2023年上海土建监理师JS考试复习资料.docx

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1、1 .我国的建设工程监理是专业化、社会化H勺建设单位项目管理，所根据的基本理论和措施来自项目管理学。研究的对象是建设工程项目管理总目的口勺有效控制，包括费用（投资）目的、时间（工期）目的和质量目的的控制。2 .建设工程监理：是指具有对应资质的工程监理单位，接受建设单位的委托，根据经建设主管部门同意的工程项目建设文献、有关的I法律法规规章和原则规范、建设工程委托监理协议和有关的建设工程协议，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。3 .简述建设工程监理制度及其目的：建设工程监理制度重要包括建设工程监理管理体制和建设工程监理政策法规体系。目的I：意在变化陈旧

2、的工程管理模式，建立专业化、社会化的建设监理机构，协助建设单位做好项目管理工作，以提高建设水平和投资效益。4 .建设工程监理范围和规模原则规定规定必须实行监理的工程：a）国家重点建设工程b）大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。c）成片开发建设的）住宅小区工程：建筑面积在5万平米以上的住宅建设工程。d）运用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程。e）国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万以上关系社会公共利益、公众安全的交通运送、水利建设、都

3、市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。5 .建设工程监理的科学性重要表目前：工程监理单位应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富日勺人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富管理经验和应变能力的监理工程师构成的骨干队伍6 .建设工程监理的作用：a）提高建设工程投资决策科学化水平b）实现建设工程投资效益最大化c）规范工程建设参与各方的建设行为d）促使承包单位保证建设工程质量和使用安全e）增进创新投资体制，转变政府职能，加强综合管理，适应竞争需求。7 .我国建设工程监理的特点与发展趋向：特点：a）只为建设单位服务b）强制推行c）监督功能d）双重控制市场准

4、入发展趋向：a）加强监理市场规则和机制的法制建设b）扩展监理服务内容，适应监理市场细分H勺需求c）优化工程监理单位构造，各得其所d）加强继续教育工作，不停提高从业人员素质e）接轨国际通例，走向世界8 .监理工程师定义：是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，获得监理工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。9 .项目监理机构的I总监理工程师、总监理工程师代表和专业监理工程师都应是获得国家监理工程师职业资格证书，并经注册的监理人员。10 .合格的监理工程师应具有的素质：a）组织协调能力b）不仅要掌握一定的工程技术知识，还应掌握一定的工程建设经济、法律和组织管理等方面的理论知识

5、c）对工程建设监督管理能力。11 .为何说监理工程师的执业是依法监理？a）监理工程师的法律地位是由国家法律法规确定的，并建立在委托监理协议日勺基础上。建筑法明确提出国家推行工程监理制度，建设工程质量管理条例赋予监理工程师多项签字权，并明确规定了监理工程师的多项职责b）监理工程师的重要业务是受建设单位委托从事监理工作，其权利和义务在协议中有详细约定c）监理工程师法律责任的体现重要有两个方面：一是违反法律法规的行为，二是违反协议约定的行为12 .假如监理工程师出现工作过错，违反了协议约定，其行为将被视为监理单位违约，由监理单位承担对应的违约责任。13 .工程监理单位是目前监理工程师的执业机构。14

6、 .上海市工程监理工作的某些做法：（任选四点）a）最早建立工程监理交易有形市场b）率先推出建设工程监理责任保险背景:2023年终,国家实行了建设工程竣工立案制,工程监理的质量责任加大。上海市为了增强监理单位抗风险能力,提高监理业的信誉和地位,由市建设监理协会与天安保险股份有限企业共同努力,于2023年初开发了工程监理专业责任保险条款c）先期开展工程项目管理业务d）率先实行安全监理e）执行上海市建设工程材料准用管理制度凡实行准用证管理的建设工程材料,未按规定获得准用证的,本市建设工程不得使用。f）开展上海监理信息网站g）对住宅建设监理实行督导15 .在现场监理详细运作中，应当一直抓住对施工协议日

7、勺管理。16 .总监理工程师是一种建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向建设单位负责。17 .施工监理的行为责任：a）监理行为不力、不妥或不作为责任；b）监理行为过错责任;C）监理行为犯罪。18 .监理大纲的内容：a）拟派往项目监理机构的监理人员状况简介b）拟采用的监理方案c）将提供应建设单位的监理阶段性文献19 .监理规划是监理单位接受建设单位委托并签订监理协议之后，在项目总监理工程师的主持下编写，经监理单位技术负责人同意的指导性文献。（审批人:监理单位技术负责人）20 .大纲、规划、细则根据性关系：在编写监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写，在制定监理实行细

8、则时，一定要在监理规划的指导下进行。21 .对于简朴口勺监理活动只编写监理实行细则就可以了，而有些建设工程也可以制定较详细的监理规划，而不再编写监理实行细则。22 .三者关联性：都需要根据工程运行规律不停的补充、修改和完善。编制深度方面，监理实行细则最详细。23 .常用的项目监理机构组织形式种类：a）直线式：用于能划分为若干相对独立的子项目的大、中型建设工程b）职能式：一般合用于大、中型建设工程。可以发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，但要注意防止上级指令互相矛盾。c）直线职能式：保持了直线式直线领导、统一指挥和职责清晰的长处，要注意防止职能部门与指挥部门产生矛盾，并尽量缩短信息传递线路

9、长日勺缺陷d）矩阵式：由纵横两套管理系统构成的矩阵性组织构造，具有较大的机动性和适应性，有助于处理复杂难题，要防止扯皮现象，产生矛盾。24 .影响项目监理人员数量口勺原因：a）工程建设强度（单位时间内投入口勺建设资金的数量）b）建设工程复杂程度c）监理单位业务水平d）项目监理机构H勺组织机构和任务职能分工25 .总监理工程师应具有当以上同类监理工作经验，总监理工程师代表应具有两军以上同类工程监理工作经验，专业监理工程师应具有二至以上同类工程监理工作经验。监理员没有对应岗位责任口勺签字权，监理人员数量一般不少于三人26 .总监不得委托总监代表的五项工作：a）主持编写项目监理规划、审批项目监理实行

10、细则b）签发工程动工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单c）审核签认竣工结算d）调解建设单位与承包单位的协议争议、处理索赔，审批工程延期e）根据工程项目的）进展状况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。27 .专业监理工程师职责：a）负责编制本专业的监理实行细则b）根据本专业监理工作实行状况做好监理日志，记录当日重要的施工和监理状况C）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测汇报等质量证明文献及其质量状况28 .专业监理工程师工作目的：造价控制每周（月）末进度控制每周（月）末质量、安全控制工程各阶段末29 .监理员职责：复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签订

11、原始凭证30 .旁站监理在总监理工程师H勺指导下，由现场监理人员负责详细实行31 .建设单位主持第一次工地会议（下达动工令之前）32 .工序、部位工程验收工作：监理单位应写质量验收意见，在监理单位意见栏内，总监应亲笔签名，盖项目监理机构章（不盖监理单位公章）33 .建设单位组织竣工验收。现场参与各方对竣工验收不能形成一致意见且不能协商时，质监机构可以进行裁决34 .监理单位组织工程竣工预验收对承包单位的竣工质量保证资料进行检查，保证符合有关的I验收规定35 .法律效力：宪法法律行政法规部门规章地方性法规和政府规章36 .规范性文献行文基本特性：a）文献内容是作者单方面意志的表达，其规范作用的成

12、立与实现不以对方与否同意为前提条件，具有极强的强制约束力b）在效用方面一般均实行“不溯既往”和“后法推翻前法”的原则，即文献所及只针对正式成文（生效）之后发生的有关事物37 .建筑法合用于房屋建筑工程及除法律责任章外，也合用于其他专业建筑工程的建筑活动38 .从事建筑活动的专业技术人员，应当依法获得对应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动39 .工程监理人员认为工程施工不符合工程设计规定、施工技术原则和协议约定的，有权规定建筑施工企业改正。40 .工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量原则或者协议约定的J质量规定的，应当汇报建设单位规定设计单位改正41 .工程监理单位不

13、按照委托监理协议的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位导致损失的，应当承担飒U勺赔偿责任42 .协议法第276条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式签订委托监理协议43 .刑法137条规定：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，减少工程质量原则，导致重大安全事故的，对直接负责人员，处5年如下有期徒刑或者拘役，并惩罚金；后果尤其严重的，处5年以上23年如下有期徒刑，并惩罚金。44 .建筑工程质量管理条例规定以建设工程质量责任主体为基线，规定参建各单位的质量责任和义务45 .建设工程安全生产管理条例规定：对注册执业人员规定

14、，未执行法律、法规和工程建设强制性原则於J,导致重大安全事故的，终身不予注册，构成犯罪的J,根据刑法规定追究刑事责任46 .监理规范是一部管理型规范，一部有关施工监理的行为规范，是项目监理机构详细从事施工阶段监理工作日勺根据47 .监理规范制定目的：为了提高建设工程监理水平、规范建设工程监理行为48 .项目监理机构：a）有关项目监理机构建立时间、地点及撤离时间的规定b）决定项目监理机构组织形式、规模H勺原因C）项目监理机构人员配置以及监理人员资格规定的规定49 .项目监理机构应按委托监理协议的约定、配置满足监理工作需要的常规检测设备和工具50 .工程监理企业资质管理规定2023年8月23日通过

15、，自2023年8月29日公布施行51 .工程监理单位应按照所拥有的注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩、单位负责人和技术负责人所具有的条件等资质条件申请资质52 .工程监理单位的资质包括主项资质和增项资质。工程监理单位假如申请多项专业工程资质，则重要选择的一项为主项资质，其他为增项资质。增项资质级别不得高于主项资质级别。53 .工程监理单位各主项资质等级原则：a）甲级i. 单位负责人和技术负责人应当具有组生以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当获得监理工程师注册证书ii. 获得监理工程师注册证书於J人员不少于21Ab）乙级i. 单位负责人和技术负责人应当具有过年以上从事工程建设工作向经历，单位技术负责人应当获得监理工程师注册证书ii. 获得监理工程师注册证书的人员不少于15Ac）丙级i. 企业负责人和技术负责人应当具有&与以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当获得监理工程师注册证书ii. 获得监理工程师注册证书H勺人员不少于5Aiii. 承担过之仝以上房屋建筑工程项目或者以上专业工程项目54 .资质申请：新设置的工程监理单