中建某国企商业住宅小区抹灰工程专项施工方案.docx

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1、新建商业住宅、体育场馆、防护绿地项目（*地块项目）一标段抹灰工程施工方案编制:审核:批准:*建筑第*工程局有限公司二。二一年十月目录第一章编制依据1第二章工程概况22.1工程建设概况表22.2设计概况22.2.1建筑设计概况22.2.2抹灰设计情况22.3传统砂浆与预拌砂浆对应关系3第三章施工安排53.1 管理人员配置及职责53.2 施工流水段的划分53.3 工程施工重点和难点分析及应对措施53. 4检验批的划分6第四章施工准备计划74. 1劳动力配置计划74.2 工程用原材料需用量计划74.3 施工机具配置计划74.4 测量计量仪器配置计划7第五章施工方法85. 1工艺流程85.1.1工艺流

2、程85.1.2室内抹灰施工工艺85. 1.3外墙抹灰施工工艺105.2 施工要点115.3 细部节点要求13第六章质管理措施146.1 项目管理人员责任分工146.2 项目部质量小组146.3质量标准146. 3.1主控项目157. 3.2一般项目15第七章进度管理计划178. 1确定施工进度控制点179. 2施工进度管理组织机构和职责分工1710. 进度管理措施17第八章安全文明管理198.1 安全保护措施198.2 环境管理计划19第九章绿色施工措施20第十章成品保护措施2010. 1成品保护管理组织和职责分工2010.2成品保护计划保证措施应急预案20第十一章应急救援预案2211. 1应

3、急救援领导小组2211.2 预防与预警2211.2 .1危险源监控2211.3 .2预警行动2311.3 信息报告程序2411.4 应急处置2511.5 定点医院27第十二章新型冠状病毒肺炎防控2812. 1建立疫情防控体系2812.2 疫情物资配备2812.3 疫情专用隔离室设置2912.4 严格落实“1234”管理制度2912.5 个人防护3012.6 工作区防护知识3212.7 突发情况处置措施3212.8 定点医疗机构33第一章编制依据序号类别文件名称编号1技术规范建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20I62预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-20I03建筑施工手册第五版/

4、5*省住宅工程质量通病防控技术规程DB42/T636-20106质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20187建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20138安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20059建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号第二章工程概况2.1工程建设概况表表2.1工程建设概况新建居住、商业、商务、体育场馆、工程名称防护绿地项目（*地块项目）施工一工程性质住宅标段建设总规模13.45万f工程地址位于*市*区，东至*路、南至红钢一街、西*路、北到*大道建设单位*置业有限公司项目承包范围基础、主体结构、建筑屋面、安装工程

5、、幕墙预埋等设计单位中*公司主要分包工程幕墙、消防等勘察单位中*公司合同要求质量楚天杯监理单位浙*公司工期916天总承包单位中*局有限公司安全*省级安全文明施工楚天杯工程主要功能或用途住宅2.2设计概况2.2.1建筑设计概况表2.2-1工程建筑设计概况表1建筑层数1#住宅楼地上50层建筑高度159.95m地下-I层/-2-3层4.03m3.804.57m2#住宅楼地上43层建筑高度131.90m地下-I层/-2-3层4.03m3.804.57m3#住宅楼地上52层建筑高度159.05m地下-1层/-2-3层4.03m3.804.57m地下室地上/地下-1层/-2层/-3层4.03m3.83.8

6、7m2防水等级屋面I级防水地下室I级防水3耐火等级地上、地下二级/一级2.2.2抹灰设计情况序号部位设计做法备注1合用前室、大堂（含门厅、通向合用前室的走道等需装修区域）12厚M15预拌砂浆两次抹灰/混凝土墙面不抹灰2公共楼梯间12厚M15预拌砂浆分两次抹灰2-3厚薄层专用底层腻子刮耐水腻子两遍白色防潮防霉无机涂料（A级）底漆一遍，面漆二遍3消防水池内墙2厚单组份聚酯氨防水涂料20厚DSM20砂浆保护层（满挂玻纤网格布）4入户大堂、电梯厅、合用前室、物业用房、社区服务用房、商业网点等公建配套用房15厚M15预拌砂浆两次抹灰（仅砌体部分）/混凝土墙面不抹灰一层（架空层及公共空间）公共楼梯间（一层

7、顶层）12厚M15预拌砂浆分两次抹灰2-3厚薄层专用底层腻子刮耐水腻子两遍白色防潮防毒无机涂料（A级）底漆一遍，面漆二遍架空绿化15厚M15预拌砂浆两次抹灰（仅砌体部分）/混凝土墙面不抹灰5公共走道、电梯厅、合用前室、连廊15厚M15预拌砂浆两次抹灰（仅砌体部分）/混凝土墙面不抹灰或住宅住宅套内（厅、室、走道、卧室，等无水房间）2厚粉刷石膏浆压光（粉刷石膏：水=1:0.42）7厚1:2石膏砂浆抹灰（粉刷石膏：砂：水=1:2:0.64）粉刷石膏浆素浆一遍（粉刷石膏：水=1:0.42）基层墙体阳台界面处理剂15厚水泥砂浆压入一层钢丝网外墙腻子二遍抗碱底漆一遍真石漆一遍罩面清漆一遍6涂料或真石漆（非

8、铝膜层、女儿墙顶面及女儿墙内侧涂料面层同此做法）基层墙体15厚水泥砂浆，压入一层钢丝网外墙腻子两遍抗碱底漆一遍真石漆一遍罩面清漆一遍外墙（室外）2.3传统砂浆与预拌砂浆对应关系根据预拌砂浆应用技术规程，传统砂浆与预拌砂浆对应关系详下图:表1预拌砂浆与传统砂浆的对应关系品种预拌砂浆传统砂浆砌筑砂浆WMM5、DMM5WMM7.5、DMM7.5WMM10、DMM1OWMM15、DMM15WMM20、DMM2CM5混合砂浆、M5水泥砂浆M7.5混合砂浆、M7.5水泥砂浆M1O混合砂浆、M1O水泥砂浆M15水泥砂浆M20水泥砂浆抹灰砂浆WPM5、DPM5WPM10、DPM1OWPMI5、DPM15WPM

9、20、DPM201：1；6混合砂浆1：1：4混合砂浆1:3水泥砂浆1：2水泥砂浆、1：25水泥砂浆、1：1：2混合砂浆第三章施工安排3.1 管理人员配置及职责为有效的保证抹灰工程的施工进度及工程质量，本项目部特成立抹灰工程管理小组。抹灰工程管理小组构成详见下表。抹灰工程管理小组构成表姓名组内职务项目职务职责备注1*组长项目经理负责现场内抹灰工程的质量、安全、对外协调等的具体实施工作；2*组员项目总工负责本项目内抹灰工程的方案编制，技术交底审核；技术复核、验收；3*组员责任工程师1）直接对专业项目负责内抹灰工程安全生产、机械、材料、劳动力协调，督促全过程的安全生产及纠正违章，发现险情，立即制止施

10、工，并采取应急措施；2）安全活动及安全教育，监督劳保用品的发放和使用。4*、*组员专业工程师分别负责现场抹灰工程施工，落实设备和材料，与施工队伍沟通协调。5*组员安全总监1）安全生产工作负直接责任；2）落实有关安全消防管理规定，对进场工人进行安全消防教育和培训，强化职工的安全意识和消防观念；3）组织现场安全生产、消防措施的检查，出现问题及时处理。6*组员质量总监负责现场内抹灰工程的质量检查、验收等。3.2 施工流水段的划分本工程1#、2#、3#三栋楼各安排一台施工电梯以便材料垂直运输。根据现场砌体施工进度，进行抹灰施工；抹灰施工平均每层2天完成序号楼栋开始时间完成时间11#楼2023.3.10

11、2023.12.2622#楼2023.11.152023.5.2733#楼2023.11.272023.5.243.3 工程施工重点和难点分析及应对措施序号重点和难点具体分析应对措施责任人1本工程质量要求高本工程要创楚天杯，过程质量要求高每项工程施工前，需进行实体样板交底*2项目平面布置规划较难项目狭小、分包多、装饰装修材料积极规划地下室顶板严格限制材料堆放*|I繁杂I规划II3.4 检验批的划分检验批划分按规范：相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30后为一间）应划分为一个检验批，不足50间的也应划分为一个检验批。第四章施工准备计划4.1劳动力配置

12、计划施工阶段工种人数-Jft抹灰粉刷工40杂工104.2工程用原材料需用计划序号砂浆规格备注1混合砂浆M152水泥砂浆M154.3施工机具配置计划4序号机械名称机械型号数量备注1施工电梯SC200/20042灰铲/若干3撬杠/若干4马镣/若干,4测量十I仪器配置计划序号设备名称数量备注12米靠尺3把2楔形塞尺4把3拖线板若干4线坠若干5钢卷尺若干6水平尺2把第五章施工方法5.1 工艺流程5.1.1 工艺流程抹灰施工阶段：抹灰施工前，每个班组应做抹灰样板，抹灰样板需经质量部验收完毕，方可按样板进行大面积抹灰施工；(1)室内抹灰施工墙体基层处理一湿润基层一抹灰饼f检查净空尺寸一墙面充筋一甩浆一阳角

13、做护角f抹底层灰f抹面层灰一养护(2)外墙抹灰施工墙体基层处理一挂网一甩浆一挂大角线、吊垂直、套方、抹灰饼、充筋一抹底层砂浆一抹面层灰一切分格缝一养护5.1.2 室内抹灰施工工艺(1)基层处理：1)清除墙面的灰尘，污垢等附着物，再洒水润湿。2)不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上铺贴300mm宽耐抗裂耐碱纤维布(构造柱、腰梁处不需要铺贴)，顶层墙面采取满铺小1.520X20热镀锌钢丝网进行粉刷，楼梯间的填充墙采用满铺山1.520X20热镀锌钢丝网砂浆面层加强。(2)套方，吊直，做灰饼：抹底层灰前先找规矩，横线找平。立线吊直，用托线板检查墙面平整度、垂直度；用方尺控制阴阳角的方正和房间的规方。在大致确定抹灰厚度后，进行挂线做灰饼，灰饼用与抹灰层相同的砂浆制作，抹成50mm见方形状，做灰饼时应先在左右墙角上各做一个标准灰饼，然后用线锤吊垂直线，按每1.5m左右及在门窗口阳角处上下各补做灰饼。(3)墙面充筋：待灰饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆制作，