海南《农村自建房切坡建房技术导则》（征求意见稿）.docx

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1、海南省农村自建房切坡建房技术导则（征求意见稿）海南省住房和城乡建设厅2023年7月目录1总则12术语33场地选址53153. 2选址要求54切坡自建房建设74. 1一般规定742J1石出84. 3主体结构114.4房屋周边排水及防护175切坡坡体建设195. 1!JAt195. 2构造要求205.3施工要求216切坡坡面防护22612262IHiJ曰I226.3切坡坡面施工247切坡工程截排水2671267. 22673.11278切坡工程监测308. 1一般规定308.2监测要求308.3Ju1/贝!手口才艮309切坡工程维护32附录A岩土的现场鉴别32附件B裂缝监测的简易方法36附件C日常

2、巡视巡检工作主要内容37引用标准和资料名录38I11总则1.1 农村自建房应遵循安全性、经济性、生态性原则，合理选择场址，避免切坡建房；当受场地限制，必须切坡建房时，应按本导则要求，做到因地制宜、安全可靠、经济合理。1.2 本导则适用于海南省内在整体稳定的土质边坡上，经切坡挖方后，局部切坡形成的永久性边坡工程及农村自建房工程。土质边坡高度不应超过8m（含），切坡自建房高度不应超过3层。严禁在整体不稳定的边坡及边坡附近建房。1.3 永久性边坡应根据水文地质、工程地质条件和工程要求，合理设置，避免形成深挖高填的边坡工程。1.4 农村切坡自建房应结合地形地貌、坡角走向、切坡情况，依山就势，合理布置建

3、筑平面及竖向高程，采用合理的基础型式、结构体系，做到安全适用、美观大方，体现建筑风貌要求。1.5 本导则主要针对采用坡率法进行边坡处理的永久性边坡，当存在下列情况时，自建房的边坡工程应由专业技术人员根据实际情况专项设计：1高度大于8m的土质边坡；2场地存在软弱土、膨胀土、松散堆填土、侵蚀性环境和地下水溶洞发育等特殊土层或条件；3采用重力式挡墙、锚杆（索）挡墙、悬臂式挡墙、扶壁式挡墙和桩板式挡墙等边坡治理法处理的永久性边坡。1.6 农村切坡自建房建设过程应遵循“选址合理、切坡合适、建房合规、排水通畅、监测到位”原则，稳步有序开展建设活动。1.7 农村切坡自建房应履行报建审批手续，由农户向当地乡镇

4、人民政府相关部门报建。报建时，村民除提供自建房资料外，还应提供永久性边坡资料。2.1建筑边坡在建筑场地及其周边，由于建筑工程开挖或市政工程开挖或填筑方施工所形成的人工边坡和对建（构）筑物安全或稳定有不利影响的自然斜坡，本导则中简称边坡。2.2切坡建房指在山区建房受场地限制，无法解决场地空间的情况下，通过切削山坡、平整场地来拓展空间的一种建房方式。2. 3边坡支护为保证边坡稳定及其环境的安全，对边坡采取的结构性支挡、加固和防护行为。2.4边坡环境边坡影响范围内或影响边坡安全等地形地貌、岩土体、水系、建（构）筑物、道路及管网等的统称。2.5永久性边坡使用年限超过2年的边坡。2.6坡率法通过调整、控

5、制边坡坡率维持边坡稳定和采取构造措施保证边坡及坡面稳定的边坡治理方法。2.7坡面防护为避免暴露于大气中受到水、温度、风等自然因素反复作用的坡面采取的防护措施。2. 8边坡监测在边坡施工和使用阶段，采用仪器量测、现场巡视等手段和方法，对边坡及周边环境的安全状况、变化特征及发展趋势实施的定期或连续巡查、量测、监视及数据采集、分析、反馈的活动。2.9监测预警针对边坡和周边环境的保护要求，当监测项目出现超过监测所设定的预警值时，发出警告、提醒的行为。3场地选址3. 1一般规定3. 1.1农村自建房选址，应遵循海南省美丽乡村规划建设技术导则（琼建村（2015）210号）关于场地选址的规定及要求；应符合安

6、全性、经济性和生态性原则。3. 1.2农村自建房选址，应综合考虑“地势、地形、地质、朝向、水源、排水、交通、安全”等因素，结合自然条件，不占基本农田，尊重群众意愿，提倡相对集中；应避开国家、省、市法律和法规规定的各类应当避让的区域。3. 2选址要求3. 2.1农村切坡自建房，应避开存在以下情况的场地：1海南省自然资源和规划部门认定的地质灾害治理区、隐患区的边坡；2有不良、不利地质条件场地如软弱土层、液化土、条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘、陡坡和边坡的边缘，平面分布上成因、岩性、状态明显不均匀的土层（膨胀土、地下溶洞地段、地表存在结构性裂缝等）和软塑及流塑状土的边坡；3疏松的断层破碎带、活动断层

7、和地震时可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等地段；4近五十年出现过洪水、暴雨冲刷的山洪区和冲沟汇水区、山坡凹陷区、河滩冲淤区；5地下水发育区、坝或堤决溃后可能淹没的地区、受海啸或湖涌危害等地质恶劣地区，古河道、老水塘等暗埋的塘浜沟谷；6边坡坡顶、坡脚有重要建（构）筑物、乡道以上各干道的边坡；7有火灾危险的地区或爆炸危险的范围、爆破危险区界限区。3.2.2保护名木古树，保留可利用的植被和适于绿化种植的浅层土壤资源。3.2.3临近江岸、河岸、湖岸、水库的地段，不应破坏场地和周边原有水系的关系。4切坡自建房建设4.1 一般规定4.1.1 1.1建筑设计应针对农村生产生活特点，体现“经济、适用、安

8、全、美观”的要求，建筑外观应体现地方历史文化和地域特色，并在整体协调的基础上充分体现多样性，并符合美丽乡村风貌管控要求。4.1.2 建筑结构主要有砖混结构、砖石结构、砖木结构、木结构、钢筋混凝土结构、钢结构等类型，各地应结合本地发展水平、运输条件、气候特点、地质情况、地材利用等因素，选择合适的结构类型。4.1.3 优先采用集中供水方式，供水服务半径内应采用管网延伸供水；当不能采用集中供水且具备水源条件时，对于农村比较集中的居住区，可采用独立集中供水（供水站），对于农村比较分散的居住点，可采用分散或独立供水。应确保供水水源安全以及供水管材合格。4.1.4 雨水宜采用明沟排放，特殊地段（如人口密集

9、地段）可采用管道（或暗沟）排放；生活污水不得直接排放，宜由管道收集，经污水处理后排放，生活污水处理后的污泥可以用作农家肥。4.1.5 1.5用电负荷按照农村地区用电负荷表计算；线路宜采用架空线方式，沿村道架设（特殊地段可埋地敷设），进入农户配电箱；应采取措施确保强电线路及设施安全。4.1.6 电视、电话、电讯线路宜采用架空线方式，沿村道架设（特殊地段可埋地敷设），进入农户弱电箱；应采取措施确保弱电线路及设施安全。4.1.7 1.7农村切坡自建房建设除应满足本章要求外，尚应满足国家相关规范和标准的要求。4. 2地基基础4. 2.1基础持力层宜选择黏土、粉质黏土、粉土、砂土等均匀稳定的原状土层，不

10、应选择膨胀土、软流塑状土、耕土、回填土等易变形土层。5. 2.2地基基础可采用天然地基基础、复合地基基础、桩基础等，应根据场地实际情况，选择合适基础形式。6. 2.3当采用天然地基基础时，宜优先采用整体性较好的条形基础或筏板基础；当采用独立基础时，应在独立基础两个主轴方向设置拉梁，以增强独立基础整体性。7. 2.4当采用复合地基基础或桩基础时，应由专业技术人员根据实际情况进行专项设计后实施。8. 2.5根据农村自建房与稳定边坡的关系，可以分为坡顶建房、坡中建房、坡脚建房三种情况，如表4.2.5所示。1当为坡顶建房时，建筑基础与稳定土质边坡的边缘应留有足够的距离,应符合下列规定:图4.2.5T坡

11、顶建房基础与边坡关系(1)对于条形基础、独立基础等天然地基基础，当垂直于坡顶边缘线的基础底面边长b3m时,其基础底面外边至坡顶的最小水平距离(图4.2.5-1)应符合下式要求，且不得小于2.5m：条形基础：a3.5b(dtan)(4.2.5-1)独立基础：a225b(dtan)(4.2.5-2)式中：a基础底面外边缘线至坡顶的水平距离(m)；b一垂直于坡顶边缘线的基础底面边长(m)；d一基础埋置深度(m)；B-边坡坡角(0)o(2)当基础底面外边缘线至坡顶的水平距离不满足式(4.2.5-1)、式(4.2.5-2)的要求时，或当边坡坡角大于45、坡高大于8m时，应由专业技术人员根据实际情况进行专

12、项设计后实施。2当为坡中建房时，对于条形基础、独立基础等天然地基基础，基础底面外边至坡顶(下坡段)的水平最小距离的要求同坡顶建房，坡脚(上坡段)与房屋基础外边最小距离不宜小于15m。3、当为坡底建房时，对于条形基础或独立基础等天然地基基础，坡脚与房屋基础外边最小距离不宜小于1.5mo才.5小图4.2.5-3坡底建房基础与边坡关系4.2.5农村自建房基础开挖前，应做好坡体保护、坡脚防护、基槽（坑）支护、场地排水等技术措施，确保基础施工过程中，坡体的稳定和房屋的安全。4.3主体结构4. 3.1农村切坡自建房应综合考虑地域特点、地震烈度、地质情况、经济能力等因素，选择合适的结构类型；常用结构类型有：

13、砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构等。5. 3.2砌体结构应符合下列要求：1砌筑块体最低强度等级：对处于干燥环境和潮湿环境的承重砌体，应符合表4.3.2-1的要求；对处于海风、海岸、海岛等侵蚀环境的砌体结构，应由专业人员根据环境条件选择块体材料的强度等级、抗渗、耐酸、耐碱性能指标。表4.3.2T砌筑块体材料最低强度等级环境类别烧结砖混凝土砖普通、轻骨料混凝土砌块蒸压普通砖蒸压加气混凝土砌块石材干燥环境MU1OMU15MU7.5MU15A5.0MU20潮湿环境MU15MU20MU7.5MU20MU302砌筑砂浆最低强度等级应符合表4.3.2-2的要求:表4.3.2-2砌筑砂浆最低强度等级块体材料烧结普通砖和烧结多孔砖蒸压加气混凝土砌块蒸压灰砂普通砖和粉煤灰普通砖蒸压加气混凝土砌块混凝土普通砖、混凝土多孔砖砌煤混砌土、石土块凝块砰凝配筋砌块毛料石、毛石砂浆强度M5Ma5Ms5Ma5Mb5Mb7.5Mb1OM53