土地房产转让合同.docx

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1、土地房产转让合同出让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方在平等自愿基础上，就房产转让事宜协商一致，订立本合同。以资守信。第一条：甲方将坐落于XX路XX厂区及区内厂房一并转让给乙方。第二条：该厂区的土地面积为XXX平方米，厂房的建筑面积为XXXX平方米。上述土地证号：XXXX号，房产的房产证号:XXXX号，使用年限至2100年1月1日。第三条：乙方向甲方支付转让费共计00000元人民币,（大写 YXXX元整）。并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。付款日即为房产交付日。第四条：在乙方接收该房产之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产

2、产权登记机关办理权属登记手续。第五条：因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家有关机关交纳，契税由乙方向国家有关机关交纳；其他房产交易所发生的税费除另有约定的外，均按当地主管机关的规定由甲乙双方分别交纳。第六条：甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关土地使用权、抵押、税款及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未了解事项，由甲方承担全部责任。第七条：因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第八条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方履行本合同，发生争议，应协商解决。协商不成由的人民法院管辖。第九条：本合同自双方签（章）后生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲 方:乙 方:法定代表人:法定代表人:年月 日