南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿新增资源储量采矿权出让收益评估报告参数表.docx

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1、南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告参数表评估委托人南江县自然资源和规划局评估机构名称中瑞国际房地产土地资产评估有限公司评估目的巴中市自然资源局拟对南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿进行采矿权范围和开采规模调整。本次评估即为南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿（新增资源储量）采矿权出让收益提供公平、合理的参考意见。评估方法收入权益法评估基准日2023年12月31日技术参数矿业权面积0.2405km2开采标高1138米至1120米保有资源储量324.90万立方米评估利用资源储量324.90万立方米设计损失量26.71万立方米新增资源储量284.31万立方米评估利用可采储量283.

2、28万立方米生产规模6万立方米荒料/年回采率95%矿山理论服务年限14.02年评估计算年限14.02年产品方案饰面用花岗岩矿荒料、建筑用石料经济参数产品价格（不含税）504.42元/优荒料,48.21元/m3建筑用石料折现率8%采矿权评估价值1366.35万元单位保有资源量出让收益4.21元/立方米新增资源储量出让收益评估价值1195.65万元矿业权评估机构及评估师承诺书南江县自然资源和规划局：受你单位委托，我们对南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿（新增资源储量）采矿权进行了认真的尽职调查、评定估算，形成了南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告。我们承诺在评估工作中严格遵

3、守了国家有关法律法规和规范性文件要求，坚持客观、公正、实事求是、廉洁自律的原则，严格按照矿业权价款评估有关准则技术标准规范和工作程序开展工作，没有损害国家利益、公共利益和其他组织、公民的合法权益，能够确保评估结果客观公正。我们承诺对评估报告的独立、客观、公正和真实性、完整性承担法律责任。矿业权评估师：李浩矿业权评估师：李中良评估机构：中瑞国际房地产土地资产评估有限公司2023年3月10日南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿（新增资源储*）采矿权出让收益评估报告摘要中瑞国际矿评报字2023第OoO2号评估委托人：南江县自然资源和规划局。评估机构：中瑞国际房地产土地资产评估有限公司。评估对象：南江县家贵石

4、材厂后坝花岗岩矿采矿权（新增资源储量）。评估目的：巴中市自然资源局拟对南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿进行采矿权范围和开采规模调整。本次评估即为南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿（新增资源储量）采矿权出让收益提供公平、合理的参考意见。评估基准日：2023年12月31日。评估日期：2023年2月6日至3月10日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：截止评估基准日矿山保有资源量324.90万立方米（荒料量97.46万立方米），其中探明资源量38.70万立方米（荒料量11.61万立方米），控制资源量171.76万立方米（荒料量51.52万立方米），推断资源量444万立方米（荒料量34.33万立方米）；评估利用

5、资源储量324.90万立方米（荒料量97.46万立方米）；评估利用可采储量为283.28万立方米；生产规模为6.00万立方米荒料/年；计算矿山服务年限为14.02年，评估计算期从2023年1月至2037年1月。产品方案为荒料和建筑用石料，花岗岩荒料（不含税）销售价格为504.42元/立方米，建筑用石料（不含税）销售价格为48.21元/立方米，折现率8.00%；采矿权权益系数4.10%。评估结论：在本评估报告中所述的各种条件下和评估基准日时点上，南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿采矿权出让收益评估值为1366.35万元，大写壹仟叁佰陆拾陆万叁仟伍佰元整。保有资源储量单位评估值为4.21元/立方米。根据

6、矿业权出让收益评估应用指南（试行），新增资源储量出让收益公式，计算得出新增资源储量出让收益评估值，新增资源储量矿业权出让收益评估值二评估结果评估结果对应的评估利用资源储量义增加的资源储量。本次评估新增的资源储量：采矿权人申请划定的花岗岩矿矿区范围以现采矿许可证批准的矿区范围为准，矿区平面范围不变，面积仍然为02405k开采标高从开采标高+1250.00m+1140.OOnI变更为+1318.OOm-+1120.00m,其中包含部分持证矿区范围，以及持证矿区范围外（扩大标高）的新增矿区范围。2017年9月累计查明饰面用花岗岩矿石资源量（控制+推断）74.4万立方米，本次储量核实（截至2023年2

7、月底）累计查明饰面用花岗岩矿石资源量（探明+控制+推断）358.71万立方米（荒料量107.60万立方米），增加资源量（探明+控制+推断）284.31万立方米（荒料量85.00万立方米）综上所述，拟设矿区内需缴纳出让收益的新增资源储量合计为284.31万立方米（荒料量85.00万立方米），经计算，截至评估基准日南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿（新增资源储量）采矿权拟设矿区范围内新增资源储量出让收益评估值为人民币1195.65万元，大写人民币壹仟壹佰玖拾伍万陆仟伍佰元整。按出让收益市场基准价核算结果：按照四川省自然资源厅四川省财政厅关于抓紧开展矿业权出让市场收益基准价调整工作有关事项的通知（川自然资

8、函（2023）682号）文件要求，根据巴中市矿业权出让收益市场基准价（调整），巴中市的基准价为3.61元/立方米.矿石量。本次评估的“南江县家贵石材厂后坝花岗岩矿（新增资源储量）采矿权”评估单价为4.21元/立方米，高于采矿权出让收益市场基准价。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过评估结果使用有效期此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告书仅供委托方为本次评估目的以及呈送矿业权评估主管部门审查而作。本评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体。重要提示：本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：吕晓英矿业权评估师：李浩矿业权评估师：李中良中瑞国际房地产土地资产评估有限公司2023年3月10日