面积差异房买卖合同.docx

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1、面积差异房买卖合同2023面积差异房买卖合同正文内容甲方：，身份证号：，地址：，联系重言舌：。乙方：，身份证号：，地址：，联系重0第一条房屋的基本情况。甲方房屋坐落于，房屋结构为建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为。第二条房屋面积的特殊的定。本合同第一条所的定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1

2、.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积整。3.o第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条价格。按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为每平方米元，总金额为元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行的定。第六条交付期限。甲方应于乙

3、方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋交付给乙方，并愤助乙方辨理房屋过户手续。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方应按照合同定的付款方式、付款金付款，如未按本合同定付款，逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按计算。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条烷定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，

4、则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种的定，追究甲方的违约责任。止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2 .甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。3 .。第九条关于产权登记的的定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当癌助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关辨理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条甲方保

5、瞪在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有的定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充1议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充i议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方i商解决。i商不成时，甲、乙双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方：甲方代理人：年月日乙方：乙方代理人：年月日面积差异房买卖合同.docx面积差异房买卖合同正文内容结束。