商品房带家具家电房屋租赁合同.docx

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1、房屋租赁合同租方：以下简称甲方身份证号：承租方：以下简称乙方身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条乙方责任甲方将自有的商品房，位于XXX路X幢XX室，带家具、家电出租给乙方作住房使用。所产生的垃圾清运费、水电费由乙方交纳。附清单：主卧室：四门衣柜、窗帘次卧室：窗帘、床一张客厅、饭厅：沙发1个、茶几一个，电视柜一个，抽油烟机一套、饭桌一张、荣事达全自动洗衣机一个，鞋柜一个。卫生间：面盆、水桶、电热水器一个。第二条租赁期限租赁期一年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月曰止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收

2、回房屋。一切后果由乙方承担：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.不按时缴纳相关费用的；4.未按合同履行义务的。第三条租金和租金交纳期限、交纳方式1.甲乙双方议定合同期内年租金元（大写：整），乙方分两次付清房租，乙方于年月日前将第一次交付的半年房租元（大写：元整）付给甲方，先付后用，余下的半年房租元（大写：整）于2023年9月3日前交付。第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有墙面、地砖、墙砖、卧室地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损。乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。第五条违

3、约责任及相关约定1.乙方未按本合同第一至四条的约定未能租满一年的租金按一年算，租金一概不退还。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。4.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。6.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将

4、房屋卫生打扫干净交付甲方。7.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第六条免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。第九条当前的水、电等表状况:水表吨；（2）电表现为:度；垃圾处理费甲方已交至年月。以上读数乙方应根据要求每月及时到小区物业管理处及水电公司上交，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。（2）每年的物业管理费由甲方负责交清。本合同一式2份，甲乙方各执1份。附交接清单:楼道单元门钥匙把,入户门钥匙把,卧室门钥匙各门把。乙方交押金人民币元（大写：元整）给甲方，等租期满后办理归还手续时，由甲方再退还给乙方。出租方：（签字按手印）承租方：（签字按手印）电话:电话:签约时间:签约时间: