某商住楼工程质量保证措施示范文本.docx

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1、某商住楼工程质量保证措施（示范文本）质量目标：根据业主要求，本工程所有单位工程竣工质量必须全数优良；按新“验评标准”，我公司保证单位工程中所有分部工程均一次验收合格，并承诺各单位工程在评优中均达到“优良”。分部分项工程质量评优目标地基与基础工程：优良主体结构工程：优良建筑装饰、装修工程：优良建筑屋面工程：优良建筑给水排水及采暖工程：优良建筑电气工程：优良智能建筑工程：优良另：为了影响对“加强室外工程的管理和验收，促进室外工程质量的提高”，我公司将同时保证“室外建筑环境”分部及“室外安装”分部的评优为“优良”。并通过质保体系的认证，在有条件的情况下争创“区优质结构”工程。为了达到这一预定目标，因

2、此，除本工程被列为公司首要的重点工程，由公司主要领导挂师，集中全公司最优秀的工程技术管理人员组织强有力的施工组织管理体系，以及选派施工管理经验丰富、工作责任性很强的项目经理担任本工程项目经理外，关键在于整个施工全过程中自始至终严格要求、严格操作、严格管理，特别是严格贯彻执行公司IS09002质量管理体系，从原材料的取样、采购、储运、各道工序的施工、检查、验收直至产品的保护、竣工交付使用为止，使各类材料和每道工序都处在严格的受控状态，并特别抓好抗渗抗裂,主体结构牢固优质，舲墙身和砖砌墙身之间的裂缝防治，房屋四角楼地面斜角裂缝防治，屋面防渗外墙面和铝合金门窗框防渗、楼地面平整、内外装饰精美等关键工

3、程的施工，同时现场实行电视监控，进一步加强管理力度，具体管理如下：1、现场质量管理及保证措施(1)、根据达优的目标和IS09002质量管理体系要求，编制相应的质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。(2)、凡进场材料、构配件和半成品必须严格把关与检验，须出具质保证明，并及时请监理和现场试验员做好见证取样工作，材料必须等试验合格后(水泥为早期强度合格后)，方能使用到工程上。严格执行材料采购流程和检验、试验状态标识控制工作流程。质量目标网络质量贯彻流程材料采购质量工作流程开始质量记录1 .用料申请单IA|采，计-2.原材料采购计划3 .周转设备材料采购计

4、划I调H计划I确彳否1YA选择供应商IiIN-供应商合格否一忏4.合格分承包方名单i主管经理审批工合格供应商确认一J厂1采购合同签订和审时5.工矿产品购销合同6.周转设备材料租赁合同注销不合格I合才执行供应商I进彳验收I7.产品准用证8.产品合格证1r-I不合格品I合营否N9.质量保证书Y10.原材料复试报告丽|合；各11.收料记录质量追溯12.原材料质量追溯跟踪卡结束检验和试验状态标识控制工作流程图图4(3)、现场使用的测量、定位等各种计量器具必须送专业单位鉴定,经检验合格后才能使用，并标识清晰。现场配备测量员、计量员、实验员，由项目工程师统一领导。检验、测量和试验设备控制工作流程图图5（4

5、）、严格执行施工质量管理流程。做好施工的技术交底和复核工作，对已完成的分部分项工程，尤其是隐蔽工程要及时进行验收。填写（a）隐蔽工程计划表，（b）经试块制作计划表，（C）工程技术复核计划表。施工质量管理过程流程图序号复核项目施工员或班组技术复核人备注定位控制点技术、测量、关翻技术员监理参加二模板工程1基础弹线及标高测量、关翻技术员2基础梁柱模板翻样技术员3基础埋件翻样技术员4上部结构各层楼面弹线及标高测量、翻样、技术技术员5上部结构各层柱墙、梁板模翻样技术员6上部结构各层预留洞、预埋件翻样技术员三砌体工程1基础弹线关砌技术员2基础弹线皮数杆及标高关砌技术员3上部各层楼面墙身弹线关物技术员表1工

6、程技术复核计划表4上部各层墙身皮数杆标高关砌技术员表2砂浆、混凝土试块制作计划表试块名称设计标号试块组数备注1、基础石仝C301组100r3上部结构增加一组拆模试块2、基础墙砂浆M101组/台班3、上部每层及C301组100r34、墙体砂浆M101组/台班表3隐蔽工程验收计划表序号脸收项目脸收入备注1钢筋质量员监理参加2预埋件质量员监理参加3钢筋焊接质量质量员监理参加4避雷钢筋的焊接质量员监理参加5墙体拉结筋质量员监理参加6各层楼地面基层质量员监理参加7屋面防水工程质量员监理参加8门窗安装质量员监理参加9下水道质量员监理参加10室内外给水管道的坡度管道施工员监理参加11予埋管道的安装管道施工员

7、监理参加12暗装的给水管道及阀门管道施工员监理参加13预埋的防水管道、埋件管道施工员监理参加14室外内排水管道的坡度管道施工员监理参加15埋地的排水管道安装管道施工员监理参加16暗装的排水管道管道施工员监理参加17暗装的电气管道电气施工员监理参加18防雷接地引下线安装电气施工员监理参加19暗敷的保护接地线电气施工员监理参加(5)、在施工中严格按照纠正和预防措施进行控制管理纠正和预防措施控制工作流程图(6)、关键工序质量控制点a钢筋质量控制点进料堆放检查型号、规格、尺寸及表面施工员、材料员、质量员挂牌材料员柱梁钢筋绑扎排距位置间距弯钩135绑扎数量括犬同一施工同一后同.Cro.盾量同旃,工品麻备

8、品4钢筋搭接位置锚固长度保护层垫块施工品一后量同旅工一盾号员施工员一质量员板筋绑扎锚固长度间距排距4保护层垫块施工员.质量员施工员.质量员施工员.质量员b模板质量控制制点模板制作模板支撑拆模C石专物体质量控制点准备阶段砌筑阶段d混凝土质量控制点准备阶段浇捣阶段2、保证质量的主要技术措施(1)测量定位a、本工程根据业主和设计提供的城市坐标系统和坐标点进行正确的转轴公式换算后，转换成现场坐标系统，既方便现场管理人员的放线定位，又使用权测量定位精确，不致发生差错。b、选用测量精确度高，并经计量鉴定的J2经纬仪、DSZ3水准仪等测量器具进行测量定位，避免和减少误差，将误差严格控制在规范允许的5mm以内

9、。c、对本工程设置纵、横各二条基准坐标轴线，其中一条用于测量定位，另一条用于复核检验，同时设置二个高程控制点，一个用于引出，另一个作复核校正，确保本工程测量定位和高程控制的正确性。d、对上述纵、横二条基准坐标轴线和二个高程引测点采用木桩和园钢作好标识后，用胫深埋浇筑固定后，四周设置多道钢管栏杆作好妥善可靠的保护措施，避免遭受车辆和人员的一切干扰，确保基准线、基准点的稳定正确。(2)钢筋加工与安装a施工前钢筋翻样必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意框架梁、柱节点位置的钢筋数量及规格，严禁漏放环箍。b钢筋绑扎完成后，必须特别

10、检查悬臂结构的撑脚是否牢固可靠。C钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量应符合规范的要求。d严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋和箍筋。柱的插筋上做一个收小50的箍，将插筋上部边成一片防止任意移位及弯曲。e严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及跳板，避免人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。f工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况需调整时必须由技术部门与设计、业主、总监商量同意后方可施行，并办妥技术核定单。g弯曲

11、变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。h钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。i钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时，如遇予留洞、予埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、移、害九j浇捣舲时要派专人看铁，随时随地对钢筋进行纠偏。k质量员必须签署隐蔽工程验收单。对每阶段的施工情况要开展质量分析会，找出存在问题，提出

12、整改措施。协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，以配合监理工作，保证工程质量。在总监对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。I保证钢筋焊接施工质量的几点措施：电弧焊接：焊接前的准备：A、焊缝边缘的清理（去除油污、铁锈、露水等）；B、焊接材料（焊条、焊剂是否符合要求）；C、技术文件（图纸和工艺等）；D、焊接设备。对钢筋施焊前须在相同条件下制作二个抗拉试件。试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊。焊后的焊缝检验，主要进行外观检查，要求焊缝表面平顺，不得有裂缝，没有明显咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔。用小锤敲击焊缝时应发出基本与金属同样的清脆声。（3）、模板制作与安装a

13、进行模板及支撑系统的配置设计，绘出楼板模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。b模板制作必须正确控制轴线位置及截面尺寸，不得扭曲、拱裂，模板拼缝要紧密。当跨度大于4m时,模板应起拱。C板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣胫前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。d正确留置孔洞、埋件等，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。e圆弧梁模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核。f每层模板施工完毕后，必须进行技术复核工作，达到要求方可浇捣及。g模板拆除应根据“施工验收规范”规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加於拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。h模板周转使用应经常整修、刷油，必须保持表面的平整和清洁。i拆模后如有墙面不平整、水泡、蜂窝、麻面等各种缺陷时，技术员、质量员会同监理查验后协商提出处理意见，再行整修。J由于顶板为一次性平面，模板支撑中的平板面水平度及平整度必须严格进行控制，派专人进行专项验收。(4