住宅项目节能工程施工方案.docx

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1、XX项目节能工程施工方案编制人：审核人：审批人：XX公司年月目录第1章编制说明和编制依据111编制说明112编制依据1第2章工程概况12.1工程建筑设计概况1第3章施工部署33.1组织机构33.2总体规划33.2.1建筑节能43.2.2单体设计方面43.2.3围护结构的保温隔热设计43.3环保及室内环境污染控制设计53.3安装工程节能措施73.4质量保证措施8第4.章建筑节能技术要求84.1墙体节能工程84.1.1 外墙填充材料施工94.1.2 质量验收154.2门窗节能工程164.2.1设计要求164.2.2安装要点164.2.3质量验收174.3幕墙节能工程194.3.2质量验收194.4

2、屋面节能工程214 .411&1b5R215 .4.2质量验收224.5通风与空调节能工程234.5.1设计要求234.5.2质量验收244.6空调及管网节能工程284.7配电与照明节能工程284.7.1设计要求284.7.2施工要求294.7.3质量验收294. 8监测与控制节能工程32第5章建筑节能现场检测355. 1围护结构现场实体检验355.2系统节能性能检测37第6章建筑节能分部工程质量验收386.1分项工程和检验批的划分386. 2分部工程验收39第7.章安全文明施工及环保措施477. 1安全生产及文明施工措施477.2现场文明施工管理制度487.3施工安全制度48第1章编制说明和

3、编制依据1.1 编制说明根据建筑节能工程施工质量验收规范，结合本工程的建筑节能的施工要求，特编制本施工方案。1.2 编制依据建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2012广东省节能减排综合性工作方案夏热冬冷地区生态建筑与节能技术本工程施工组织设计、施工图纸做法第2.章工程概况工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位振中建设集团有限公司序号楼号建筑面积(m2)高度(m)层数层高(m)结构形式建筑类型项目内容项目内容建筑面积287390.17m占地面积26988.19m建筑用途公共

4、类建筑建筑特点集办公、产业研发、公寓于一体地上层数34/-4地上标准层高度4.5m标准层26层地下层数地下四层地下一层层高4.25m地下二层层高4.Om地下三层层高5.2m地下四层层高5.7m0.00标高17.6m室内外高差0.15m自然地坪标高17-18米建筑高度200m楼梯结构形式梁板式建筑类别一类超高层建筑防火等级一级外墙做法200厚混凝土加气块1装修作法内外隔墙非承重的外围护墙：采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑。建筑物的内隔墙：采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑。屋面本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面，屋面防水隔热（保温

5、）做法详见建筑构造统一做法表。外墙面铝合金玻璃幕墙及部分金属框架遮阳体系等。楼面水泥楼面、细石混凝土楼面、防滑地破楼面、花岗石楼面内墙面贴面破防水墙面、面砖墙面、乳胶漆、水泥砂浆墙面顶棚铝合金方型板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆顶棚、水泥砂浆顶棚防水卫生间为聚合物水泥基防水涂膜1.0厚；屋面：1.5mm三元乙丙橡胶卷材+2.Omm反应型聚合物水泥涂料；地下室底板、外墙体及外顶板采用混凝土自防水加自粘型防水卷材和聚合物水泥砂浆防水层门钢制防火卷帘门、木质防火门、装饰木门、普通木门及各种人防门等窗铝合金门窗、铝合金百页窗第3.章施工部署3.1组织机构为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的

6、施工管理，使工程达到国家建筑节能的质量要求，在isogooi-zooo全面质量管理体系的基础上，我项目经理部成立了以项目经理为组长，项目常务副经理、项目总工和商务经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：XXX（项目经理）/陈磊（常务副经理）一一负责组织协调工作副组长：XXX（项目生产经理）一一负责现场施工指挥、质量监督工作XXX（项目总工）一一技术总部署、方案编制及交底组员：XXX（质量总监）一一现场施工管理、协调XXX（工程部经理）一一现场施工管理、协调其组织管理机构如下：项目经理（执行经理）项目总工商务经理技术部商务部3.2总体规划3.2.1建筑节

7、能城市深圳(北纬=22.61,东经二114.06,海拔=18)所属地区夏热冬暖地区南区建筑功能办公、产业研发、公寓建筑面积(m2)87390.17m1建筑层数地上34层，地下4层建筑高度(m)200m建筑方位南北向所属结构体系框架-核心简结构适宜的间距一一经日照分析，符合当地日照标准要求。良好的自然通风一采用排列式布局，主立面和开口迎向夏季主导风向，避开冬季主导风向，整个小区自然通风顺畅，无风影区。立体绿化系统一采用地面绿化，空中绿化，屋顶花园立体绿化系统，提高绿地率和绿化率，可起到遮阳、降温、导风的作用，对节能有利。3.2.2单体设计方面(1)采用简洁规整的体形，避免过多的凹凸变化，尽量缩小

8、体形系数。(2)组织良好的穿堂风。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。(3)适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西向外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。适当架空底层，以利通风降温，降低能耗。3.2.3围护结构的保温隔热设计(1)屋顶：采用40厚挤塑聚苯板，浅色面砖饰面层。Km=O.65w/(m2.k),Dm=2.74,P=0.50o挤塑聚苯板的设计值K=O.80,规定值KWO.90(2)外墙20On1m加气混凝土;50mm保温岩棉板;设计值K=O.82,规定值K15此外,外窗的可开启面积和气密性等级符合节能标准规定。(3)玻璃幕

9、墙：隐框式玻璃幕墙，中空Iow-E低辐射钢化玻璃。(4)外遮阳：利用挑板、立面垂直遮阳等遮阳措施。(5)其他材料节能送检要求侏S却卦勃就W(m.K)赫赫W(mK)微(kgm3)t触躲须0.0300.54028BKOA铜峨0,223,429700A联0.0500.59680AS外曾却非理才僦鄢W(m1K)SeSCqtTr怫酬1ow-E檄蝴CI0+12A+10)3,00,400.340.40第3鬟I原麴科ttow-eti6+12A6)粒脸3.00.550.300.301oW-E懈螂C12+12A+10)粒描3.0QAQ0.34QAQWfiow-eM(6+12A+6)ma300.350.300.30

10、I蜘却骈：虹僦瑜觥越踹后询亚.3. 3环保及室内环境污染控制设计1 .环保三同时原则-环境保护及污染防治设施与主体工程同时设计、同时施工、同时使用。2 .总体规划：污染项目置于水源的下游及主导风向的下风侧，且与居住区有足够的卫生防护距离并采取绿化隔离；优化规划布局减少外部交通噪声、汽车尾气等对小区环境影响，合理安排小区内部配套会所、商场、垃圾站、停车场、发电机房、风机房等配套设施的规划布局，减少因配套设施规划布局不当造成对住户的影响。3 .废水污水污染防治：采用雨、污分流制，有利于污水处理和雨水回收再利用；废水、污水经处理达标后，用密封管道排入城市下水道；4 .废气烟气污染防治：推行液化石油气

11、或天然气等清洁燃料；制冷设备采用非氟里昂制冷剂；柴油发电机房的排烟经净化处理达标后排至屋顶上空；烟囱排烟经除尘、吸收等净化处理后，向高空排放；5 .固体废弃物污染防治：建筑废弃物的处理应符合国家、深圳市建筑废弃物减排与利用条例或地方标准。生活垃圾袋装每天由专人收集，密封清运，集中处理；医疗废物集中收运集中处置；工业废渣妥善分类，临时堆放贮存，其堆场设防水、防渗漏、防扬散等措施，由环保部门统一清运，集中处理。6 .噪声污染防治：主干道与住宅之间设置绿化隔离带；主干道两侧建筑采用隔声降噪窗；住宅密集区路段设置声屏障；采用低噪声路面材料；控制噪声源，选用低噪声的工艺设备；风机、水泵、发电机等动力设备

12、机房，按规定采取隔振降噪措施(如吸音墙面、吸音吊顶、隔声门窗等)；冷却塔置于隐蔽僻静处，减少对周围环境的影响；施工单位制定适宜的施工时间安排，减少对周围居民的影响；7 .光污染防治：城市干道、立交桥、高速公路两侧的建筑物20m高度以下，其余路段的建筑物Iom高度以下的玻璃幕墙，应采用反射率小于15%的低反射玻璃，其余部分及其他地段建筑的玻璃幕墙可采用反射率小于30%的玻璃。8 .建设用地土壤中氨浓度超标防治：防治依据：工程地质勘察报告中，土壤氨浓度或土壤表面氨析出率平均值数据。防治措施：改善地下室佐地面层下的排水措施；密封地下室的裂缝和洞口；防止地下室处于负压状态；提高通风性能，防止通风死角；

13、采取换土或化学处理方法；采取建筑物内地面抗开裂措施，并对基础进行一级防水处理，按新建低层住宅建筑设计与施工中氨控制导则采取综合建筑构造防氢措施。当I类民用建筑工程场地土壤中氯浓度或土壤表面氮析出率超标，且土壤中的镭、牡、钾的内照射指数或外照射指数也超标时，工程场地土壤不得作为回填土使用，或另择其他场地建设。.9 .用油贮油设备及设施污染防治：防渗透-地面铺水泥或其他防渗材料；防溢漏-设备设施周围建围墙，出入口设门槛；防雨淋一-顶部设顶盖，禁止露天堆放；油污收集-地面设收集沟和集油池，地面水总出口处设隔油池，及时收集、清理并用密封桶罐收集和贮存。油污处理-残油、废油定期交由取得环保部门认证资格的

14、单位进行收集和处理；严禁直接向水体或雨、污水管倾倒油污。10、室内环境污染控制：使用清洁能源，选用可循环、可回用和可再生的3R建材；室内装修选用对人体健康无毒无害的建材；各类建材所含放射性和非放射性污染物不超过国家规定的控制指标并应符合建筑材料放射性核素限量(GB6566-2001)的要求;建材供应商应提供建材中有害物质含量的检测报告；施工单位在室内装修过程中，不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯等稀释剂、溶剂，不得采用有机溶剂清洗施工用具；尽量采用可回收再利用的建筑材料，不使用焦油类产品和材料；按民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)执行。11、生态环境的改善与恢复：规划设计充分利