学校校园物业管理服务项目招标文件.docx

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1、竞争性磋商文件项目名称:学校校园物业管理服务项目磋商邀请公告日期：2023年6月9日宁波高新区行政服务中心就以下项目进行竞争性磋商采购，现邀请合格投标人进行加密电子投标。一、项目基本情况1、项目编号：23CG0200542、项目名称：宁波高新区实验学校校园物业管理服务项目3、采购预算（最高限价）：90万元/年4、采购需求：宁波高新区实验学校校园物业管理服务，详见用户需求书5、合同履行期限：服务期一年。6、联合体投标：不接受二、申请人的资格要求：1、符合政府采购法第二十二条的规定且未列入“、”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商。2

2、、落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业。3、特定资格要求：无。三、获取采购文件：时间：2023年6月9日至2023年6月16日，每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）地点（网址）：政采云平台（）方式：（1）投标人登录政府采购云平台（）的注册账号后，进入政采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：。（2）获取招标文件前，投标人应按照浙江省政府采购投标人注册及诚信管理暂行办法的规定在“浙江政府采购网（）”上进行投标人注册申请，并

3、通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购投标人库”。中标投标人必须注册并登记加入“浙江省政府采购投标入库”。具体要求及注册申请流程详见浙江省政府采购投标人注册及诚信管理暂行办法（浙财采监字200928号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“投标人注册申请”。注册咨询电话：，如未注册的投标人，请注意注册所需时间。（3）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，投标人应在规定的招标文件提供期限内在政采云平台登录上述投标人注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。四、电子响应文件提交和开启1、政采云电子投标

4、开标平台：2、提交电子响应文件截止时间：2023年6月20日9:00。3、电子响应文件解密开启时间：投标截止时间后30分钟内。4、开标现场地址：五、公告期限：自公告之日起3个工作日。六、其他补充事宜1供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采

5、购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.其他事项：落实的政策：关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017141号）、政府采购促进中小企业发展管理办法（财库12023）46号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468号）七、对本次采购提出询问，请按以下方式：第一部分磋商须知序号内容说明与要求1招标人情况招标人名称：2采购方式竞争性磋商3联合体投标回不接受；口接受，最多家，联合体要求：XXXo4专门面向中小微企业招标口否。5集中现场踏勘（答疑）回无；口有。不组织集中踏勘6讲标与演示目无；口有，具体要求见需求说明。7备选报价方案工不

6、接受；口接受，投标文件未明确主备方案的视为无效标。8服务对象及地点采购人指定，详见项目需求说明。9投标有效期开标后90天10招标文件工本费及中标服务费不收取11投标保证金不收取12履约保证金不收取13采购资金支付方式、时间和条件一次性支付回分批支付：详见项目需求说明。14投标文件提交方式本项目通过政采云平台进行电子投标，投标人须通过浙江政府采购网（）发布的政采云电子交易客户端（浙江政府采购网首页“下载专区”下载）制作并上传加密电子投标文件，招标人不接受以纸质文件或其他形式提交的投标文件。15其他无第二部分磋商响应文件要求（一）要求1、投标人应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求提供磋商

7、响应文件,并保证所提供的全部资料真实有效；2、磋商响应文件的内容应清晰可辨。（二）磋商响应文件包括投标应答索引表中的相关内容。（三）文件格式、语言、报价及计量单位：1、供应商应按磋商文件提供的格式要求编制;2、所有材料、文件与来往信件应以简体中文书写（有关资料如不能提供中文材料,可提供英文材料）；3、除技术规格另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位；4、投标报价、货款一律使用人民币结算；5、投标报价为含税价（包括服务人工费和管理费等费用），是指按合同提供服务后开发票的价格。第三部分磋商的有关事项A总则1、适用范围1.1本磋商文件适用于投标邀请中所述项目的采购。2、定义2.1 “采

8、购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。2.2 “集中采购机构”即宁波高新区行政服务中心，系指统一组织实施纳入政府采购目录项目采购活动的非营利事业法人。2.3 “招标人”系指组织本次招标活动的集中采购机构。2.4 “投标人”系指参加本次招标活动符合资格条件的供应商。2.5 “投标人代理人”系指参加本次投标活动的投标人授权代表。3、合格的投标人和投标产品3.1 合格的投标人应具备以下条件：3.1.1 1.1符合政府采购法第二十二条第一款规定的关于供应商基本资格条件。3.1.2 投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章。3.1.3 有能力提供本次招标产品并符合投标邀请中规定资质要求

9、的合法营销资格的国内企事业单位，均可参加投标（电信、银行、保险等行业实行许可证属地经营的本地分公司可直接参加许可证范围内项目的投标，本地分公司参加非许可证范围内项目投标的须提供公司的授权）。3.1.4 投标人与采购人一般应无任何直接或间接的关联。有关联的，投标人应当在投标截止时间3日前告知招标人，在“诚信投标承诺书”中如实说明，并提供关联关系材料。3.1.5 投标人存在下列关联关系情形之一的，不得参加同一标包投标：（1）单位负责人（含法定代表人、实际控制人）是同一人的供应商；（2）母公司、直接控股的被投资公司；（3）为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加

10、该项目的其他采购（具体实施）活动。3.1.6 一个投标人对一个标包只能提交一个投标文件。3.1.7 投标人代理人只能接受一个投标人委托参加投标。3.1.8 1.8如投标人代理人不是法定代表人，须持有法定代表人授权书。3.1.9 除磋商文件有规定外，两个或两个以上供应商可以组成一个投标联合体，以一个投标人的身份参加投标。以联合体形式参加投标的，联合体各方均应符合政府采购法第二十二条第一款规定的关于供应商基本资格条件，联合体中至少应当有一方符合招标文件规定的特定条件。联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交。联合体各方不得再以

11、自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。3.2合格的投标产品或服务3.2.1应该是中国境内生产的产品或提供的服务。若投标产品或服务属于国家实行许可证制度或生产注册证制度的产品或服务，则应具备相应有效的证书。若投标产品属于进口产品，则应按照政府采购进口产品管理办法（财库2007119号）文件和关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库2008248号）文件办理。3.2.2投标人应保证所提供的产品或服务免受第三方提出侵犯其知识产权（专利权、商标权、工业设计权及使用权等）的索赔或起诉，否则由此可能产生的一切法律责任和经济责任均由投标人承担。4、投标费用4.1无论投标结

12、果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。5、信息公告媒体5. 1浙江政府采购网（）和宁波政府采购网（W）为政府采购监督管理部门指定的政府采购信息发布媒体。本次政府采购活动有关信息均在该网站上予以公布，公布信息视同送达所有潜在投标人。B招标文件6、招标文件5.1 招标文件由招标文件总目录所列内容组成。5.2 投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，则可能被视为无效标而导致投标被拒绝。5.3 为保证招标的公平性，若招标文件的技术指标要求存在排他性或歧视性条款，请投标人核实后，应在公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式（加盖单位公章）向招标人提出质

13、疑请求、理由及事实证据材料。6. 4投标人可在投标截止时间5日前，对招标文件如有疑问要求澄清的，可用书面形式通知招标人，招标人应用书面作答（包括网上公告形式）。如有必要，可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题查询的来源），以网上公告形式通告潜在投标人。7. 5招标人在投标截止时间前，可对招标文件做必要的澄清或修改，并在指定的政府采购信息发布媒体上发布补充公告。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。8. 6因6.4条款或6.5条款做出实质性澄清或修改影响投标人编制投标文件的，至投标截止时间不足5日的，应顺延推迟投标截止时间和开标时间，并在指定的政府采购信息发布媒体上发布补充公告。C投标文

14、件7、投标文件语言和计量单位1 .1投标文件应用中文书写。投标文件中所附或所引用的原件不是中文时，应附中文译本。7 .2投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。8、投标文件的制作8.1 投标文件规格幅面（A4）应与正文一致，按照招标文件第七部分对投标文件格式部分规定的顺序，统一编目编码并编制目录。由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，责任应当由投标人承担。8.2 制作电子投标文件的系统配置要求：64位的WindOWS7及以上操作系统。8.3 潜在供应商应提前完成供应商注册，成为浙江省政府采购网（）正式供应商，并完成CA数字证书办理（CA驱动和申领流程：

15、浙江政府采购网下载专区电子交易客户端CA驱动和申领流程）。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。8. 4供应商通过政采云电子交易客户端（下载位置：浙江政府采购网下载专区电子交易客户端政采云电子交易客户端）制作电子加密投标文件（后缀jmbs）,按“供应商-电子交易操作手册.pdf”及本招标文件规定的格式和顺序编制并进行关联定位、加密并在投标截止时间前上传。8. 5供应商在使用电子交易平台进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：（服务时间：工作日8：00-20：00）。9、投标报价9. 1投标人要按投标产品