果园承包合同书.docx

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1、果园承包合同书发包方（出租）方：村经济合作社（以下简称甲方）承包（承租）方：（以下简称乙方）为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国民法典的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包（租赁）方案，双方协商一致，签订本合同。一、承包（租赁）荔枝果园的面积及位置：甲方将集体所有的亩荔枝果园发包（出租）给乙方承包（租赁）经营。果园的四至界限为东至南至西至北至二、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）：三、承包（租赁）期限：承包（租赁）期自一年月日起至一年月日止,共年。四、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式1、承包费（租金）数额:。2、承包费（租金）交

2、款日期：o3、承包费（租金）交款方式：o五、资产的处置：1、经评估（清查），承包（租赁）荔枝果园中现有荔枝果树等资产总价值元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产一元，出售给乙方归乙方所有的资产元（详见现有资产价值及相权属明细表）。双方对以上资产评估（清查）结果予以认可。2、乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包（租赁）期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有；由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的权利和义务：1、对乙方承包（租赁）的荔枝果园和乙方使用的其他集

3、体财产拥有所有权。2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。3、甲方协助乙方办理荔枝果树的更新砍伐手续。4、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。5、协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供水源、电源、及其它配套设施，费用由负担。七、乙方的权利和义务：1、享有承包（租赁）荔枝果园和甲方提供其他资产的使用权。2、享有承包（租赁）经营荔枝果园的经营权、管理权、收益权。3、对承包（租赁）经营的荔枝果园经甲方同意可转包或转租。4、必须加强荔枝果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。5、合同履行期届满，乙方应将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。八、征地补

4、偿及承包金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有；地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。（如甲方的基础设施：房屋、水井、鱼塘、荔枝、龙眼等这些都是甲方的资产，乙方无权享受。）并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。九、违约责任1、甲方无故终止承包协议，退还承包费一元并向乙方偿付违约金元。2、乙方无故终止承包协议，甲方不退还承包费，且乙方向甲方偿付违约金元。3、由于乙方管理、看护不善，果树有缺失的，承包期内乙方应补栽缺少的株数，合同期满数量不够，乙方应向

5、甲方支付违约金元/株。4、乙方逾期不交承包费，每逾期一天，应向甲方偿付欠交款的2%的违约金，并限期1个月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园承包权。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。十一、合同生效1、本合同双方签字盖章后生效。2、本合同一式二份，各持一份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码:联系电话:传真:电子信箱:日期：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）住址:邮政编码:联系电话:传真:电子信箱:日期：