贵阳市花溪区孟关乡石龙、谷立村村庄规划(2022-2035) 规划.docx

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1、花溪区孟关乡石龙、谷立村村庄规划(20232035年)村庄规划管制说明牛护(、1)本村内已划入生态保护红线838.75公顷，禁止在生态保护红线范围内从事任何建设活动。(2)保护村内林地、草地、水域等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。二、耕娜永久基本农田保护(1)本村内已划定永久基本农田565.51公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。(2)不得随意占用耕地，确需占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意出具书面意见后，由镇政府按程序办理相关报批手续。(3)未经批准，不得在园地、商品林及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙

2、、采矿、取土等活动。三、历史文化财(1)本村内有不可移动文物17处。本村内村庄建设用地规模为128.11公顷。(1)产业用地建筑高度不超过30米，容积率不超过1.0,绿地率大于35%。产业用地调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级报村庄规划原审批机关批准。(2)农村住房本村内划定宅基地97.23公顷，每户宅基地建筑基底面积控制在130平方米以内，总建筑面积控制240平方米以内，层数在3层以下，建筑高度不大于12米，屋面建议采用坡屋顶形式，颜色以灰色为主。新申请的宅基地，应在划定的宅基地建设范围内，且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。(3)基础设施和公共服务设施不得占用交通用地建房

3、，在村内主要道路两侧建房应退后10米。村内供水由高位水池、蓄水池统一提供，现状污水处理设施0处，房屋排水接口需向村民小组确认后再进行建设。垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、基层综合性文化服务中心、卫生室、养老和教育等公共服务设施用地村民不得随意占用。五、防灾与减灾(1)村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。(2)村庄道路兼用为防火分隔带，该区域建筑间距和通道的设置应符合消防安全的要求，消防通道也不准长期堆放阻碍交通的杂物。(3)学校、广场等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。04国土空间保护与利用格局图国土空间保护与利用管控要求一、生态保护（1）石龙、谷立

4、村村庄范国内涉及生态保护侬面觥838.75公顷。二、耕地和永久基本农田保护（1）石龙、谷立村永久基本农田565.51公顷，原则上彳封可单位和个人不得擅自占用或改变用途。（2）石龙、谷立村耕地保护面积为674.83公顷，不得占用耕地，确需占用的，应经村民小组确认，村委同意出具书面意见后，由乡政府按程序办理相关报批手续。三、建设空间管制石龙、谷立村村庄建设用地规模为127.99公顷.村庄规划指标表村域规划指标表指标现状规划目标变化量（%）_属性户n人口翅横670071857.24%怪户Ii户数双模（户1795218$21.75%性然住人口就模S30057859.15%性生态保沪江统面料（公838.

5、7S838.7S0.00%均乘性永久“本农田保护面积（公用）565.51565.510.00%妁束性W地球行（公Ia）774.72674.8312.89%约B性林地贝有（公慵）1720.201633.64-5.03%约R怪村庄建设用地规模（公M）132.32128.11-3.18%约束性农村宅基地规（公加101.7697.234.45%约荣住生活垃装处理*HHrtttttiAWI永久秣A衣HJ生5保护红”二龙溪区孟关乡石龙.谷立村村庄规划（2。22.2。35年）05村域国土空间综合规划图规划情况规划以整合国土资源，建立城郊向生态过渡的空间布局”为基本方向，基本保持乡村原有布局形态，优化调整后建

6、设边界内村庄建设用地合计128.11公顷，村庄建设用地减少4.21公顷（大项目占用）.村域国土空间结构调整表I匚Z）H界农村遇路Hi11wmKHI作木林雄/他林地商业IH务业没修用地广场用地水工窿筑用地例公用设能用地!N他草地M坑墉水而VM水图公路用怩衣H宅地城瞅H道路用地机关囿体新阿出版用地IJi沟厦I河流水面戏大林地特殊网地I科收文R用加改俺衣用地梁矿用地网（公*）B整件而照（公B）公S）说烟R住用雄衣FnE博101.7$97.2J-maQBazj0.23“山依何廉今*1W1061OS。8。努用门C42a42Og一XttUiHiananOMvxwmta16ft160.g女乐必用的a”1Sa

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9、1W tiwLl费E一名孝 *嵯 fiit4Mm生国 1*fi-il工eIH亵2挈MXH1二花溪区孟关乡石龙.谷立村村庄规划（2023.2。35年）10石龙村（石板羲大蹇、关山）建设用地详细布局图OOaO新建健身广场停车场轼慎开发边胃村庄建设边界永久本衣BB林地保妒范as农村宅”地做身广场停车场综合文偏崛老年活功中心污水处理设施金融电感务点卫生室党乡村整村幼儿园卷物流血送点值公共郦Fi村委会高位水池水源点垃圾收集点应急指挥点应急消防设施薇型消防站森林消防值守点交通场站用地衣村社区服务设禽秘教育用地留白用地大寨艘J农村宅基地聃：11102.62rnj石板寨规划农村宅基地解只:3408.62关山组

10、规划农村宅基地前只：12667.26m;现状公用设施辆：1783.46m碉口、木老掌组现状有1处村委会，新增2处农村宅题?轨、15EzK!,IfiEDUffiiW.一!8英二嬖炎行日标年调整朝赘方向MnsnSHCSftIO1H”23-4.mFxan.比0用力09$w0o*不交公笑的用拿1矢（IBS；QMI000.8%不发乐博用均ooan1W.07S山惊汨总修身。内储Ot-my：1OS1OSo.gTK0.42a420.不fitMMS*%S角蝗onaIiOw2不y用*OX0MOw%不交丁“呐11.4111”-0.2SWC7i-iB8“K用电班日咫立O60o.oo=FSMfinwwtiOW009QgU也元*同城OU0160w%不爻交网*SMttMAin0.2SIS1W61427WJ%*公1M电152664、M321OK*W3b环肿B30.40JO40OOMC不交2.71272o.不J?xaauart0.110H0.00不支m*w0240%000%42公用附It用塞000Q12200TOS*遇仅用KOW0WQ.8不火ai2mt0.U016o.w%碎d用0WC64州*142BB28QM亭文Mr1用达0.000.0M&不交“应设咫均总计1811138174n.s%