办公场所租赁合同5篇.docx
《办公场所租赁合同5篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《办公场所租赁合同5篇.docx(12页珍藏版)》请在第一文库网上搜索。
1、办公场所租赁合同5篇办公场所租赁合同篇1根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。合同内容如下:第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年,即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方
2、书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时;乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时
3、,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。第十条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书
4、面协议。第十二条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;(三)未经甲方书面同意及有关部门批
5、准,乙方将出租房屋进行装修;第十四条因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;(二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;(三)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元(大写)。第十五条本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还
6、出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:联系电话:联系电话:银行账号:银行账号:委托代理人(签章):委托代理人(签章)年月口年月口办公场所租赁合同篇2出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙
7、双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房(办公场所)出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租场所情况甲方出租给乙方的厂房(办公场所)座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房(办公场所)起付日期和租赁期限1、厂房(办公场所)装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。2、厂房(办公场所)租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租



- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 办公 场所 租赁 合同
