控制下，避免误判的产生； 通过水盘管低温保护装置,当温度低于设定值（可调整）时触发报警并联动一系列的防冻保护动作，如关闭新风阀并打开或开大热水电动阀等； 过滤网淤塞报警，DDC控制器会监察过滤网两端的压差，当过滤网淤塞时,两端的压差有变化，超过设定值就以报警形式在操作站上显示，以提醒操作人员安排有关人员做检修工作； 温湿度控制：通史寸安装

3、于送风管二通电动调节阀的自动调整，实现对被控温度和湿度的控制。控制器会监测送风温湿度并将它与设定的温湿度值（可供用户调较）作比较，进行PID运算,然后输出至冷热水阀门和加湿电动阀,以作温湿度调节作用； 风阀控制：调节新风阀门，冬夏季节在保证满足空调空间新风量需求的前提下，尽量减少室外新风的引入，以达到充分节能的目的；在过渡季节，通过调节新风阀门，充分利用室外新风，一方面可推迟用冷/热水的时间可达到节能的目的，另一方面可增加空调区域内人员的舒适感。空调机组的运行可按照时间程序自动启停，并通过管理工作站进行设置。 C02浓度检测：通过安装在空调机组回风管上的C02传感器，来检测室内C02浓度，从而

4、根据C02浓度调节新风阀和回风阀的开度，以保证室内的新风量及排风量，满足室内空气品质要求。 离子净化：控制送风管处离子净化装置启停，从而对送风进行杀菌、消毒、净化等,满足室内空气品质要求。2 .新风机组同样设置送风机启停控制、监测送风机运行状态、故障报警、手自动转换功能,以及电子;郛七,通过检测送风温湿度调整盘管水阀的开启状态及加湿阀的开启关闭，但只能控制新风阀的开启、关闭，不能调节其开启状态。3 .送排风机系统监视排风机、送风机等的工作状态、故障报警、手/自动状态等信号，并根据时间程序安排这些设备自动运行。 监控风机工作状态、手自动状态、故障信息报警等； 风机按设定的时间程序自动启、停； 系

5、统对每台设备的运行时间进行累积,为管理人员提供维护信息； 地下二、三层停车场内排风机组根据室内CO浓度含量进行控制。4.冷热源1）冷水机组冷源自供，冬季停止供冷。本设计对制冷机组预留BACnet或ModbusRTU接口，通过机组控制柜采集机组本身相关参数，同时需控制的相关设备包括：冷水机组，与其配套的冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵以及相关的电动蝶阀。系统拟对该子系统的监控内容如下：冷水机组运行状态、故障、手自动状态监测；冷水机组启停控制；冷冻水电动蝶阀控制、状态反馈；冷却水电动蝶阀控制、状态反馈； 监测冷冻水流状态； 监测冷却回水水流状态； 检测冷冻水供回水流量； 检测回水温度； 检测回水压力；

6、检测供水温度; 检测供水压力； 检测供水流量； 通阀开度调节； 监测冷冻水循环泵运行状态、故障、手自动状态； 冷冻水泵启停控制； 冷冻水循环泵变频器调节及状态反馈； 监测冷却水循环泵运行状态、故障、手自动状态； 冷却水泵启停控制； 冷却水循环泵变频器调节及状态反馈； 监测冷却塔风机运行状态、故障、手自动状态； 冷却塔风机启停控制；通过对这些信息的监控,系统将完成如下功能： 控制冷水机组起停； 控制冷冻水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔风机。 根据设备累计运行时间备用水泵自动切换，同时在自动运行模式下，常用泵如发生故障，备用泵将自动投入。 根据冷冻水供回水压差，调节压差旁通阀的开度，维持供水压差恒定

7、。 冷水机组联锁控制：开机顺序：开冷却塔电动阀，起动冷却塔风机，开冷却水电动阀，起动冷却水泵，开冷冻水电动阀，起动冷冻水泵，起动冷水机组。停机J1质序：停冷水机组，停冷冻水泵，关冷冻水电动阀，停冷却水泵，关冷却水电动阀，停冷却塔风机，关冷却塔电动阀。冷水机组台数控制：根据冷冻水供回水温度与流量，计算出空调系统的实际负荷，将计算结果与当时冷水机组投运台数的总供冷量作比较,自动调整冷水机组运行台数，达到最佳节能目的。 将制冷机组、冷冻/冷却水泵、冷却塔风机、电动阀、冷冻/冷却水路的工作状态、运行参数和故障状态，以动态图形或数据表格的形式显示。 提供中央制冷系统的运行报告，生成日、月报表，并随时或定

8、时打印包括冷冻水、冷却水供/回水温度、流量、机组运行时间、运行状态、最大负荷等的动态曲线。2）热交换系统本项目在十五层设有换热器2台，冷冻水循环泵3台。监控内容有：一、二次侧供/回水温度，一次侧水阀调节、状态反馈，二次侧旁通阀调节、状态反馈。5 .电力系统作为智能大厦,对变配电系统的管理和监视是相当重要的,在这里仅从BAS工作站为变配电室预留一个BACnet或ModbusRTU协议网关接口，通过网关采集电力系统的重要参数，读取变配电站的重要参数，不进行控制。6 .给排水系统给排水系统主要包括污水和生活给水系统。系统按预先编定的程序进行控制，具体的监控功能如下：监测集水坑和生活水箱的高、低报警液

9、位；监测污水泵和生活给水泵的运行状态及故障报警；7 .电梯系统楼宇自控系统通过电梯配套控制箱（柜）提供的干接点信号进行监视。系统的主要监测信息为：监测电梯运行状态；监测电梯设备的故障报警；8.建筑设备管理系统配电箱接口要求： 启停控制点：自动控制状态下，空调系统在其电控柜提供给BA系统一对无源24VAC继电器线圈接点，自动转换开关在自动位置时，楼控DDC控制器输出AC24V电压自保信号远控以上设备的启停。 电控柜运行状态信号：电控柜提供给BA系统一对无源常开接点,表明电控柜主回路的工作状态。 电控柜故障报警信号：电控柜提供给BA系统一对无源常开接点，表明机组工作时的故障（过流）状态。 电控柜手

10、自动转换信号：机组的控制电控柜提供手自动转换开关，转换开关在手、自动控制状态切换时，应通过一组无源常开接点将信号送给BA系统，以便BA系统对机组控制状态识别。 对以上所需信号,要求所有控制柜提供的信号均汇集在控制柜的专用端子排,并有明显标识。（所有配电柜所提供的接点均为无源点工薛哥总结：此方案为金融办公楼的BAS系统，比较常见的设计思路，可以参考一下！每天一篇文章，每天进步一点，我们一起成长，共同进步，成就自己！如果您在学习弱电行业知识的时遇到问题，不能解决的时候，可以咨询我！我愿意为那些刚入行的人提供一点帮助。我的微信号：81113907弱电成长俱乐部（会员群）正在招募会员，欢迎弱电工作者加入！我们的宗旨就是分享知识，共享资源，合作共赢，共同成长！微信群和QQ群同时邀请！