框架幕墙雨水渗漏问题解决措施.docx

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1、框架幕墙雨水渗漏问题解决措施一、框架幕墙渗水原因分析本工程以框架幕墙为主，框架幕墙是通过一根根元件（竖框、横框）安装在楼板或主梁上，再相互连接竖框、横框，形成框格体系，再将板块（玻璃、铝板、石材）镶嵌在框格上，形成幕墙，其主要工作是在现场完成，由于受现场条件简陋等影响，框架幕墙容易产生雨水渗漏问题，所以框架幕墙防雨水渗漏施工是重点O二、框架幕墙渗水解决措施框架幕墙产生雨水渗漏的原因主要有以下几种：（1）幕墙耐候密封胶注胶质量差，造成胶体开裂、孔隙，产生漏水。主要是打胶时没有按照打胶工艺进行，如注胶部位不清洁、胶缝深度过大形成三面粘接、胶在粘接固化前，受到灰尘沾染或损伤、填缝材料深浅不一，厚度不

2、合要求、缝内注胶不密实、不均匀，个别漏封。硅酮耐候密封胶质量不过关也是胶缝渗水的原因之一。因此对打胶工艺质量控制及胶的质量控制是重点。打胶过程应注意以下几点：1）充分清洁板材间间隙，不应有水、油渍、灰尘等杂物，应充分清洁沾结面，加以干燥。2）泡沫条填充时应连续，抹胶处应连接密实，当遇到舌片时应紧贴舌片两端，舌板上贴美纹纸。3）贴胶带纸牢固密实，转角及接头处连接顺畅且紧贴板边。胶带纸粘贴时不允许有张口、脱落，不顺直等现象。4）打胶过程中应保证缝胶光滑饱满，接头不留凹凸，纹路等缺陷，与石材连接紧密，不能存裂缝，砂眼等现象。5）打胶后，应在胶快干时及时将胶带纸清理干净，并立即处理因撕胶带时碰伤的胶表

3、面。6）打胶的厚度不能太薄或太厚。且胶体表面应平整、光滑，玻璃清洁无污物。封顶、封边、封底应牢固美观、不渗水。(2)封边、封顶等收口部位处理不合要求。如：收口板块直接与主体水泥砂浆接触，造成腐蚀，达不到应有的密封效果，必然造成漏水。因此，设计师在设计收口部位时，应以方便施工为原则，尽量减少施工工艺对幕墙质量的影响。同时，现场施工需加强对收口部位的质量检查。(3)开启窗漏气、漏水。主要原因是：D窗扇与窗框安装调整不当，组件制作尺寸误差大，装配后扇、框之间产生较大缝隙，封闭不严。2)密封胶条材质不过关，物理性能差弹性不好，不耐老化，胶条规格型号不符合图纸要求，因此达不到密封效果。3)滑撑、执手等五

4、金配件质量低劣，有的配件安装位置偏差大，密封胶条下料长度不够，安装后胶条收缩，造成开启部分密封失灵。4)设计上未考虑避水、排水构造。5)个别细部处理不到位，如框扇外露的螺丝孔洞和较大的拼接缝隙未进行密封处理，从而成为漏水通道。解决开启扇漏水的问题，可从以下几方面进行控制：设计师在进行系统深化设计时，一定要对避水、排水构造进行细部深化,从源头上避免漏水产生，同时实现有水进入能够尽快排出。对密封胶条、窗五金件的质量进行严格把关，选用优质的、符合图纸要求的产品。在采购过程中，对产品的型号若有需要更改，必须经过幕墙设计经理的审核确认，避免更换的型号与原设计不匹配。在组装阶段加强质量检查，避免因为组装误差过大或是细部处理不到位造成漏水。