连锁店装饰工程合同.docx

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1、门店装修合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况1. 1工程名称：门店装饰工程1.2 工程地点：全国各区域门店承包方式：包工包料（不含灯具、电线）1.3 工期：按甲方的工期管理规定完成装修。1.4 工程质量：符合的装修验收标准1.5 结算方式：单店独立核算其次条甲方责任2.1 开工前向乙方供应经确认的施工图纸，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工所需的水、电等设施，并说明运用留意事项，办理施工所涉及的各种申请、批文等手续。2.2 指派甲方工作人员为驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、

2、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第三条乙方责任3.1 拟定施工方案和进度支配，交甲方审定，施工前书面告知甲方在本工程设计或甲方指令中存在的问题或缺陷，如乙方知道或依据阅历能预料到而未告知甲方所造成的损失由乙方担当。3.2 指派项目经理为乙方驻工地代表,负责合同履行。乙方在开工前必需放样，如图纸及现场不符必需及甲方设计师联系，刚好修改图纸、调整施工方案等，否则所造成的损失由乙方担当。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、平安操作规程、防

3、火平安规定、环境爱护规定;严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参与竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、树木不受损坏；做好施工现场管理和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及及四周单位（住户、商铺）的关系。3.5 施工过程中涉及须要拆改原建筑物结构或设备、水管及线路的，应当书面告知甲方，在取得批准后方可施工，若乙方未经甲方同意随意拆改原建筑结构、设备、水管及线路所发生的事故或造成的损失由乙方负责担当。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3.7 腾空装

4、修现场，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的商铺中所滞留的物品、陈设等实行爱护措施。3.8 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。清运垃圾时造成行政部门对处理垃圾的罚款全由乙方担当。3.9 保证施工现场的整齐，工程完工后交场前负责清扫施工现场。第四条关于工期的约定4.1 因甲方未按约定完成工作而影响工期的，工期顺延。4.2 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致连续停工8小时以上，工期相应顺延。4.3 因乙方责任影响工期的，工期不顺延。4.4 因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第五条工程质量、验收及保修的约定5.1质量：本工程

5、的施工图纸、工艺说明、和建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2002)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ3002000)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2验收：本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：5.2.1水电隐藏工程5.2.2防水工程5.2.3泥水工程5.2.4木工工程5.2.5油漆、瓷砖、乳胶漆工程5.2.6整体验收5.2.7甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工

6、期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期不顺延。5.2.8甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。5.2.9由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当。5.2.10乙方应预料工程竣工日期，并提前7天通知甲方验收，甲方自接到验收通知后按约定的时间组织验收，并办理验收、移交手续；如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。5.3保修：5.3.1本工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间及外墙的防水工程保修期为5年，其它工程为2年，终身维护保养。5.3.2保修期间，乙方应在接到甲方报修通知后承诺的时间内派人修理（紧急

7、报修如吧台理石、门锁、玻璃门、给水等必需马上支配修理），属保修范围内的项目，不得收取任何费用（人为因素造成的损坏除外）。如乙方未在约定期限内派人修理，或修理达不到甲方要求，甲方有权另行托付第三方进行修理，产生的修理费用由乙方担当，并且担当因修理不刚好而给甲方造成的损失，甲方有权在应支付给乙方的工程款或质保金中扣除相关费用。5.3.3免费保修期结束后，乙方修理只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1合同价款的调整条件，发生下列状况之一的在结算时可调整：6.1.1经甲方确认的设计变更；6. 2.2经甲方确认的增减工作。6.2工程预付款及进度款的支付约定：6

8、. 2.1预付款：甲方应在乙方进场开工后的5个工作日内将工程进度款的50%支付给乙方。6.2.2决算款：单店装修工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方；甲方自接到上述资料也个工作日审查完毕无异议后付清该店的决算款。6.3工程质保金：6.3.1如双方终止合作，甲乙双方合作一年以上的，甲方有权从乙方装修尾款中扣除壹万元（：IOOOO元）作为装修质量保证金；6.3.2双方合作未满一年的，甲方有权从乙方装修尾款中扣除伍仟元（：5000元）作为装修质量保证金；6.3.3保修期结束后，扣除保修期发生的修理费，甲方将余款无息支付给乙方。6.3.4乙方账户信息：户名：开户银行：帐号：第七条关于材

9、料供应的约定7.1 本工程甲方负责选购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输、装卸费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方不另行支付保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2 凡由乙方选购的材料、设备，需经甲方确认同意后方可运用，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，对工程造成的损失由乙方负责。7.3 凡由乙方选购的材料、设备，均应造表注明品牌、产地、单价、规格。第八条平安施工8.

10、1 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和甲方相关的管理规定，如有违反，甲方有权向乙方做出每次200-500元罚款。8.2 乙方负责为施工人员购买工伤保险、人身意外险，在施工过程中，施工人员发生任何意外损害均由乙方负责，及甲方无关。第九条违约责任9.1 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的物品、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.2 2甲方未办理任何手续，擅自支配乙方拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损

11、失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。9.4 未办理验收移交手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.5 由于乙方供应的材料、设备质量、施工质量等缘由导致本工程在运用期间出现的事故，乙方担当由此造成的一切损失。9.6 工程未达到合同规定的质量验收标准，乙方担当由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必需在甲方指定的期限内无偿返工直至通过工程验收。9.7 工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必需向甲方支付该商铺的租金。如乙方逾期2天后仍不能交工，甲方有权单方面终止合同，乙方担当由此造成的一切损失。9.8 8乙方在工程竣工验收后30日内将竣工资料及其他及工程有关的资料交付甲方，

12、否则造成的决算延误，由乙方负责。第十条争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下,双方可协商解决。10.2 因一方缘由，合同无法接着履行时，应提前3天通知对方,经过协商取得对方谅解后方可解除合同，协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。第十一条其它约定11.1 甲方对门店的装修风格（包括但不仅限于门店内外的商标、标识、图案、文字、布局以及店内货架、收银台、吊顶、地板等）拥有合法的学问产权，全部参及本合同装修工程的人员必需对前述的装修风格等事项担当保密义务，不得以任何形式（包括但不仅限于向第三方泄露装修图纸、工艺

13、等）向任何第三方泄露上述学问产权或帮助任何第三方侵扰甲方的学问产权。乙方在担当保密义务的同时，还应仔细监督参及本合同装修工程的人员履行本条约定的保密义务。如乙方未尽到保密或监督的义务，有泄密或侵权行为的，向甲方赔偿违约金为人民币拾万元（：IOOOOO元）。11.2 合作期间及合作结束后五年内乙方不得为甲方的竞争对手做类似于田园式风格的装修，如有违反，甲方有权追究其相关法律责任。11.3 乙方必需无条件听从甲方的关于装修的管理规定，如有违反，甲方有权单方面解除合同。第十二条附则12.1 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。12.2 本合同自双方签字盖章后生效,保修承诺不受合同终止的影响。12.3 附件12.3.1 施工图纸或作法说明12.3.2 工程项目预算一览表12.3.3投标文件12.3.4甲方供应货物清单甲方（盖章）：法定代表人：代理人：单位地址：有效期为壹年，乙方对甲方作出的乙方（盖章）：法定代表人：代表人：单位地址：电话：电话：