小学岭南湾畔校区校舍改造工程施工总承包招标文件.docx

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1、小学（岭南湾畔校区）校舍改造工程施工总承包招标文件目录第一章投标须知2第二章开标、评标及定标办法31口I司57第四章投文件格式58第五章技术条件（工程建设标准）67第六章图纸及勘察资料68第七章工程量清单69第八章最高投标限价70第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标

2、人（即发包人）：广州市荔湾区广雅小学项目建设管理单位：广州市荔湾区广雅小学招标代理：广东瑞升招标代理咨询有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院有限公司监理单位：广州市南粤工程建设监理有限公司检测机构：_/_22.2工程名称广雅小学（岭南湾畔校区）校舍改造工程施工总承包32.2建设地点详见本工程招标公告42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式承包人根据招标文件、本合同约定及相关规定，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包材料送检、包文明施工、包验收、包移交、包结算、包资料整理、包设备安装及调试、包保修、包保险、包施工总承包管理及专业协调及配合、包竣工图编制等完成承包范围内所有与施工相关

3、的工作及手续等。综合单价包干，工程量按实结算的承包方式。项目措施费总价包干J62.2质量标准以国家或行.业的质量检验评定标准为依据，达到合格工程标准或以上。72.2招标范围详见本工程招标公告。82.2工期要求施工总工期：300日历天。93.1资金来源财政性资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。按国家、省、广州市有关计价规范执行，本项目按增值税计算税金，采用一般计税方法。投标文件中的大项目条款号内容说明与要求写金额和小写金额不一致的，以大写金额为选1315.1投标有效期叫日历天

4、。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金H万元人民币，缴纳时间在投标文件递交截止时间之前。注：1、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令第89号）第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。2、鼓励招标人对简单小额项目不要求提供投标担保，对中小企业投标人免除投标担保。3、招标人在免收投标保证金的同时，应约定免交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形的后续处理措施。投标保证金有效期：与投标有效期致。投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险、专业担保公司担保的形式，须在递

5、交投标文件截止时间前完成缴纳。（1）如采用现金或支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：（2）如采用非电子形式的银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交保函、担保或保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。（3）如采用电子形式的

6、保函、担保或保证保险方式提交投标保证金，具体操作详见广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知（http:WW155踏勘现场自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。168投标答疑疑问提交时间：投标人在递交投标文件截止时间析天前提出;形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包项目条款号内容说明与要求括施工图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站

7、一登录“投标人系统”一招标答疑提问一通过项目编号或名称找到所需的项目一在上述的答疑时间内点击”答疑提问或回复情况”一提出问题以及查看所有的问题。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间时间留意广州公共资源交易中心公布的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目幺称查询最新信息）1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2023年5月也时也分（与投标截止时间为同一时间），地

8、点：详见招标公告。投标人也可选择参加在线开标,具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。1、牯术标开标时间年目F1时分（片拘h卜时间为同一H寸间），地点一；O标并杵时间一年日日时分卅占.FA握叁加右纯开标具优物SS本易平台相关招击讲在姆佐4洋JiO泮一捋标十件的你问题招标人口印划行一次制密招标人批，工J乂T小,山3Jizs。1xjj1?/jjia4jcju山，in不械素如痴坦堀坛坛七灶Tr坛却粉。俗中（选择性条款）2、递交投标文件备用制1盘时间：2023年4月近日_时45分至2023年&月思日典时00分;递交地点:广州市天河区天润路333号（第9开标室）。（建议安排在投

9、标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）（诜建性条款）工金丽日采取丽日布雷人白助答到桧昭寺r、心ki水次/。，干少nv*少n火贝八日马UjBEaJy仅加乂C日网显心阻啊PMixr,Ojf1K11RJIRIt*rf1*M分C(答到时间做议不4干15小时).六.C力PVJJEUMUIfMXBJ上UVCS9(2)人Tf7条特箱I赳始时而h4fHftf分裁小时f51隼项目条款号内容说明与要求地点：O伙JUr应效卷到地占的应桧应急方宏办理卷辄丰键渝期到JEUiR!SRVjKx1X2zCZJz3EJB1WJ430At7Ww达的，不再受理其人工应急签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的

10、相关信息。1926开标评标办法方式：选取方法七（适合综合评分办法四，技术标与经济标同时开启）；投标人总得分=（技术得分（满分100分）X技术得分权重（20）+经济得分X经济得分权重（80%）总得分相同的投标文件，以技术分较高的排前；技术分均相同的投标文件，以投标报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用以差额选举的记名投票方式决定先后顺序，确定投标人的排序。2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金或履约保函为中标价款的10虬21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币22868050.94元，投标报价高于招标控制价的投标文件将不通过经济标有效性审查。2

11、2非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费1961170.89元，暂列金额1569108.01元，暂估价为150000元（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修i1i)23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的翁分点值X在开标前从。100的整数中通过摇珠机随机抽取U项目条款号内容说明与要求25进入第二阶段评诵讨拙术有效性宙杏的母标人灼讲竽一阶玲（适用干涌时技术存效牲审查家数在3,中的）U恪竽一阶段.分由声干伍排庠前化护杆A讲入竽阶评HUCJ3X1ZJ7ArXb71XH宙（适用干涌时牯术有效性审杏密粒大王密的招标卜口祖毋丁理

12、艮体情;兄，确空不小干症讲入第一阶用），.木耕4舌用干诜桂评圻亦注一下评标亦注讲入竽,阶郎的投标人家数应符合存政监管部门的要求126工程成本警戒价工程成本警戒价为21724648.39元（按最高投标限价的95%设置）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材

13、料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值技术公权重为现.综合诚信评价介加权看出%.J乂/1、/JJ八fciJBAS、$7WM1QK|I/I7Jk-IXfciZ出d,土一小UWImHI/11M7JIztJii,A*人JW1-juv1U口IT小XXT小环节中再用的指引（招标拘林指引o90年第6期）挪宗执彳招标A可在。QCQd也棕业太介树聿1。用-练A诚信评价得分权重28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目不采用企业综合诚信分。项目条款号内容说明与要求30笫二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）*j3HAZjI-fct.收二让、笛一R小由班右A的班玲如必rm2XXtm力ZsrJi1/Xj明IF乂CtjIXhXXHJ15tJ,JIX7Iju1uM21IHJ11IJU1摩粗价相同的用标文件IJ牯-术分粒高的排前-报价I=J朴木/UIKM1TP1JJB乂M、乂I十，乂力、八4XII1U1I1BU?