精装修工程成品保护措施企业标准2.0.docx

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1、精装修成品保护措施企业标准第一章编制说明1.1. 为保证工程质量，提高客户满意度，依据国家有关法规和规范，结合深圳地区及企业项目开发实际情况，引入行业标杆企业先进做法，特制定精装修成品保护措施企业标准。1.2. 本标准适用于精装修工程实施过程中对成品、半成品的保护措施的控制。1.3. 成品保护的重点部位：墙地面、门窗,、电梯、木地板等。1.4. 措施标准应用：木标准为精装修成品保护的指引性文件，所列内容仅为公司的最低要求，项目部、监理单位、施工单位应在此基础上根据项目的具体特点，对工程实施中所有需要保护的部位制定成品保护措施和检查方案。第二章精装修成品保护细则2.1地下室参考照片成品保护标准彩

2、条布 100mm细石混凝土彩条布 100mm细石混凝土墙面：砂浆搅拌场:砂池:(1)拟堆放垃圾墙、地面责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：精开荒时标准做法：地面：(1)地面清扫干净；(2)垃圾池区域满铺两层彩条布；(3) 100mm厚细石混凝土。墙面：(1)墙而清扫干净，不得有灰尘、沙粒等；(2)面层用15厘阻燃夹板满铺；(3)在关键点用15厘阻燃夹板裁成条做加强措施保洁要求：地下室应有专人负责每天清扫(2)砂浆搅拌场及砂池责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：精开荒时标准做法：地面：(1)地面清扫干净；(2)搅拌区域满铺两层彩条布；(3) 100mm厚细石混凝土。墙

3、面：(1)墙面清扫干净，不得有灰尘、沙粒等；(2)面层用15厘阻燃夹板满铺；(3)在关键点用15厘阻燃夹板裁成条做加强措施(4)靠近柱子时，柱子应用彩条布进行包裹砌筑隔墙彩条布砂池:(1)地面清扫干净；(2)搅拌区域满铺两层彩条布时加宽铺设;(3)砖砌隔墙，1000mm高* 100mm厚。(3)水泥、陶粒堆场墙、地面保洁要求：地下室应有专人负责每天清扫彩条布15厚阻燃夹板卡板责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：精开荒时标准做法：(1)地面清扫干净；(2)垃圾池区域满铺彩条布；(3)墙面满铺15厘阻燃夹板；(4)水泥或陶粒全部堆放在卡板上；(5)定期洒水，防止扬尘。应注意材料堆放高

4、度不得高于墙面保护高度保洁要求：地下室应有专人负责每天清扫建筑模板(4)地下室主要通道排水沟责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：精开荒时标准做法：(1)排水篦子搬开，对排水沟底部清扫干净，不得有杂物等；(2)彩条布裁成条将隔在排水篦子下，防止杂物落入排水沟里；(3)建筑模板满铺在排水篦子上，在板连接处将模板裁成条做加强措施。保洁要求：地下室应有专人负责每天清扫(5)地下室电梯厅及通道墙地面地面:责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：精开荒时建筑模板墙面：中性硅酮防隹密封胶粘贴15厚阻燃夹板标准做法：地面：(1)地面清扫干净，不得有灰尘、沙粒等；(2)基层：塑料膜满铺；

5、(3)面层：建筑模板满铺；(4)在通道关键点和出入口处，用建筑模板裁成条做加强措施，防止保护层滑动和外力下保护层损坏。墙面：(1)墙面清扫干净，不得有灰尘、沙粒等；(2)基层：塑料膜满铺；(3)面层：15厘阻燃夹板满铺；(4)在关键点用15厘阻燃夹板裁成条做加强措施。2. 2公共部位保洁要求：地下室应有专人负责每天清扫参考照片轿厢内部:成品保护标准(1)楼梯栏杆扶手责任单位：栏杆安装单位(工作面移交后由装修总包负责)实施时间：安装完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间：精开荒时标准做法：将楼梯栏杆扶手转角部位用3 nlm厚珍珠棉包裹3层，防止运输装修材料时碰伤。现场安装后，用彩条布或珍珠棉满

6、包栏杆。保洁要求：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。(2)电梯轿厢责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前1握安全,促生产,由成果XS4JV9Mt面板保护:00Oda15厚阻燃夹板拆除时间：精开荒时标准做法：1、轿厢墙面施工完成后轿厢内部及各层门套应用免漆饰板满封，电梯按钮及功能面板应用木板覆盖保护，并按照面板布置开孔，确保电梯面板各种功能的正常使用。2、轿厢地面(1)地面清扫干净，不得有灰尘、沙粒等：(2)基层：110克复合编织

7、布+145克针织棉满铺；(3)面层：建筑模板固定牢固。其他要求：(1)每台电梯配备一名专职司机。(2)运输斗车需要进行改造，把手需要截短，斗车车轮用碎布进行包裹。(3)轿厢里放置货物时，需要均匀堆放，不可仅靠某一边堆放。(3)电梯外部门框及按钮责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：粗开荒时标准做法：安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，满封15厚阻燃夹板，阳角处采用不小于造型宽度的15厘夹板作加强直角保护，安全牢固。召唤按钮处：(1)按键处用透明塑料保护膜满贴；(2) 15厚阻燃夹板做盖满铺，在按键位置开孔，夹板顶部用中性硅酮密封胶粘贴；保洁

8、要求：不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。15厚阻燃夹板中性硅洞密封胶粘贴免漆饰板 合页专用股带110克复合编织布+145克针织棉(4)电梯门口处理责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：粗开荒时标准做法：门下轨道保护：(1)门下轨道保持干净，不得有灰尘、沙粒：(2)电梯与电梯厅地面结合处采用较链连接可内外翻转的护板；(3)在内壁保护板1米处安装挂钩，用绳索或其他方式连接，方便随时翻转护板和挂取。(4)在电梯厅侧准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。红外线挡板：(1)根据电梯轿厢门框厚度将免漆饰面板截切成合适大小；(2)合页安装固定在轿厢内免漆饰

9、面板上，制作成可内外翻转的护板。(5)电梯前室责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：粗开荒时标准做法：墙面：(1)墙面清扫干净，不得有灰尘、沙粒等；(2)面层110克复合编织布+145克针织棉;(3)专用胶带上下固定。地面：(1)地面清扫干净，不得有灰尘、沙粒等；(2)塑料膜满铺做底：15厚阻燃夹板(3)面层用15厘阻燃夹板满铺；(4)地面专用胶带将夹板接口处粘贴平。(5)在通道关键点和出入口处用建筑模板裁成条做加强措施，防止保护层滑动和外力下保护层损坏。保洁要求：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得

10、用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。参考照片110克复合编织布+145克针织棉2.3室内部分(1)客厅、厨卫、阳台地砖成品保护标准责任单位：精装修总包实施时间：施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间：粗开荒时标准做法：地砖铺贴完成后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用110克复合编织布+145克针织棉满铺，四周及接缝处，用专用胶带粘牢。保洁要求：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。玄关通

11、道处地砖保护做法：责任单位：精装修总包实施时间：施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间：粗开荒时标准做法：(1)瓷砖面打扫干净，不得有灰尘、沙粒；(2)基层用110克复合编织布+145克针织棉无缝全覆盖满铺；(3)面层用9mm石膏板无缝全覆盖满铺。9mm厚石膏板(2)入户门参考照片基层用1.2mm厚珍珠棉保护，面层用1.0mm镀锌铁皮保留原有保护并妥善放置成品保护标准责任单位：精装修总包实施时间：进场施工前拆除时间：洁具安装完成时标准做法：门框：(1)入户门厂家原厂保护层保留；(2)门框清扫干净，不得有灰尘、沙粒等；(3) 1.2mm厚珍珠棉基层保护；(4) 1.0mm镀锌铁皮工厂加工折

12、边，扣在门框上。门扇：(1)保留原入户门自带保护；(2)入户门拆除；(3)搬运至消防楼梯间合适位置存放，(存放时，用15厘阻燃夹板裁成条，垫在门扇底部)；(4)安装洁具后，恢复安装。门槛石：(1)门槛石清理干净，不得有灰尘、沙粒等；(2) 1.2mm厚珍珠棉基层保护；15厘阻燃夹板加工成“U”字型，扣在门槛石上。保洁要求：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面;不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕；用干布擦拭灰尘即可。（3）凸窗窗台石参考照片专用胶带110克复合编织布+145克针织棉（4）阳台栏杆成品保护标准责任单位：精装修总包实施时间：石材铺贴完成，检查质量合格，无空鼓，并且勾缝完成。拆除时间：粗开荒时。标准做法：验收合格后，仔细清理大理石表而、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用110克复合编织布+145克针织棉满铺，四周及接缝处，用专用胶带粘牢。保洁要求：在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表而。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，般以擦拭灰尘为主。参考照片成品保护标准责任单位：精装修总包实施时间：安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间：粗开荒时标准做法：用彩条布或珍珠棉满包栏杆。保洁要