综合评分明细表.docx

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1、综合评分明细表序号评分因素及权重分值评分标准得分1服务方案55%实施方案15分根据服务方提供的项目实施方案进行综合评审，方案包括但不限于：片区分析；评估流程；评估方法等。内容完整，描述详细全面、分析透彻、具有针对性、完全符合项目需求的得15分；每缺少一项的扣5分，每有一项不详细或不合理或无针对性或不满足要求的扣0.53分。质量保障措施15分根据服务方提供的质量保障措施进行综合评审，方案包括但不限于：组织机构及人员配备；内部管理职责分工：评估报告质量审核等。内容完整、方案严谨、具有可操作性及针对性、完全符合项目需求的得15分；每缺少一项的扣5分，每有一项不详细或不合理或无针对性或不满足要求的扣0

2、.53分。进度保障措施10分根据服务方提供的进度保障措施进行综合评审方案包括但不限于：进度计划；评估进度保障措施等。内容完整、方案严谨、具有可操作性及针对性、完全符合项目需求的得10分；每缺少一项的扣5分，每有一项不详细或不合理或无针对性或不满足要求的扣0.53分。内部管理制度15分根据服务方提供的内部管理制度进行综合评审方案包括但不限于：人事管理制度；财务管理制度；保密制度等。内容完整、制度健全、完全符合项目需求的得15分；每缺少一项的扣5分，每有一项不详细或不合理或无针对性或不满足要求的扣0.53分。2项目团队能力10%10分服务方为项目每配备1名名注册房地产估价师的得2.5分，最高得10

3、分。注：需提供注册房地产估价师证书复印件加盖单位公章。3履约能力20%20分根据服务方2017年以来，完成类似业绩（涉税评估）进行评比：50（不含）宗以内的得5分，50（含）100（不含）宗的得10分，100（含）200（不含）宗的得15分，200宗及以上得20分。注：业绩提供中标（成交）通知书或合同复印件。若以上资料无法体现出具体宗数，则还须提供项目业主签收单或评估报告或其他相关证明材料复印件予以佐证,原件备查。4后续服务方案5%5分根据服务方提供的后续服务方案进行综合评审方案包括但不限于：后续服务体系和人员；后续服务承诺等。内容完整、配置合理、完全符合项目需求的得5分；每缺少一项的扣2.5分，每有一项不详细或不合理或无针对性或不满足要求的扣1分，直至本项分值扣完。5报价得分5%5分最高报价1500元/宗，每降低50元/宗得0.5分，最高得分不超过5分。6响应时间5%5分接到采购方电话需24小时内到场开展评估工作，且在3-5个工作日内提交评估报告（提供承诺函）。合计100分注：评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位。