防水工程实测实量操作细则.docx

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1、防水工程实测实量操作细则（1） 基本原则1.1.1 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于防水工程施工阶段的2套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。（2） 涂膜厚度（防水工程）121指标说明：反映涂膜防水施工质量合格程度。最小厚度大于设计厚度D的80%。平均厚度大于设计厚度D的 90%。2.2.2 测量工具：游标卡尺、5m卷尺。2.2.3 测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每1个厨房、卫生间、地下室外墙、屋面分别作为1个实测区，每个实测区取3个实测值（1组）。每1组实测值作为1个计算点。所选2套房累计6个实测区，不满足6个时，需增加实(2)合格标准：成膜良好，无分层。涂膜

2、防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度大于设计厚度80%o(3)测量方法：同一实测区，选择3个疑似厚度最薄部位,采用针测法或割取20mmX20mm三块实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度。(4)数据记录：当3个切片发现无成膜或分层现象，或平均厚度小于设计厚度90%,或最小切片厚度小于设计厚度80%, 3个厚度实测值均为不合格；反之，3个厚度实测值均合格；每3个实测值(1组)作为一个计算点，不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。2.2.4 示例：(共1户、2个实测区、6个实测点)（3） 外门窗框外表面防水层3.3.1 指标说明：反映门窗主框四周与墙体抹灰面之间塞缝处防渗漏程度。3.3

3、.2 测量工具：游标卡尺、目测。3.3.3 测量方法和数据记录：（4） 实测区与合格率计算点：每1个外门或窗作为1个实测区，每个实测区取1个实测值，每1个实测值均作为判断该指标合格率1个计算点。所选2套房累计6个测区，其中每套房应选择2个外窗、1个外门。如每套房不足3个测区时，需增加实测套房数。（5） 合格标准：外门窗塞缝砂浆外表面做防水层（JS涂膜、水泥基涂膜等），过外窗墙体阳角50mm,压主窗框型材5mm；粘贴牢固，无起皮。最小厚度大于设计厚度D的80%,平均厚度大于设计厚度D的90%。如保护层已施工完，或通过淋水检验，不实测此指标。（6） 测量方法：涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范

4、围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20X 20mm实样，目测涂膜成膜与分层,用卡尺测量厚度；不合格记“1”，合格记“0”同一实测区选取4个框边,目测或手撕,检查是否符合合格标准。（7） 数据记录：如发现同一测区有一处不符合第（2）条标准，可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。1.3.4示例:实测区3 （外窗3）实测区5 （外窗5）实测区4 （外窗4）实测区6 （外窗6）1.4 细部构造（防水工程细部构造）1.4.1 指标说明：反映细部构造防水施工质量合格程度。1.4.2 测量工具：游标卡尺、5米钢卷尺、

5、目测。1.4.3 测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：所选户型中每1个卫生间或厨房作为1个实测区，同一实测区地漏、管道、反坎高度、防水收口高度分别作为一个实测点。每个实测值作为1个计数点。所选2套房累计16个实测区，不满足16个时，需增加实测套房数。（2）合格标准：管道根部应设置加强层；厨房、卫生间防水上返应高出地面完成面250mm；屋面上返高度应符合设计要求；浴室墙面防水层高度不得低于1800mm；地漏不得高于结构面；卷材收防水高度不小于250mm o（3）测量方法：采用卷尺测量是否符合要求。（4）数据记录：当实测点出现任何一条与合格标准不一致情况时，该实测值不合格；反之，则合格

6、。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。1.5 防水反坎（防水工程）1.5.1 指标说明：反映砌筑阶段按设计和施工要求设置防水反坎构造，以降低渗漏风险。1.5.2 合格标准：（1）空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间、阳台、露台周边后砌墙根部等部位须设置碎反坎；厚度同墙厚，高度不小于100mm。（2）如碎反坎未与主体结构碎一起浇注，则底部须凿毛。1.5.3 测量工具：目测、5米钢卷尺1.5.4 测量方法和数据记录：(1)实测区与合格率计算点：所选户型内各应设反坎部位分别作为1个实测区，如空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间、阳台、露台等。每一个实测区取1个实测值,每1个实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。所选2套房中实测点不满足20个时，需增加实测套房数。(2)测量方法：目测各实测区是否按要求设置防水反坎，采用卷尺测量有关反坎的尺寸是否符合要求。(3)数据记录：当实测区未设防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格标准时，该实测区不合格；反之，则合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。155示例：(共1户，10个测区，10个实测点)