贷款担保书证明.docx

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1、贷款担保书证明贷款人：电话：身份证号：担保人：电话：身份证号：鉴于贷款人于年月日向借款人,身份证号提供借款人民币合计元（大写：元整），按照约定归还期限为，利率为O担保人已了解并同意上述借款合同所有条款，应贷款人的要求，担保人同意为上述借款提供担保，现向贷款人保证如下：一、本担保人保证借款人全面履行借款合同。如借款人未能按借款合同规定偿付到期应付款项，包括本金、利息、罚息、违约金和赔偿金（以下称”到期应付款项”），不论由何原因造成，对此到期应付款项的%（即相当于借款金额%【人民币元】的本金、利息、罚息、违约金和赔偿金），担保人保证按下述第二条规定承担连带偿付责任和连带赔偿责任。二、如果借款人未能

2、按借款合同规定如数偿付上述到期应付款项，贷款人即有权直接向担保人索偿，而无须先行向借款人追偿或处分抵押品，本担保人保证在收到贷款人第一次书面要求还款通知后一天内，即无条件按通知要求将担保人担保范围内的所有款项主动支付给贷款人，应支付额计算至本担保人实际支付日。上述要求还款通知书，即作为付款凭证，对担保人具有法律约束力。三、如果本担保人未能按前条规定期限履行上述担保责任，由此造成的延付利息和贷款人的其它经济损失由本担保人承担，担保人保证不提出异议和抗辩。四、本担保合同自担保人和贷款人签字之日起生效，保证期间为借款合同履行期届满之日起三年。五、在执行本担保书过程中如有争议，应通过友好协商解决。经协

3、商不能解决的，应向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本担保书正本一式二份，贷款人和担保人各执一份。贷款人：（签字手印或盖章）签订日期：年月日担保人：（签字手印或盖章）签订日期：年月日协议书甲方身份证号码（以下简称甲方）乙方身份证号码（以下简称乙方）甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致达成如下协议，以资共同遵守：第一条甲方以乙方的名义购买XX市XX区城东路XX市XX房地产开发有限公司开发XX项目X#楼单元层号房房产总房款为（人民币大写）资金均由甲方支付，后期水、电、暖、物业和办证等房产税费均由甲方承担。第二条甲方在此购房过程中支付的所有款项，开发商出具的收费凭证、税务机关出具的票

4、据均是乙方名字，但事实上均是甲方支付，乙方确认该事实，并承诺对该房产不主张任何权利。第三条交房后开发商、物业公司如有违约行为，需要依法以乙方名义主张权利，乙方应予配合。面积等有出入需要和开发商结算的，乙方应配合甲方办理。此房具备办证后过户以及甲方向第三人转让时，乙方应无条件配合办理下证后的过户或直接由乙方过户至第三人，费用由甲方承担。第四条本合同所涉房产占有、使用、收益和处分权均归甲方所有，乙方应予以配合。如房产符合加贷条件甲方也需要办理，乙方应予配合。第五条甲方保证按时偿还银行按揭贷款，不因为欠缴贷款及其他费用给乙方造成不良征信影响，如有甲方应赔偿所有损失。第六条乙方保证不因自身的社会纠纷或

5、亲友影响甲方的房产权利，如有因乙方原因导致他人占用或查封，乙方应向甲方赔偿。签订本合同的同时，乙方出具委托书一份委托甲方,如遇到特殊情况不便配合办理产权登记过户或直接过户给第三人手续，甲方可以自行办理相关手续（此约定不影响乙方配合甲方履行相关更名、直接过户给第三人的义务）。第七条乙方不得以任何理由解除合同，遇到拆迁等全部权利和义务时均归甲方所有，乙方不得以任何理由主张任何权利。第八条如果乙方不遵守本合同，须向甲方无条件支付100%违约金并赔偿甲方另行购买同等房产的差价和投入的装修费用。第九条甲方出售本协议所涉房产时，乙方享有同等价格下的优先购买权。本合同一式两份，双方各持一份。甲方：日期：乙方:日期：