《遵义市播州区鸭溪镇雷泉社区四个地块规划指标分析论证报告》.docx

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1、遵义市播州区鸭溪镇雷泉社区四个地块规划指标分析论证报告一、1#地块1、项目位置1#地块总用地面积9059.88f,位于鸭溪镇集镇建成区中北部，东南距鸭溪镇人民政府约800米，西临鸭溪长征学校，东临酒业大道，东北距鸭溪收费站约350米。（详见图D2、地块规划指标详见下表及附图2：地块规划指标表地块编号1#地块用地性质（代码）0901用地性质商业用地用地面积（r）9059.88容积率1.8建筑密度（%）40建筑限高（m）24绿地率（%）220停车位（个）163二、2#地块一、项目位置2#地块总用地面积3818.05f,位于鸭溪镇集镇建成区中部，东距鸭溪镇人民政府180米，北距鸭溪收费站760米，南

2、面及东面均紧临现状道路。（详见图1）二、地块规划指标详见下表及附图3：地块规划指标表地块编号2#地块用地性质（代码）0901用地性质商业用地用地面积（r）3818.05容积率1.8建筑密度（%）80建筑限高（m）10屋顶广场绿地率（%）220停车位（个）三、3#、4#地块一、项目位置3#地块和4#地块相邻，3#地块总用地面积43539.65而,4#地块总用地面积9554.20两个地块均位于鸭溪镇镇区西部，东距鸭溪镇人民政府I1OO米，西面临近鸭溪电厂。（详见图1）二、地块规划指标详见下表及附图4：地块规划指标表地块编号3#地块4#地块用地性质（代码）09040904用地性质其他商业服务业用地其

3、他商业服务业用地用地面积（肝）43539.659554.20容积率1.21.2建筑密度/系数（%）3030建筑限高（In）1818绿地率（%）220220停车位（个）523115四、附件1：地块区位图2：1#地块图则3：2#地块图则4：3#、4#地块图则附件2：1#地块图则2#地块图则遵义市播州区鸭溪镇雷泉社区四个地块规划指标分析论证报告V2WI.700k%36阉8.715*6287&8Y=3Wfi827.713V30528711V3O5287I.W7Y=363662i.591七城摘3.3：5，函函而X=3QS2967.97IY=363619.121V3052S78.348V-3636862a829X2888.178I306砌4,702VX627.s;卜30颂%.加民主股“305287Xm地块指标控制一览表2.MttfiOAM(SMMUJWKMauvmJft1gJ.AMMM1n皿MMS.*nrHIXsuMaryrx酬1附件4：3#、4#地块图则