售房标准合同书.docx

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1、售房标准合同书2023售房标准合同书正文内容售房标准合同书出卖人：（以下简称甲方）；买受人：（以下简称乙方）；甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次愤商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。；一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。；二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。；三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。；四、房屋价款乙方分三期付给甲方。；第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；第二期在交付房屋之日，付人民币一万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日

2、付清。每期付款，甲方收到后出具收据。；五、甲方应自本合同签订日起一天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。；六、在辨理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时,甲方应予愤助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。；七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。；八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%）计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙

3、方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的,房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。；九、乙方全部或一部分不履行本合同；第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。；十、甲方保瞪其出卖给乙方的房屋，产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。；十；一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同的定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同的定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同；第八条规定承担违约责任。；十；二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。；十；三、本合同的附件与合同有同等效力。；十；四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关辨理产权过户登记手续。；立约人：；甲方：（签章）乙方：._（签章）；年_月_日订于一市（县售房标准合同书.docx售房标准合同书正文内容结束。