FERMADUR压缩密封防水系统在变形缝堵漏中的应用.docx

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1、随着城市化进程及人们生活水平提高，建筑功能日趋完美，为节约用地并解决停车问题，小区往往设计整体独立地下车库并在顶板上做景观及绿化，利用地下连通口将独立地下车库与住宅相对接的设计运用较为广泛。因独立地下车库为地下1层或地下2层，住宅楼往往为高层，这样就存在沉降相差较大的问题，连接2栋独立建筑的连通口则承受着巨大的剪力，如设计不合理或关键工序施工不到位极易在连通口施工缝处形成渗漏水现象。一、工程概况某小区独立地下车库建筑面积21530rf,框架结构、地下1层，顶板及墙板厚300mm,底板厚350mm,C35混凝土、抗渗等级为P6,防水等级为二级，种植顶板防水等级为一级；围绕独立地下车库设计有8栋住

2、宅，分别为24层、30层及33层，剪力墙结构。独立地下车库与住宅楼地下车库采用连通口相接，并在地下室通道部位设置变形缝，采用中埋式止水带进行防水处理。因该小区东侧二期工程在一期交付使用后开工，桩基施工时产生挤土效应，车库变形缝部位变形较大，导致相连部位连通口变形缝中埋式止水带开裂失效，渗漏水现象严重，后经高压注浆、防水砂浆封堵等常规堵漏均无效，后经多方商议采用Fermadur压缩密封防水系统，处理完毕后效果明显，使用至今未有渗漏水现象发生。二、Fermadur压缩密封防水原理(1)利用密封件在受到挤压后产生永久巨大的回复力进行长期有效的物理止水；(2)因其采用物理止水，故不受环境气候影响，并可

3、带水作业，不需要反应固化时间，立即止水；(3)配套单组分聚氨酯密封胶密封及防护密封条带使用，防水效果显著。三、Fermadur压缩密封防水施工流程变形缝表面清理一变形缝缝口修补T变形缝缝口打磨一嵌入密封体一聚氨酯密封胶密封T粘贴止水带T验收。四、Fermadur压缩密封防水施工要点1 .变形缝表面清理清除缝中原有嵌缝材料，清除变形链两侧疏松的混凝土结构，将变形缝两边100150mm深度的混凝土去除，同时确保无油渍、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、泥土等影响粘结性能的材料。2 .变形缝缝口修补(1)采用植筋方式在变形缝铲除的混凝土处增加HRB4OO直径8mm,间距15Omm短钢筋，在变形缝处支撑模板

4、，将铲除的混凝土用无收缩高强灌浆重新处理，为提高灌浆料与原结构混凝土粘结力，灌浆前需涂刷界面剂并保持原结构混凝土湿润无积水。(2)拆除模板，并对成型后的变形缝进行精细修补，将变形缝修补成不大于18mm宽标准缝隙。确保变形缝两侧壁光滑，不出现砂眼缺伤等瑕疵。如局部出现小突起可使用打磨机将其磨平（图1）。金8150植筋灌浆料浇筑(b)20图1变形缝缝口修补示意（a）底板变形缝处理；（b）顶板变形缝处理；（C）墙板变形缝处理3 .变形缝缝口打磨利用手提角磨机将变形缝外侧两阳角打磨成直径不小于10mm圆角，以免密封体在嵌入时被变形缝外侧阳角刮伤。4 .嵌入密封体根据现场实际情况选取适当直径的密封体，将

5、密封体人工嵌入修复好的变形缝内，距变形缝外侧20mm处(图2)。橡胶止水带(b)20一原中埋式迎水面,橡胶止水带Z卜、4压缩密封体裳(C)图2嵌入密封体施工示意(a)底板变形缝密封体施工；(b)顶板变形缝密封体施工；(C)墙板变形缝密封体施工5.聚氨酯密封胶密封以密封体作为背衬，采用专用聚氨酯密封胶对变形缝进行密封施工。施工厚度控制在13d12d（d为变形缝实际宽度），密封胶外侧施工成圆弧形（图3）。(b)(a)底板变形缝聚氨酯密封；(b)顶板变形缝聚氨酯密封；(c)墙板变形缝聚氨酯密封6、粘贴止水带粘贴专用止水带，止水带须平整，无明显褶皱及弯曲(图4)弹性止水带(a) 迎水面弹存止水雷7(b)20弹性止水带（C）图4粘贴止水带施工示意（a）底板变形缝弹性止水带；（b）顶板变形缝弹性止水带；（C）墙板变形缝弹性止水带五、小结Fermadur压缩密封防水系统利用物理止水功能可带水施工，操作简单无需特殊工具。该工程采用Fermadur压缩密封防水系统堵漏至今已1年多，经专项检查，堵漏效果良好，变形缝部位未出现渗水现象。