05监理细则主体工程.docx

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1、JNJ1/QR/05/04/1.0No：监理实施细则工程名称：瑞安总部经济大楼专业：主体与装修工程编制：审核:_项目监理部：浙江江南工程建设监理有限公司工程项目监理部（盖章）2011年4月12日第一章主体工程监理细则一、工程概况本工程位于瑞安市经济开发区发展区（北片）华峰集团对面，交通便利。东临瑞安经济开发区规划科教街，南临开发区大道，西临规划港口大道，北为待建空地，四周接近高压区域，现场狭窄，建筑工程分类为一类高层，设计合理运用年限为50年；本工程结构类型为框剪结构，工程建筑面积54572m2,地下一层89801#楼地上为15层，占地面积1715建筑面积22933f,建筑高度为57.3m,2

2、#楼地上25层，占地面积977T,建筑面积22659建筑高度为94.8m。本建筑工程相关单位：建设单位：瑞安经济开发区发展总公司勘察单位：浙江省工程物探勘测院设计单位：中国市政工程华北设计探讨总院监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司施工单位：浙江省建工集团有限责任公司质监单位：瑞安市建筑工程质量监督站安监单位：瑞安市建筑工程平安监督站二、监理依据1 .中华人民共和国工程建设标准强制性条文一一房屋建筑部分（2002年版）；2 .砌体结构设计规范（2002年局部修订）GB500032001；3 .建筑结构荷载规范GB500092001；4 .混凝土结构设计规范GB50010-2002；5 .建筑

3、抗震设计规范GB500112001；6 .砌体工程施工质量验收规范GB502032002；7 .混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；8 .屋面工程质量验收规范GB502072002；9 .建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002；10 .建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；11 .建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；12 .建设工程监理规范GB50319-2000；13 .住宅装饰装修工程施工规范GB50327200114 .建设工程文件归档整理规范GB/T50328200115 .屋面工程技术规范GB503452004；16 .

4、铝合金门GB/T8478-2003；17 .铝合金窗GB/T8479-2003；18 .该工程有关施工图纸及说明；19 .该工程有关合同、文件及技术资料；20 .经审批的施工组织设计；21 .经审批的工程施工监理规划。三、各专业工程特点主体分部共包含以下分项工程：钢筋工程、模板工程、混凝土及砌体工程，钢筋工程重点限制原材料及绑扎质量，本工程地下室层高为5.95米，地上1#楼、2#楼一、二、三层层高为4.2米，梁跨度也较大，属高大模板，在施工过程中要严格限制模板支架的材质，搭设时检查模板支撑是否按模板专项施工方案搭设，以保证模板支架有足够的刚度及稳定性；砂工程因部分结构楼层柱、墙与梁板同等级不同

5、，浇筑时不同等级的佐简洁浇错部位，浇筑时监理人员应引起重视，同时在旁站监理时要留意有无漏振和过振，以及双层钢筋被踩踏有无钢筋班组值班人员进行整理；士0.000以下墙体厚度为240mm,采MU1O混凝土标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上外墙体采纳MU页岩烧结多孔砖，墙体厚度240mm,M5混合砂浆砌筑；楼梯间、电梯间隔采纳MU1O水泥砖，M5混合砂浆砌筑；其余墙体分120mm、24OnIm两种厚度，采纳A23.5B06加气块，Mb7.5专用砂浆砌筑；砌体工程把好材料质量关，对墙体轴线定位、垂直度、平整度、灰缝饱满度、构造柱留槎、过梁浇注、拉结筋伸入墙体的长度及植入剪力墙或柱的深度和沿高

6、度设置的间距等进行限制。四、监理工作方法及措施4.1 监理工作对进度限制的方法措施：1 .审核工程总进度支配能否满意总工期要求，并提出合理看法。2 .依据承包单位总进度支配的要求，督促材料供应及进场时间。3 .支配实施中，对施工实际进度进行跟踪监督，并做好记录。4 .依据实际进度状况与支配进度进行分析比较，发觉偏离时，刚好通知施工单位及建设单位，并提出建议，依据实际状况调整进度支配，确保合同约定目标实现。4.2 监理工作对投资限制的方法措施：1 .熟识图纸、招投标文件、施工合同和预算以及工程变更联系单，以便对投资进行分析。2 .加强合同管理，督促业主和承包商全面履行合同，防止违约造成索赔产生。

7、3 .按月进行工程计量，审核并签署承包单位月进度报表及付款凭证。4 .限制设计变更对造价的影响，涉及到费用增减应细致核实并报业主同意。5 .帮助建设单位处理合同纠份和索赔费用的核定。4. 3组织协调措施：1 .帮助建设单位处理各种与工程项目有关的纠纷事宜。2 .协调参与工程建设各方之间冲突、纠份。3 .协调承包商与建设单位合同争议。4 .监理单位应工程变更费用及工期、质量评估状况与承包单位和建设单位进行协调。4.4 合同其他事项的管理措施：1 .熟识本工程建设施工合同和监理合同内容，明确合同约定目标。2 .跟踪合同执行状况和施工中问题，刚好督促和订正承包单位不符合合同约定的行为和做法，防止偏离

8、合同约定事务的发生。3 .对施工过程中发生的变更，修改进行细致审查，对质量进度、投资是否有利。4 .协同有关单位按合同约定处理好因工程暂停及延期而诱发的各类问题。5 .利用合同刚好合理地处理索赔和反索赔。6 .刚好精确收集工程信息，特殊是关于工程建设的记录、图纸、来往函件等，保证监理信息在组织内部、外部及各单位间流畅。4.5 监理工作对平安生产、文明施工限制方法及措施：1 .审查施工单位施工组织设计中的平安文明施工方案是否符合平安要求。2 .审查施工单位平安文明施工的规章制度是否健全。3 .临时用电的安装、修理或拆除，必需由专人负责，并且持证上岗，全部临时用电必需符合施工现场临时用电平安技术规

9、范要求。4 .施工现场的机械设备操作工须持证上岗，重型机械的安装、拆卸须由专业安装单位进行，操作人员要有特种作业人员的资格证书。5 .通过例会及监理通知形式督促现场文明施工。五、监理工作流程5.1测量工程质量限制程序（接下图）（接上图）5.2原材料、构配件及设备签认程序承包人依据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料承包人依据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料5.4防水工程质量限制程序5.5隐藏工程、分部、分项工程验收限制程序六、监理工作限制目标及限制要点6.1 施工打算阶段1、熟识有关设计图纸规范、规程、场地地质报告，参与图纸会审，了解设计意图及技术要求。图纸会审纪要需经设计单位、建设单

10、位、施工单位盖章后生效。2、建筑、施工许可证、建筑红线图齐全，并且规划红线验收合格。3、审查承包单位的经营范围和资质等级是否相符合。4、承包单位应建立一套与合同环境相适应的完整的质量保证体系，以文字资料形式交监理单位。5、承包单位应在开工前将施工组织设计（或方案）交监理单位，审核认可。6. 2基础分部工程（一）定位放样：1 .建筑物平而放样必需按市规划处所定的工程位置，四角桩及基础平面图尺寸正确放样，并必需通过现场监理人员复核其正确性。2 .依据规划、设计所定之0.00相当于黄海标高的高程依照市规划处规定的标高引测点进行高程引测，并在现场设置龙门桩及龙门标记板，标记板上应明确基础墙身的轴线的位

11、置及标高，龙门桩及板设置必需坚固，不准轻易碰动。其设置点应在基础边线外侧1.5m-2m处，并经监理人员复核其标高，尽可能在建筑物四周固定物上引测其一标高以备用。3 .基础放样必需用经纬仪、水平仪来进行，灰线要清晰、长久、挺直、角尺、平行、放线尺寸应为基础宽度的设计尺寸再加30Cm一边的工作面。并刚好填报A4表施工测量放线报验，经现场监理对放线验查签证合格后方准开挖。长度1,宽度B的尺寸（mm）允许偏差1（或B）30+5301（或B）60106030士20（二）土方工程分项：1 .人工挖土，一般实行分层分段均衡往下开挖，随时检查边线、边坡、留意订正偏差，限制尺寸，常规状况下按1：0.15放坡，考

12、虑已留工作面即基础地槽已排宽，再视现场基础底面土质状况可适当调整放坡比例，监理人员应随时检查边坡是否稳定及其他异样状况。2 .挖土时留意基坑底是否有古墓、古穴、暗沟或裂隙，监理人员如发觉迹象，刚好汇报。3 .基槽挖好后应留意基底抄平，槽壁的修正，监理人员应复核基槽尺寸，防止出现大小头，用水准仪测量基底平整度，限制其水平标准。4 .为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量削减暴露时间，刚好进行下一道工序施工,如不能马上进行下一工序时，应预留15Cm左右厚的覆盖土层。5 .依据地下水状况必需设置排水沟和聚水井，刚好抽水，排水防止基底浸泡。6 .留意施工平安，开挖时二人操作，间距应大于2.5m,处理好弃土，

13、临时堆土应留意与基槽边的距离不小于3m,留意堆土高度以防止土方滑塌发生意外，待下道工序施工前进行修正，保持基坑槽底的平整性，监理人员应针对上述状况随时进行检查。7 .基槽验收（1）验收平面定位尺寸，签署平面定位验收单。（2）现场基槽验收：包括尺寸复核、标高复核、工作面复核、槽壁及底是否修平,放坡是否规范，有无塌方，有否积水，排水沟是否合理，适当。（3）基槽土质验收：比照土质钻探报告，土质层是否正确相符，目测土质是否均衡，有否不均衡现象，由业主、设计、勘察、质监、监理、承建方单位共同现场勘察。最终确定全部基底是否已挖至设计所要求的土层。（4）做好基槽开挖隐藏工程验收记录，签署有关资料。（三）垫层

14、工程分项：1 .必需对基槽、基坑面进行清理，铲除浮土、垃圾，保持干硬，平整方可支模。2 .检查模板制作质量，洞缝是否嵌塞，作业面是否平整，脱模剂是否涂刷，检查支模。拼接是否合理，支撑是否坚固，尺寸是否正确。3 .检查碎配比是否经过配比计算。标号是否与图纸要求相符，级配牌是否设置，磅秤及专职司磅是否到位，监理人员应要求车车过磅，盘盘计量，否则所浇税全部扒掉重做。4 .检查水泥、砂、石的材质要求，水泥除了有质保单外还必需经安定性等全套的测试，砂、石必需经含泥量测试，并检验颗粒级配，均合格后检查模板安装是否合格。碎浇捣令经驻场监理工程师批准后方可开机搅拌。5 .检查施工机械是否齐全、正常、平安。对操

15、作人员进行上岗证检查，碎搅拌时间原则不得少于1.5Inin,严格限制水灰比，做好试压块。试压块数量为30立方佐做一组或一台班（不超过30立方）做一组，少于30立方也做一组，大于30立方则做二组。6 .浇捣时必需事先限制平整度及垫层厚度依次定向铺浇，刚好震捣，抄平，表面抹平，并在卸模时间留意保持角线挺直。（四）钢筋碎基础分项：1 .当垫层达到肯定强度后，测定垫层标高是否符合设计要求，按基础平面图进行轴线，基础边线、构造柱、定位尺寸等放样，并最终由监理人员进行基础平面尺寸验收。2 .对钢筋、水泥、砂石材料的材质进行检验，钢材必需在取得产品质保单（分割单）及力学测试合格报告，水泥在质保单和全套测试合格，砂必需是中粗砂，并与石子一起经过含泥量测试合格后方可运用。3 .对施工机械设备及平安设施进行检查，并对操作人员进行上岗证检查。4 .对碎级配的设计计算的检查并对现场碎级配牌，塌落度筒、