2015年11月份工程质量简报.docx

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1、第XXX期中铁五局建筑公司办公室O五年十二月一日中铁五局建筑公司党委办公室2015年11月份工程质量管理情况通报一、情况通报（一）实测实量情况本月工程部质量督查组对中铁逸都、职院公租房、绿地新都会等7个项目进行了实测实量检查，其中主体结构6次，砖砌体2次，内墙抹灰1次，各分项工程整体合格率统计如下：主体结构实测实量统计表序号实测项目本月平均合格率上月平均合格率检查结论1轴线位置80%80%平稳2垂直度82. 5%76. 5%上升3平整度88. 7%96. 7%下降4舲楼板厚度80%86. 7%下降5截面尺寸100%93%上升度寸度度厚尺线直整板面轴垂平楂截T二二砖砌体实测实量统计表序号实测项目

2、本月平均合格率上月平均合格率检查结论1轴线位置85%84%平稳2垂直度90%90. 5%平稳3平整度95%93. 5%平稳4水平灰缝厚度90%88. 5%平稳5门窗洞口85%75%上升-轴线位置-垂直度平整度一水举灰缝厚度-门窗洞口内墙抹灰实测实量统计表序号实测项目本月合格率上月合格率检查结论1房间开间进深极差75%83%下降2垂直度80%85%下降3平整度80%94%下降4阴阳角方正度67%78%下降1009080706050403020100Y一房间开间进深极差垂直度f平整度一阴阳角方正度 1 7月8月9月10月11月12月抹灰质量趋势图（二）质量巡查情况根据中铁五局建筑公司质量管理办法对

3、绿地新都会、联合广场、职院公租房等11个项目进行了检查评分，具体情况详见下表：11月份质量检查评分汇总表序号项目名称总得分处罚评定等级备注1贵阳职院公租房83.3B2贵阳消防支队训练基地80B3贵阳绿地新都会82B4贵阳联合广场81600元B5福泉天街项目84. 5B6沪昆西段项目91A第一次7贵阳高级技工学校91A第一次8龙城明珠项目82800元B9贵阳东站路项目81200元B10保税区B2厂房81B第一次11煤监局项目86B第一次（三）工程资料管理情况本月工程部资料组对11个项目进行了资料检查及竣工资料组卷指导，其中贵阳联合广场、贵阳消防支队训练基地、贵阳职院公租房、贵州省外事业务用房、贵

4、阳花溪棚改二标、贵阳红岩路B、花溪上板组7个项目资料与施工进度同步，且贵阳花溪棚改二标、贵阳红岩路B、花溪上板组等3个项目已完成资料组卷、编目工作；福泉中心城天街、贵阳新庄保障房、贵州科技园、凯里联通等4个项目资料滞后。（四）住投保障房检查情况本月工程部对茶园、红岩、中坝、花溪上板、花溪棚改二标、乌当新庄6个住投保障房项目进行了一次普查，基本情况如下:1 .茶园项目：本项目共六栋高层，于2015年6月30日组织了分户验收，正式电源于2015年11月26日接通，目前正在办理消防验收及竣工验收手续，计划12月份交房。2 .红岩项目：本项目共11栋高层，正式电源已接通，其中6栋安置房已移交小业主入住

5、，5栋保障性住房有2栋已验收未移交，另外3栋预计12月份竣工验收。3 .花溪上板项目：本项目共8栋高层，项目于2014年12月20日进行分户验收，针对存在的质量问题基本整改完成。正式电源未接通，未竣工验收，甲方计划12月份交房。4 .棚改二标项目：本项目共2栋高层，项目于2015年6月15日进行分户验收，针对存在的质量问题基本整改完成。正式电源未接通，未竣工验收，甲方计划12月份交房。5 .中坝项目：本项目共6栋高层，剩余室外环境道路工程及主电缆线未施工完成，其余工作基本完成，正式电源未接通，未竣工验收，甲方要求12月31日交房。6 .乌当新庄项目：本项目共10栋高层，甲方要求12月31日交房

6、，目前有3栋正在装饰装修阶段，装修工作量很大，且室外环境工程施工范围较广且与外分包单位交叉施工多，协调上存在很大难度，为确保进度而忽略施工质量的措施存在很大质量风险。（五）工程创优11月18日中国施工企业管理协会对2014-2015年度国家优质工程奖进行表彰，建筑公司龙洞堡机场项目和福泉体育中心项目获此殊荣。11月25日贵州省建筑装饰“杜鹃杯”颁奖大会如期召开，建筑公司荣获3项贵州省“杜鹃杯”建筑装饰优质工程；11月25日在六盘水市举行2015年优秀QC小组颁奖，建筑公司荣获全国优秀QC小组1项，省优秀QC小组18项。二、 存在的问题（一）实测实量本月主体结构实测实量有职院公租房、绿地新都会、

7、保税区B2厂房、煤监局、龙城明珠、高级技工学校6个项目，主体结构整体合格率趋于平稳，但龙城明珠项目构件垂直度及舲楼板厚度两项指标抽查合格率均不足65%；本月砌体实测实量有绿地新都会、沪昆西段2个项目，整体合格率趋于平稳，绿地绿地新都会项目砌体各分项指标合格率较上月均有所提高；本月抹灰工程实测实量有东站路安置房1个项目，其抹灰各项指标均未能达到公司平均质量水平，且房间开间进深极差及阴阳角方正度两项指标未能达到规范验收标准。（二）项目质量巡查本月质量巡查项目中高级技工学校、煤监局、保税区B2厂房均为进入主体施工第一次检查评分，实体质量均可控，巡检中主要发现的问题有：1 .绿地新都会项目：主体施工存

8、在部分剪力墙模板拼缝错缝现象，最新砌的两层砖砌体施工质量较好，所有分项实测数据均在90%以上；2 .贵阳联合广场项目：卫生间地漏未按整砖或四块砖套割施工，吊顶主龙骨与副龙骨采用铁丝连接，玻璃幕墙立柱与连接件螺栓生锈，室内开关安装高度不一致，木龙骨未做防腐、防火处理;3 .职院公租房项目：主体施工质量可控，室内开关安装高度不一致，线管预埋开槽未采用机械切割，大部分安装材料未进行报验；4 .贵阳消防支队训练基地项目：卫生间蹲便器排砖未对称居中，玻璃幕墙螺栓生锈，石材幕墙窗台位置石材无挂件。5 .龙城明珠项目：现场钢筋绑扎质量较差，局部梁筋锚固长度不足，存在露筋现象；梁柱接头拼缝不严；柱子垂直度偏差

9、较大，错台较多。6 .保税区B2厂房项目：楼梯封闭模板加固不合理，舲成型质量较差。7 .贵安大坝安置房项目：基础梁钢筋绑扎质量一般，钢筋焊接质量较差，项目应引起重视。8 .东站路安置房项目：外墙螺杆洞未采用发泡膨胀剂进行封堵（10月存在此问题，项目未进行整改），项目解释为采用防水砂浆进行封堵，后期存在渗漏隐患。9 .中铁逸都国际项目：外窗甲方分包，窗框缝隙封堵整改不到位，项目也未形成书面报告给业主方作为避责文件。（三）工程资料管理本月工程部进行资料检查的11个项目有4个项目资料存在严重滞后现象：1 .福泉中心城天街：验槽记录、隐蔽验收记录签字不齐全、缺分部分项质量验收记录、缺二次结构检验批质量

10、验收记录、缺测量放线、楼层全高、层高、大角垂直度偏差测量记录、沉降观测记录不符合要求需重做。2 .贵阳新庄保障房项目：缺建筑装饰装修分部、建筑节能分部、建筑屋面分部工序报验及室外工程资料。测量放线、垂直度偏差、轴线偏差、沉降观测记录等测量资料编制不符合要求需重做。3 .贵州科技园项目：缺部分测量资料、部分隐蔽验收记录（主体、幕墙、屋面等）、节能验收资料缺签字、缺部分材料报审。现以上资料已补齐正在签字。4 .凯里联通项目：验槽记录、隐蔽验收记录签字不齐全、缺砖胎模隐蔽、缺主体工序报验。（四）住投保障房检查本月对住投保障房进行了逐一梳理与排查，自身存在的主要问题有以下方面：1 .茶园项目：户内门锁

11、锈蚀更换、部分卫生间渗漏处理、灯具长时间未使用损坏需更换。2 .红岩项目：内墙瓷粉空壳脱落修补、给排水管件丢失修复、门锁损坏更换、地下室渗水点处理、管道标示等。3 .花溪上板、棚改二标：室内瓷粉脱落修补、通电调试工作。4 .中坝项目：内墙瓷粉空壳脱落修补、局部墙面渗水处理、被盗电线电缆更换、防盗门门锁更换、安全指示牌、照明灯具安装及调试。5 .乌当新庄项目：外墙开裂修补、阳台栏杆锈蚀加固处理、楼梯栏杆未刷油漆、屋面渗漏处理、管道井防火封堵处理、电线电缆、灯具、开关插座、门锁较多未安装、卫生间防水未做闭水试验就进行回填贴砖、高回填区防水破坏未及时修复就回填、抢工期间忽略隐蔽验收程序存在较大质量隐

12、患。三、整改措施及具体要求（一）实测实量（1）针对龙城明珠项目构件垂直度及碎楼板厚度指标合格率偏低的情况，要求项目部强化交底、加强施工过程预控措施、认真落实质量责任制，如竖向构件在硅浇筑前全数进行轴线位置复核、模板垂直度检查、加固是否合理，楼面模板标高复核，腔浇筑旁站、复核浇筑标高，制定并落实劳务班组奖罚制度等。模板拆除后，质检小组应及时进行硅构件验收，并进行质量分析，以便进一步改进措施。(2)针对东站路安置房项目抹灰工程阴阳角偏差和房间进深开间极差指标合格率偏低的情况，要求项目采取有针对性的技术措施进行控制，如采用阴阳角线条、严格执行20cm控制线、项目管理人员采取跟班作业等。(3)公司工程

13、部将于12月份进一步跟踪督导龙城明珠项目和东站路安置房项目本次检查存在的问题。另要求各项目部严格执行实测实量制度，确保实测实量数据的真实性、有效性，并根据现场实测实量数据对每个分项工程按月进行质量分析，编制质量动态趋势图，分析施工中存在的主要问题，以便进一步制定质量控制措施，逐步提高施工质量。(二)质量巡查针对本月质量巡检各项目存在的问题，做如下具体要求：(1)要求各项目部按检查记录单针对存在的问题于7天之内整改完成，并及时回复给相应检查人员。未及时整改回复的项目将对项目部处以2000元罚款，并取消其年度评优资格。(2)针对装饰装修方面存在的问题要求各项目管理人员进一步加强图纸及规范学习、提前策划、实施排版优化、强化技术交底、严格执行样板先行制度、认真落实隐蔽验收制度等，杜绝“以包代管”现象出现。(3)针对与外分包单位工作的协调，无论是从安全、质量、工期、经济方面等，要求项目务必采取书面方式进行沟通、协调与联系，这样更有利于规避总包方的风险。（4）要求各项目总工组织项目技术干部认真学习中铁五局建筑公司企业标准汇编（2014版），并严格按要求进行施工过程质量控制。（三）工程资料针对福泉、乌当新庄、白云科技园、凯里联通4个项目工程资料滞后的情况，要求以上4个项目的项目总工程师于12月15日前上报滞后原因说明、整改时间节点计划及责任人至工程部王丽君处。未按时上报