湖南新建住宅物业承接查验移交资料清单.docx

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1、新建住宅物业承接查验移交资料清单序号资料名称1物业建设审批相关资料项目命名批复，建设项目批准文件，建设用地规划许可证，物业规划红线图，规划报建图（总平面图），建设工程报建审核书，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品住宅质量保证书，商品住宅使用说明书，工程质量潜在缺陷保险保单和缴费凭证（如有）、其它资料，图纸2物业竣工验收资料总平面布置图，建筑竣工图，结构竣工图，水暖竣工图（通风部分竣工图），电气竣工图，设备竣工图（设备安装竣工图），发电机（控制柜、冷却设备）安装竣工图，电梯设备安装竣工图，消防系统竣工图，生活水泵、潜水泵安装图，电梯设备安装竣工图，市政给水总平面图，市政排水总平面图，燃

2、气管道布置图，地下管线综合布置竣工图（物业整体及附属建筑给排水竣工图），物业装修竣工图纸，附属配套建筑装修竣工图，竣工验收证明书，住宅质量分户验收证明、参建单位营业执照，参建单位营业资质证明，停车场、商场、会所、学校准许文件，通邮申报表，申请门牌呈批表，房地产权属证明书，市政管道工程水质证明，燃气建筑工程施工合同，燃气竣工图（含）燃气管道图，环保验收资料，消防竣工备案表，供电协议、合同、图纸，供水协议、合同、图纸，燃气协议、合同、图纸，网络协议、合同、图纸，有线协议、合同、图纸，其它资料、图纸3物业共用设施设备相关资料高低压设备合格证，高低压设备随机图纸资料，高压设备采购合同资料，防雷检测报告

3、，发电机（控制柜、冷却设备）随机资料，发电机（控制柜、冷却设备）运行记录，发电机（控制柜、冷却设备）噪音、环保验收资料，中央空调随机资料，中央空调运行记录，中央空调水处理记录，设备安装竣工资料，火灾报警回路编码表，消防电话回路编码表，消防防火门回路编码表，消防应急照明回路编码表，门禁机IP地址编码表，电梯设备产品合格证，电梯年检合格证，电梯设备采购合同，电梯设备保养合同，设施设备保修卡及保修协议，燃气验收资料，一次（二次）供水系统竣工资料，一次（二次）供水系统验收资料，其它相关资料4物业管理相关资料房屋分户产权清册，物业服务用房产权清册，业委会用房产权清册，会所等配套设施产权清册，专项维修资金缴存情况资料，前期物业服务合同（附招标相关文件），临时管理规约，设备房钥匙移交表，公共水、电、气计量表移交表，物业管理其它资料5住宅物业住房品质资料物业的配套、耐久、适龄、绿色、智能、人文、特色与创新等方面的评分表等相关资料6绿色建筑资料符合绿色建筑相应等级要求的证明材料7物业保险资料购买了工程质量潜在缺陷保险或绿色建筑质量保证保险的物业，应当包括相应保险的保单和缴费凭证等注：以上资料、图纸以移交档案馆盖章的为准，未能全部移交以上所列资料的,建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。