怎样撰写肉牛项目可行性报告.docx

《怎样撰写肉牛项目可行性报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《怎样撰写肉牛项目可行性报告.docx（9页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、怎样撰写肉牛项目可行性报告?项目可行性研究报告是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。项目可行性研究报告是

2、确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。根据用途将可研报告分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项向政府审批部门申报，根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制（编制项目申请报告），政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。项目可行性研究报告是一种格式比较固定的、用于向国家项目审核部门（如发展改革委员会）进行项目立项申报的商务文书。主要用来阐述项目在各个层面上

3、的可行性与必要性，对于项目审核通过、获取资金支持、理清项目方向、规划抗风险策略都有着相当重要的作用。项目可行性研究报告主要内容肉牛养殖场项目可行性研究报告内容侧重点在肉牛养殖的投入与产出的前景分析，一般应包括以下内容：1 .投资必要性主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。2 .技术可行性主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。3 .财务可行性主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。4

4、.组织可行性制订合理的项目实施进度计划，设计合理组织机构，选择经验丰富的管理人员，建立良好的协作关系，制订合理的培训计划等，保证项目顺利执行。5 .经济可行性主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。6 .社会可行性主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。7 .风险因素及对策主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。二、项目可行

5、性研究报告结构第一部分项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。1 .项目概况(1)项目名称项目承办单位介绍(3)建设性质：新建或扩建(4)项目主管部门介绍项目建设内容、规模、目标(6)项目建设地点(7)投资规模及资金构成(8)资金筹措2 .可行性研究报告编制依据依据国家有关政策、法规以及各项规章制度的要求，结合投资所在地地方政府的有关规定，在有利于带动地方经济发展、提高投资效益、符合产业发展方向的前提下，编制此报告。3 .主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济

6、指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。4 .项目可行性研究结论在可行性研究中，归纳项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，最后综合得出结论。5 .存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等。1.项目建设背景项目建设必要性3.项目建设可行性第三部分 肉牛项目产品规划方案本部分确定通过建设标准化养殖场，推进肉牛的标准化生产、规模化饲养、产品销售等。1 .项

7、目产品产能规划方案2 .项目产品技术工艺规划方案3 .项目产品营销规划方案第四部分 项目建设地与土建总规划方案1 .项目建设地2 .项目土建总规划(1)项目房舍建设土建规划总平面布置图项目土建及配套工程造价(4)项目其他辅助工程(5)场内外运输第五部分项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济、布局合理、对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目

8、都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。1 .项目环境保护方案2 .项目资源利用及能耗分析3 .项目节能方案4 .项目消防方案5 .项目劳动安全卫生方案第六部分项目组织计划和人员安排在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构、劳动定员总数、劳动力来源及相应的人员培训计划。1 .项目组织计划2 .项目劳动定员和人员培训第七部分 项目实施进度安排项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期，亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项

9、目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密街接，也有些是同时开展、相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。1 .项目实施的各阶段2 .项目实施进度表3 .项目实施费用第八部分项目财务评价1 .项目融资2 .项目投资使用计划3 .项目财务评价说明4 .项目总成本费用估算5,销售收入、销售税金及附加和增值税估算6 .损益及利润分配估算7 .现金流估算第九部分项目不确定性分析在对

10、建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析，可视项目情况而定。(1)盈亏平衡分析敏感性分析第十部分 项目效益评价在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主

11、要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容作一概要说明。1 .财务评价财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行，并用财务评价指标分别和相应的基准参数一一财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。（1）财务净现值财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净

12、现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。（2）财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。（3）投资回收期（P1）按照是否考虑资金时间价值，可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态投资回收期为例：计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量

13、表，用下列近似公式计算：P：二（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值出现正值年份净现金流量的现值评价准则a,PlPo （基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的。b.P12Pe时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。（4）项目投资收益率（R0I）项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。ROI部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。（5

14、）项目投资利税率项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率二年利税总额或年平均利税总额投资/总投资X100%投资利税率部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。（6）项目资本金净利润率（ROE）项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比率。项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。（7）项目测算核心指标汇总表（略）。2 .国民经济评价国民经济评

15、价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（ERR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV）,经济换汇成本或经济节汇成本。3 .社会效益和社会影响分析在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十一部分项目风险分析及风险防控1 .建设风险分析及防控措施2 .法律政策风险及防控措施3 .市场风险及防控措施4 .