2024监理工程师《合同管理》第六章第3节全考点精细化整理.docx

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1、2024监理工程师合同管理第六章第3节全考点精细化整理一、标准施工合同文件组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：(建筑资源吧秒记:协中投专通技图量)(1)合同协议书(2)史标通知书(3)投标函及投标函附录(4)专用合同条款及其附件(5)通用合同条款(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)已标价工程量清单;(9)其他合同文件。(二)合同文件的优先解释次序组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时,如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释顺序。*合同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义的，但可以结合监理工程师职责中的规定，总监理工

2、程师应与发包人和承包人与行协商，尽量达成一致。不能达成一致时，总监理工程师应认真研究后审慎确定。【2014年单选题】根据标准施工合同，施工合同文件包括（B）。A.招标文件B.投标函及投标函附录C.委托监理协议书D.投标企业定额标准【2018年多选题】标准施工合同通用条款规定的合同组成文件包括（BCE）oA.招标文件B.投标函及投标函附录C.中标通知书D.工程量清单E,合同协议书【2019年单选题】下列合同文件中,属于标准施工招标文件中施工合同文本的合同文件，在专用条款没有另行约定的情况下，其正确的解释次序是（C）。A.中标通知书、专用合同条款、通用合同条款、合同协议书B.合同协议书、通用合同条

3、款、专用合同条款、中标通知书C.合同协议书、中标通知书、专用合同条款、通用合同条款D.中标通知书、合同协议书、专用合同条款、通用合同条款【2023年单选题】根据标准施工招标文件，合同文件的优先解释顺序是(D)oA.技术标准和要求一图纸一已标价工程量清单T殳标函及其附录B.投标函及其附录一已标价工程量清单T术标准和要求一图纸C.技术标准和要求一投标函及其附录一图纸一已标价工程量清单D.投标函及其附录T支术标准和要求一图纸一已标价工程量清单【2017年单选题】根据标准施工合同，当投标函、合同协议书和通用合同条款出现含义或内容矛盾时，优先解释的顺序是(C)。A.投标函-合同协议书一通用合同条款B.投

4、标函T通用合同条款-合同协议书C.合同协议书一投标函T通用合同条款D.合同协议书一通用合同条例-投标函【2016年单选题】根据标准施工合同，当中标通知书、图纸和专用合同条款出现含义或内容矛盾时，合同文件的优先解释的顺序是()。A.图纸一专用合同条款一中标通知书B.图纸一中标通知书一专用合同条款C.中标通知书一图纸一专用合同条款D.中标通知书一专用合同条款图纸【答案】D【2015年单选题】根据标准施工合同，就图纸、通用合同条款和已标价的工程量清单而言，优先解释的J1I酹是（D）。A,已标价的工程量清单一通用合同条款一图纸B.已标价的工程量清单一图纸T通用合同条款C.通用合同条款-已标价的工程量清

5、单图纸D.通用合同条款一图纸一已标价的工程量清单【投标函及投标函附录】标准施工合同文件组成中的投标国，不同于建设工程施工合同（示范文本）规定的投标书及其附件，仅是投标人置于投标文件首页的保证中标后与发包人签订合同、按照要求提供履约担保、按期完成施工任务的承诺文件。投标函附录是投标函内承诺部分主要内容的细化,包括项目经理的人选、工期、缺陷责任期、分包的工程部位、公式法调价的基数和系数等的具体说明。因此承包人的承诺文件作为合同组成部分。二、订立合同时需要明确的内容（一）施工现场范围和施工临时占地发包人应明确说明施工现场永久工程的占地范围并提供征地图纸，以及属于发包人施工前期配合义务的有关事项，如从

6、现场外部接至现场的施工用水、用电、用气的位置等，以便承包人进行合理的施工组织。项目施工如果需要临时用地（招标文件中已说明或承包人投标书内提出要求），也需明确占地范围和临时用地移交承包人的时间。（二）发包人提供图纸的期限和数量标准施工合同适用于发包人提供图纸，承包人负责施工的建设项目（图纸一般由甲方提供）。如果承包人有专利技术且有相应的设计资质,可能约定由承包人完成部分施工图设计。此时也应明确承包人的设计范围提交设计文件的期限、数量，监理人签发图纸修改的期限等。（承包人的专利技术使用费应包含在投标价内）【2016年多选题】根据标准施工合同，如果承包人有专利技术且有相应设计资质，双方约定由承包人完

7、成部分工程施工图设计时，需要在订立合同时明确的内容有（BCDE）A.发包人提交施工图审查的时间B,承包人的设计范围C.承包人提交设计文件的期限D,承包人提交设计文件的数量E.监理人签发图纸修改的期限（三）发包人提供的材料和工程设备对于包工部分包料的施工承包方式，往往设备和主要建筑材料由发包人负责提供，需明确约定发包人提供材料设备分批次交货的种类、规格、数量、交货期限和地点等内容。（四）异常恶劣的气候条件范围（每年考）【异常恶劣的气候条件】属于发包人的责任；（工期顺延，但不补偿费用和利润）【不利气候条件】对施工的影响则属于承包人应承担的风险；应在专用条款中明确界定不利于施工的气候和异常恶劣的气候

8、条件之间的界限。【不利物质条件】不利物质条件属于发包人应承担的风险,指承包人在施工场地遇到的丕亘预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。（赔工期和费用）承包人遇到不利物质条件时,应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并通知监理人。监理人应当及时发出指示，构成变更的，按变更对待。如果监理人没有发出指示,承包人因采取合理措施而增加的费用和工期延误，仍由发包人承担。【2019年单选题】根据标准施工招标文件的施工合同文本通用合同条款，不利气候条件对施工的影响应当属于（B）承担的风险。A.发包人B.承包人C.发包人和承包人共同D.由专用条款约定的一方（五）

9、物价浮动的合同价格调整1 .基准日期通用条款规定的基准日期指投标截止时间前2今天的日期。规定基准日期的作用是划分该日后由于政策法规的变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任。这56空单选题！为了明确划分由于政策法规变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任，标准施工合同中的通用条款规定的基准日期C.招标公告发布之日前14天D.招标公告发布之日前28天承包人投标阶段在基准日后不再进行此方面的调研，进入编制投标文件阶段,因此通用条款在两个方面做出了规定：(1)承包人以基准日期前的市场价格编制工程报价,长期合同中调价公式中的可调因素价格指数来源于基准日的价格；(2)基准日期后,因法律法规、规范标准等的变化

10、，导致承包人在合同履行中所需要的工程成本发生约定以外的增减时,相应调整合同价款。2 .调价条款合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同工期的长短来决定。(1)简明施工合同的调价规定适用于工期在12个月以内的简明施工合同的通用条款没有调价条款,承包人在投标报价中合理考虑市场价格变化对施工成本的影响，合同履行期间不考虑市场价格变化调整合同价款。(2)标准施工合同的调价规定工期12个月以上的施工合同,由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此应设有调价条款,由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险。但调整价格的方法仅适用于工程量清单中按单价支付

11、部分的工程款,总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整。【2018年单选题】标准施工合同通用条款规定的基准日期是指(D)。A.投标截止日B.开标之日C.中标通知书发出之日D.投标截止日前28日【2017年多选题】关于建设工程施工合同中,物价浮动合同价格调整的说法，正确的有(ABE)oA.通用条款规定的基准日期指投标截止日前第28天B.承包人以基准日期前的市场价格编制工程报价，长期合同中调价公式中的可调因素价格指数来源于基准日的价格C.合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同成本高低来决定D.适用于工期在12个月以内的简明施工合同的通用条款应设有调价条款E.工

12、期12个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此应设有调价条款，由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险【2019年多选题】关于标准施工招标文件的施工合同文本通用合同条款规定的基准日期的说法，正确的有(ABD)oA.承包人以基准日期前的市场价格编制工程报价B.长期合同中调价公式中的可调因素价格指数以基准日的价格为准C.承包人以基准日期后的市场价格编制工程报价D.基准日期后，因法律政策、规范标准的变化，导致承包人工程成本发生约定以外的增减，相应调整合同价款E.基准日期即为投标截止日3 .公式法调价PO一付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额

13、不包括：价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。变更及其他金额已按现行价格计价的也不计在内；A-定值权重(即不调整部分的权重)；B1.B2、Bn-各可调因子的变值权重为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；Ft1.Ft2、Ftn各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天前42天的各个可调因子的价格指数；FO1.F02、FOn-各可调因子的基本价格指数，指基准日的各个可调因子的价格指数。(2)调价公式的基数价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，以基准日的价格为准,因此应在合同调价条款中予以明确

14、。价格指数应首先采用工程项目所在地有关行政管理部门提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，也可采用有关部门提供的价格代替。(2)调价公式的基数用公式法计算价格的调整，既可以用支付工程进度款时的市场平均价格指数或价格计算调整值，而不必考虑承包人具体购买材料的价格贵贱,又可以避免采用票据法调整价格时,每次中期支付工程进度款前去核实承包人购买材料的发票或单证后，再计算调整价格的繁琐程序。【2015年多选题】根据标准施工合同，关于市场物价浮动对合同价格影响的说法，错误的有(CD)A.工期12个月以上的施工合同，应设有调价条款B.发包人和承包人共同分担市场价格变化风险C.施工合同价格可采用票据法进行调整D,

15、调整价格的方法适用于工程量清单中所有工程款E.总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整【答案】CD【2023年单选题】根据标准施工招标文件中的通用合同条款，价格调整公式中的定值权重为0.2时，可调因子的变值权重之和为(A)。A.0.8B.1.0C.1.2D.1.8三、明确保险责任(-)工程保险和第三者责任保险；1办理保险的责任(1)承包人办理保险标准施工合同和简明施工合同的通用条款中考虑到承包是工程施工的最直接责任人,因此均规定由承包人负责投保建筑工程一切险、安装工程一切险和第三者责任保险,并承担办理保险的费用。具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容在专用条款中约定。承包人应在专用合同条款约定的期限内向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本，保险单必须与专用合同条款约定的条件一致。承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。保险人做出保险责任变动的，承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人。【2015年单选题】根据标准施工合同，承包人需要变动保险合同条