住房租赁合同通用版_住房租赁合同.docx

《住房租赁合同通用版_住房租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住房租赁合同通用版_住房租赁合同.docx（24页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、住房租赁合同通用版_住房租赁合同【9篇】租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐 落于 的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：Io甲方出租给乙方的房屋位置位于,出租房屋的面积总共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2o甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起 至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。3o经双方协商该房屋第一年租金为 元

2、；以后每年递增%o租 金一年一付，乙方应于每年 月 日前，向甲方支付下一年租金。4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙 方依约履行，该费用全部退还乙方。5o经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6o在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施 的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成 房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房 屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。7o租赁期内未经甲方同意，乙方

3、不得转租、转借承租房屋。若甲方在 此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权。8o甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9o房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期交纳按约定应当由乙

4、方交纳的各项费用，已经给甲方造成损 害的。（7）逾期缴纳房租的。IOo租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合 同无法履行的，合同自然终止。Ilo合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物 品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。12o租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应按照

5、合同总租金的向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；4）逾期未支付租金的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金的额度向甲方支付违约金。7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支 付原日租金倍的滞纳金。13o因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担

6、责任。因上述原因而终止合同的，租金 按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中， 不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,o14o本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同 等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:乙方:年 月 日租赁合同篇二出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定, 本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分

7、理解本合同各条款的基础上 达成共识，特签定本合同以便共同遵守。甲方将位于 房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营 O1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提 出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承 租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出 申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙 方违约，乙方交纳的保证金不予退还。本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情

8、而定。签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行 验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用 由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属 甲方享有。1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费 标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。1、甲方的权利、义务:（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建 议，并对方案的实施进行监督；2、

9、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙 方自行承担；（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、 水电设施等），费用由乙方承担；（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿 实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方 不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担

10、 违约责任。未尽事宜，甲、乙双方协商处理。本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生 效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年 月 日 年 月 日租赁合同书篇三出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的 基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。甲方将其所有的位于上海市区的房屋及其附属设施在良好状态下出租 给乙方使用。出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。租赁期限自年月 日起至年月 日止，为期年，甲方应于年月 日将房屋腾空并交付乙方使用。L数额：双方商定租金

11、为每月 元整（含管理费）。乙方以 形式支 付给甲方.2 .租金按月为壹期支付；第一期租金于年 月 日以前付清；以后每期 租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金， 则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面 签收。3 .如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3%支付滞纳金; 如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲 方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。1 .为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如 期结算，乙方同意于年月 日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押 金后予以书面签收。2 .除合同另有约定外，甲方应于

12、租赁关系消除且乙方迁空、点清并付 清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3 .因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关 费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知 后十日内补足。4 .因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即 全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。1 .甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2 .房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损 坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损 坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要 求退还押金

13、。3 .甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所 有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲 方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续 遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿 责任。4 .甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该 合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该 合同相关的。所有税费。1 .乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2 .乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置 的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3 .未经甲方同意，乙方不得将承租

14、的房屋转租或分租，并爱护使用该 房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4 .乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙 方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受 损，乙方应承担全部责任。5 .乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实 际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。1 .乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行 协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2 .租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取 得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3,本合同一经双方签字

15、后立即生效；未经双方同意，不得任意终止， 如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。1 .甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规 定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分 支付赔偿金。2 .若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友 好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3 .本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止， 如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。1 .本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。3 .甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：甲方：乙方：见证方：证件号码：证件号码：联络地址： 联络地址：联络地址：电话:电话：电话：经办人: 代理人：代理人：日期：日期：日期：租赁合同书篇四出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方平等、充 分协商一致，定立本合同。第一条房屋状况：甲方将合法拥有的位于精装修住房一套，出租给乙方使用，房屋建 筑面积共计一平方米。第二条 租住期限及租住用途：租住期限为年月 日起至年月 日止。乙方承诺:租用该房屋仅作为居住 使用，不