钢管、 扣件等周转材料租赁合同（模板）.docx

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1、扣件等周转材料租赁合同合同编号:签约地点:sf（甲方）：*建设有限公司邮件寄件地址：出租方（乙方）：邮件寄件地址：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法析i规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就甲方租赁乙方所有的钢管、扣件等脚手工具及配件周转材料用于建设工程,经协商一致,订立本合同。一、工程名称二、工程地点（即租赁物交付使用地）三、租赁标的物的名称、品牌、规格型号、数量、日租金：设备名称（租赁物）和产地规格型号成色暂定数量租金单价（元/日）暂定租期备注暂定合计金额人民币：（大写），：说明：合同合计金额或租金单价中已经含税和各种价外费用（价外费用已经含税）。&1、租赁数量

2、以甲方实际租赁使用或甲方指定签收入实收为准，租期以实际使用时间为准或双方确认的租用期限为准。2、上述总价或租金单价已包含租己物钢管、扣件等脚手工具及配件进出场所需的运输费用、卸货费用、检测费用、租赁费用、与之配套使用的（一般指配件）费用、维修保养费用、税费及各种含税价外费用等。3、上述日租金已包含设备租赁使用期间清理费、刷油费及自然损耗的补偿。四、租赁物的质量标准和技术要求（一）乙方提供的租赁物应当符合以下标准:1、国家规定的标准：乙方提供的租赁物须彳国家以及工程所在地政府部门规定的强制性质量标准、行业标准，甲方与建设单位约定的工料技术标准；符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范Qg130-

3、2001）中对构配件的1求。2、其他约定的标准：租赁物必须是满足国标和合同要求的合格产品，并符合国家及当地行政机关对职业健康、环保及安全的要求，（二）技术要求：钢管壁厚不得小于3皿，使用过程中因质量问题而发生的质量、安全事故，由乙方负责赔偿全部损失。长度的要求：每根6米的误差在20CM内，每根3米的长度误差在IQCM内，每大误差计算长度，例如：63管按S.8米计算，以此类推。根一米的长度误差在SCM内，超过该标准既视为租赁物质量不合格。若租赁物灭失，甲方赔偿标准按量乙方应提供钢甑扣髓a序工fi琳的小品合格证明、质鼬瀚艮告、产品质量保证书、生产许可证、国家级检测报告、使用年限证明及其他相关技术质

4、量资料。乙方没有依约提供上述资料，甲方可以拒绝支付租金，乙方承担违约责任。五、租用期限1、租赁期限预计自年月日起至年月日止（乙方不得因实际租赁期限达不到暂定租赁期限，以预期利益损失及违约等理由向甲方主张赔偿责任），2、租期按乙方送达的各批次货物分别计算实际租用的天数计算，起租日期为租赁物安装合格、监管部门核准之日或承租方书面确认之日为租赁期限开始日期，退租日期以承租方书面通知停止使用之日或实际已停用之日为终止日期。3、其他约定：六、租赁物的交货与验收1、租赁物交货地点：本合同约定的工程地点。2、乙方应当交付能够胜任整个租赁期限内工程使用的租赁物资。3、甲方指定、（甲方授权人员）清点租赁物数量，

5、并在收到租赁物时起24小时内对租赁物进行初步表面状况检查，开具甲方租赁物签收凭证。甲方对上述指定人员的授权权限仅限于对本合同范围内租赁设备数量的确认以及租赁物表面状况证明。4、甲方在验收或使用过程中发现租赁物的型号、规格、数理和技术性能等有不符合要求、不良或瑕疵等属于乙方的责任时，甲方应在发现或应当发现之日起15天内，将上述情况书面告知乙方，由乙方负责处理，因此产生的损失由乙方承担赔偿。七、租金支付及开票要求（-）甲方指定、（甲方授权人员）为本合同租金结算人，在代表甲方出具的任何结算文书上必须以上两位授权人员同时签字方才生效，单人签字无效；甲方其他任何人结算对甲方没有约束力，甲方对该指定人员授

6、权权限仅限于就本合同项下所签收的租赁物租金进行结算。（二）租金支付采取以下第种方式，乙方应当在甲方最后一次付款前向甲方出具租金己经全部付清说明（见附件）：1、乙方于每月/季度（阶段）末天内将上月/季度（阶段）的租赁使用情况上报甲方，甲方收到乙方报表后5日内进行审查，审查完毕后5日内支付上月摩度（阶段）实际发生租金的。余款在甲方工程经建设单位竣工验收合格后全部付清。2、其他付款方式：。乙方同意：无论甲方采取以上何种付款方式，其中总货款的,甲方可以采用以房抵款、以物抵教式支付。在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解，乙方同意甲方按照建设单位资金到位情况给予材料款的支付，并共同承担资金

7、风险。由于建设单位拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，乙方同意不追究甲方逾期付款责任，并自愿与甲方共同向建设单位进行资金催讨。（）款项采取以下第种支付方式：1、租金以转账方式支付时，甲方必须汇入以下账户：乙方开户单位全称：银行：账户：2、其他方式：银行承兑汇票支付、商票支付、保理支付、以物抵款等，付款顺序：先货款、再利息或违约金、再其它费用。（四）如遇不可抗拒、事外事件的原因造成停工（即不能使用租货物时），乙方不收取租赁费用；如遇政府等相关部门要求暂停施工、冬季停止施工、春节等节假日停工时，乙方不收取租赁费用（具体时间由甲乙双方协商确认，未能协商确认的以甲方实际停工时间为准）；因建设单位原

8、因要求暂停施工的，乙方技:停滞费（不另彳1赁费用），待暂停施工事由结束后恢复计收租赁费用。（五）本项目冬休期为自年月日始至年月日止；冬休期间承租方应书面通知出租方租赁物停用时间，出租方在冬休期间免收任何租赁物资的租金，冬休停用时间按工地实际停工天数，冬休结束，出租方正常计算租期，收取租费。（六）乙方在甲方申请付款前，应按如下约定履行义务，否则甲方有权拒绝支付货款；1、乙方应按甲方指定的时间或要求，即租赁行为发生或供货时、按一定数额比例或进度如：提供租赁物时开具的发票，尾款发票于XX时间开具等（注：设置要点为，应尽可能提早取得增值税发票备于抵扣，对我方有利）提供由乙方开具（开票主体名称须与乙方一

9、致）的相应金额（在已发生租赁费用范围内）合法、有效的增值税发票。否则，甲方有权拒付租金并顺延付款时间，且不承担逾期付款的违约责任。具体发票开具要求及责任如下：A、乙方承诺确认为增值税（一般/小规模）纳税人，能够向甲方开具增值税（专用/普通）发票，开票方式为（自行开具/申请税务机关代开）。开具的增值税发票（税率为%或征收率为%）。乙方账户必须是合同约定的在主管税务机关备案登记的账户，账户发生变更应及时通知甲方，并签订合同变更或补充合同；如乙方改变账户后未通知甲方，甲方将拒付货款，由此引起的延期付款责任及相关的损失由乙方承担。签订合同后，因乙方自身原因导致纳税人身份、纳税方式等变化给甲方造成损失应

10、由乙方承担；如因国家税务法律、政策规定等变动引起适用增值税税率的变化时，由甲乙双方另行协商处理。（注：当涉及到混合经营行为（如租赁中包含安装等），如须避免从高适用增值税税率提高价格的风险，可分别报价核算。同时，要求乙方提供相关纳税资格认定的凭证材料作为合同的附件）B、价外费用（含增值税）包括但不仅限于手续费、补贴、返还利润、奖励费、违约金、赔偿金、代收（垫）款项、包装运输装卸费、以及其他各种性质的价外收费。C、税务、开票信息：甲方名称：*建设集团有限公司统一社会信用代码：纳税识别号：*纳税人性质：一般纳税人（一般纳税人/小规模纳税人）地址：*,j,电话：开户银行：，账号：O乙方名称：统一社会信

11、用代码：纳税识别号：纳税人性质:（一般纳税人/小规模纳税人）地址：,电话:开户银行：,账号：OD、乙方应按照约定或甲方要求，及时向甲方开具合法、有效的增值税（专用/普通）发票。并在开票后天内将发票送达甲方，甲方签收发票的日期为发票的送达日期，乙方提供增值税发票必须与甲方办理发票交接手续,无甲方经办人员签认,视为乙方未提供增值税发票。乙方必须确保开具发票的票面信息全部真实，相关材料品目、价款等内容与本合同相一致。E、乙方拒绝（不能）或者开具不符合甲方要求的发票，或开具发票不及时、迟延送达、开票信息有误等给甲方造成无法及时认证、抵扣等情形时，或实际开票税率抵于合同约定税率的，乙方除应向甲方支付无法

12、抵扣部分的税款金额外，还须向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等,并向甲方支付开票金额工的违约金。乙方应继续开具符合甲方要求的合规发票，在提供合规发票之前，甲方有权拒付租赁费用。乙方不能开具的，双倍赔偿甲方因此受到的损失。乙方承诺上述违约金和损失,甲方有权在欠付乙方的款项中自动扣除，不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿。F、乙方蓄意开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，乙方应自行承担相应法律责任，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，还须向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等，并向甲方支付开票金额10%的违约金。乙方承诺甲

13、方追偿本条款所涉损失及违约金的权利不受任何时效及合同效力限制。G、如果开具汇总专用发票，则乙方应提供其防伪税控系统开具的销售货物或者提供应税劳务清单，并加盖发票专用章。如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应无偿向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单，无偿配合甲方办理相关发票丢失手续。H、涉及到包括但不限于租赁物质量等问题需要退回的，如果退回行为涉及到开具红字增值税专用发票的，乙方应当按照国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告（2015年第19号）（2015年4月1日施行）有关“红字专用发票的办理手续”的规定，履行协助义务。I、

14、甲乙双方应确保“三流T，即甲方承诺确认承租方、付款人为甲方；乙方承诺确认出租方、收款人和开票人为乙方。乙方应向甲方提供三流一致的凭证（租赁物运送单应由乙方签章.发票应由乙方开具，4嫩凭证应由乙方收款和开具）。因三流不一致导致税款损失的，由乙方按照本条款第E项承担违约责任。如甲方委托第三方向乙方支付合同价款的，或乙方委托甲方向第三方支付合同价款的，需要提供委托支付协议作为本合同的附件。八、租赁物权属1、租赁期限内，租赁物所有权属于乙方，甲方拥有对租赁物的租赁使用权。2、租赁期限内，乙方转让租赁物或将租赁物抵押第三人的，应事先通知甲方，甲方不因此丧失租赁权o如因乙方转让或抵押租赁物行为致使甲方对租

15、赁物的使用受到限制或丧失的，乙方向甲方支付实过生总租金的10%违约金。3、租赁期限内，甲方如对租赁物进行改善或者增设他物，必须征得乙方的同意，甲方的符合使用目的的合理要求，乙方应当给予配合。4、租赁期内，乙方不得再行将租赁物出租第三人。如因乙方再行出租租赁物行为原因或乙方对租赁物所有权存在权利瑕疵原因致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方向甲方支付实际产生总租金的10%违约金。甲方如将租赁物转租给第三人，必须征得乙方同意。九、租赁物的日常操作及维护1、在租赁期限内，乙方负责钢管、扣件等的日常维护修理工作，保证甲方正常施工的使用，其间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。2、对维护修理的其他约定：十、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、租赁期限内，甲方对钢管、扣件行使使用权，排除第三方对钢管、扣件使用权请求。2、甲方负责提供放置钢管、扣件的场地，提供进场、退场的道路通畅。3、甲方应按照安全生产规范使用钢管、扣件，尽量避免钢管、扣件在使用过程中的损耗。4、甲方按约