防水抗渗工程施工方案纯方案8页.docx

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1、工程防水防渗漏技术措施深圳属于亚热带海洋型气候，雨水较多，因此在工程施工过程中，在做好结构特殊部位和关键节点的防水处理外，结构的抗渗漏措施也是保证建筑正常使用的必要前提。一、主要防水做法1、本工程地面主要防水做法如下： 810厚无釉防滑地砖，水泥浆擦缝 20厚1:3水泥砂浆 1厚聚合物水泥基防水涂膜 最薄处15厚1：3水泥砂浆找坡坡向地漏 100厚C15位垫层 素土夯实（压实系数20.94）2、内墙主要防水做法如下： 5厚釉面瓷片，白水泥擦缝 5厚聚合物水泥砂浆粘贴 1.0厚聚合物水泥基防水涂膜 挂金属网，在网上抹8厚1:0.5:2.5水泥石灰膏（将砂浆压入网孔），分层压实抹平 12厚1:3水

2、泥砂浆打底扫毛或划出纹道 3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙 200厚加气硅砌块墙基层3、外墙面主要防水做法如下：1）、钢筋砂侧壁（自防水）抗渗等级208MPa 15厚防水砂浆找平结合层 湿铺法BAC防水卷材3.O厚 30厚聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯胶粘合剂点粘保护层 素土回填2）、 氟碳喷涂三遍 1.0厚聚合物水泥基防水涂膜 15厚纤维水泥砂浆5、屋面主要防水做法如下：1）、 20厚1：2.5水泥砂浆 2厚合成高分子湿铺法防水卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 钢筋碎屋面板C20细石碎找坡，最薄处20厚2）、 8厚浅色地砖，5厚聚合物水泥砂浆铺贴4000设半缝，内嵌防水胶 40厚C20细石碎刚性防

3、水层（掺适量减水剂加纤维）,配。6钢筋150,双向分缝30006000,缝内嵌密封胶 无纺布隔离层 25厚挤塑型聚苯板绝热层 2厚BAC防水卷材（湿铺法） 基层处理剂 15厚1:3水泥砂浆找平层钢筋碎屋面板表面清理干净，结构找坡（1：8水泥陶粒局部做反坡）二、主要防水施工措施在此我们主要就水泥基涂膜防水和湿铺法卷材防水进行施工方案的介绍。(一)涂膜防水层施工1、防水层施工工艺(1)、防水涂膜：清理基层、修整f找平层施工完毕，待找平层干燥后f涂刷基层结合剂f细部构造涂刷f涂刷防水涂料，第一遍厚度为06mm厚左右、待涂层固化后一涂刷第二遍、第三遍防水涂料，直至设计要求厚度一在最后一遍固化之前，防水

4、保护层为水泥砂浆的要在立面上撒上粗砂，以便防水保护层黏结牢固一进行闭水试验或压力水冲洗试验，有渗漏的地方返工；直至无渗漏一防水保护层施工2、作业条件：基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角处抹成园弧角；基层要求干燥，含水率不超过9%；将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，有突出的部位凿平清净；3、防水施工：、涂刷聚合物水泥基防水层时，涂刷的顺序应是先垂直面，后水平面;先阴阳角、细部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷顺序都应相互垂直；(2)、在需要重点处理的细部，要增加一道增强涂布或玻璃丝布，特殊部位如阴阳角处要做尺寸为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，

5、宽度为300mm；(3)、涂刷基层处理剂(底胶)：基层处理剂涂刷要均匀、充分，且与基层结合牢固。、涂刷第一遍：在底胶干燥固化后，用刷子均匀涂刷一层厚约为06mm的涂料，涂刮时用力要均匀一致。平面或坡面施工后，在防水层未固化前不应踩踏，采用分区、分片后退法施工；（5）、涂刷第二遍：在第一遍涂膜固化后，对所涂膜的空鼓、气孔、砂、涂层伤痕和固化不良等处进行修补后刮第二遍涂料，涂刮方向与第一遍涂刮方向垂直，涂膜顺序先立面后平面；、对未达到设计厚度的，还要进行第三遍涂刷，直至设计要求厚度。、在最后一道涂膜防水层固化前，对于水泥砂浆保护层的要在立面上稀撒粒径约2m）的砂子，再做保护层，以增强涂膜与其保护层

6、的粘结能力。4、施工中注意事项：、防水层施工前，基层一定要清理干净、干燥，否则防水层与基层黏结不牢，防水层容易出现脱落、气泡等缺陷。、涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化干燥后进行，并要先检查其上有无残留的气孔或气泡等缺陷；若有时要将缺陷清除，进行修补。（二）卷材防水层施工1、防水卷材施工工艺：清理基层一找平层施工完毕，待找平层干燥后一基层处理、结合层施工一细部附加层处理一防水层施工，注意卷材之间及与基层的衔接，防止出现空鼓现象一进行闭水试验或压力水冲洗试验，有渗漏的地方返工；直至无渗漏一防水隐蔽验收后方可进行下道工序施工2、作业条件：基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角

7、处抹成圆弧角；基层要求干燥，含水率不超过9%；将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，有突出的部位要凿平清净；3、防水施工：在需要重点处理的细部，要增加一道增强涂布或玻璃丝布，特殊部位如阴阳角处要做尺寸为50Inn）的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，宽度为300mm；卷材防水层施工应注意好卷材之间的衔接，要搭接尺寸符合要求（2100mm）,无缝隙。铺贴的卷材下的空气应排尽，并辐压粘结牢固。铺贴应平整顺直，不得扭曲、皱折。卷材防水施工完毕经验收合格后，应做好成品保护。4、施工中注意事项：防水层施工前，基层一定要清理干净、干燥，否则防水层与基层黏结不牢，防水层容易出现脱落、气泡等缺陷。

8、三、主要防渗技术措施（-）外墙防渗漏深圳属于亚热带海洋型气候，雨水较多，外墙渗漏是深圳市的一大质量通病。每当台风、暴雨来临，很多楼层建筑的外墙产生严重渗漏，破坏了室内装修和其它财物，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。1、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。1）、考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗柜在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟并预留IOmm左右的空隙，待砂浆有一定强度后再安装窗框。窗框与墙空隙要保证在2.025cm之间，待框洞口四周冲洗干净后，用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外

9、侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，2）、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20%的坡度。外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽宽度和深度均不小于Wmmo3）、加强对门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。4）、加强对窗框四周墙缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均由专职质捡员验收，合格后质捡员签字方可进入下一道程序。5）、复合外墙板与板间的缝隙、门窗洞口边的泛水板与复合板的嵌缝要密实，保证不渗水。2、主体施工时：1）、保证混凝土的密实性。2）、尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。3

10、）、外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实，同时螺杆洞外口再用玻璃胶进行封堵。3、用掺有适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外爬架的孔洞等所有孔洞。4、外墙打底用的砂浆的强度要够，并掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，加挂钢丝网分层抹灰。5、外墙面材不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。（二）阳台防渗漏1、阳台地面应坡向地漏，坡度不小于3%。2、阳台地面标高低于室内地面标高不小于30mm。（三）卫生间防渗漏1、填充墙砌体为加气块时，厨房、卫生间墙体根部浇筑150mm高C15素碎，同墙厚。2、底板及其上的一段墙全部要作防

11、水处理。3、浴盆、浴缸要抬高50mm,下面做排水管，及时将积水排出。4、卫生间楼板施工完毕要做蓄水试验，一旦发现渗漏，要尽早处理。5、地面应坡向地漏方向，坡度为1%2%,地漏口标高应低于地面标高不小于20mmo6、卫生间地面标高低于门外地面标高不小于200mmo7、墙面的防水层由顶板底做到地面，当地面为刚性防水层时，在地面与墙面交接处预留IOmmX1Omm的凹槽，嵌填防水密封材料。当地面为柔性防水层时，覆盖墙面防水层300mm。8、洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均采用高性能密封材料密封。9、柔性防水层之上，先做防水保护层，后做面层。10、地漏口周围、直接穿过地面或

12、墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留宽IOmm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙面的距离宜为50mm80mm0IK地面的防水施工的聚合物防水砂浆遇到墙或其它竖向结构时上翻300mm高。（四）屋面防渗漏1、在屋面结构和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗干净，并认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。2、施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实,或加套管。3、女儿墙泛水处的收口，应多涂几遍涂料做加强防水或用密实材料封严。4、地漏周围直径500范围内坡度不小于5%,并用防水涂料或密实材料堵封，其厚度不小于2mm

13、,地漏与基层的接缝处留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料将接口处封严。（五）渗漏处理所有渗漏问题必须在施工过程中解决。如果出现渗水，应采用以下措施:1、先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩小为线漏,线漏缩小到一点或数点。2、做膨胀水泥砂浆抹面，先将基层清洗干净，并保持湿润，在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净浆，约12mm厚，在水泥浆终凝前再抹压1：2膨胀水泥砂浆。常温下施工完812小时内覆盖潮湿养护，之后保持潮湿养护不少于14天。六、渗漏产生的原因与防治措施表:产生渗漏的部位产生渗漏的原因渗漏防治措施外墙砌体与梁、板、柱的连接处1、连接处砂浆不饱满，不密实产生缝隙2、连接处

14、因灰缝过宽而收缩或因过窄而无法堵缝3、基层处理不干净，产生脱离缝。1、严格控制连接处灰缝的宽度与砂浆饱满度；2、在连接处贴一条宽500mm密目钢丝网；3、在密目钢丝网范围内采用防水砂浆抹灰外墙与铝合金窗框四周连接处基层处理不干净、堵缝不严、空鼓、窗框角和钉眼封闭不严。1、清净基层，刷水泥浆联结膜；2、窗框四周用防水发泡胶密封；3、窗周围外侧采用防水砂浆抹灰；4、窗框、钉眼采用玻璃胶封堵严密。女儿墙与屋面结合处1、结合处结构施工缝未清干净，产生脱离缝；2、结合处建筑构造不合理。1、施工缝清理干净，先抹50mm厚防水砂浆，再浇筑女儿墙碎；2、女儿墙与屋面阴角处做好圆角泛水及滴水线。卫生间楼面管道周围封堵不严，楼板薄、碎质量差；楼面积水、排水不畅1、管道周围清净后，用防水砂浆分两次浇巩；2、楼面作防水层；3、楼面抹灰找坡后，要放水试坡，确定无积水再作面层。