房屋买卖合同.docx

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1、房屋买卖合同甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，房产证登记面积平方米（地下室平方米）房屋出售给乙方；房屋所有权证编号：O第二条价格（一）甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）含附属设施费用；本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。（二）甲、乙双方协商一致，该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。第三条付款时间与方法乙方于本合同签证当日内向甲方支付首付款元整（大写:拾万一仟

2、一佰拾一元整），余款元整（大写：拾一万仟佰拾一元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条甲方保证（一）甲方保证签订合同之后，所售房屋室内外设施不再变更。（二）甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费、有线、网络及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认；甲方收到首付款后，应积极配合乙方将水、电、气、暖、物业、有线、网络等登记、注册手续变更为乙方。（三）甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。（四）甲方保证上述房屋产权清晰，无争议，可进行市场交易，手续齐全。未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内。（五）甲方保证已取

3、得其他共有人书面同意。（六）在协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。（七）甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。（八）甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。第五条违约责任（一）甲方不能如期为乙方办理网签备案,或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的，甲方退还乙方所交的购房款并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，办理过户手续中，乙方花费的费用由甲方全部承担，并向乙方支付总房款%的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担，并向甲方支付总房款%的违约金。第六条其他（一）本协议自双方签订且乙方支付首付款后生效。（二）本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日