农村宅基地永久转让协议书范本(8篇).docx

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1、农村宅基地永久转让协议书范本（8篇）农村宅基地永久转让协议书范本篇1甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共平方米。具体位置东至：、南至：、西至：、北至：o上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲

2、方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。3、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写：元整。4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。5、宅基地交付时间：年月日。6、房产归属(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。(2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。(1)如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损

3、失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。(2)在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。8、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：农村宅基地永久转让协议书范本篇2转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：1、

4、宅基地坐落于市、区、村集体规划小区，四字分明为界，面积平方米。2、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（元）。3、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（一元）。4、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。5、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等

5、出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。6、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：乙方：身份证号:证明人：年月B农村宅基地永久转让协议书范本篇3转让方（以下简称甲方）：身份证号码电话：受让方（以下简称由乙方）：身份证号码电话：履行地：经甲乙双

6、方协商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：风险告知：根据土地管理法，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。故甲乙双方要皆是本村集体。一、转让范围：1、甲方转让的宅基地位置。(1)宅基地四至界线，界为东、西、南、北。东：为界。西：为界。南：为界。北：为界。(2)宅基地登记面积为亩。风险告知：签订宅基地转让协议合同之前，要明确自己的土地面积，价格也需要商讨明确。同时，要确保征得了其集体组织成员的同意，以免发生纠纷。2、该

7、宅基地的附属设施和设备：(1)附属设施：设备:二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下:1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷。甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。风险告知：根据物权法第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，转让房屋的协议是有效的，理由是：根据合同法

8、第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。2、保证对该宅基地有处转权，共有权人人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意。3、土地使用证和房产权一律有甲方办理后交予乙方（所有费用有甲方负责）。甲方：乙方：日期：农村宅基地永久转让协议书范本篇4转让方：.（以下简称甲方）身份证号：通讯地址：联系方式：受让方：（以下简称乙方）身份证号：通讯地址：联系方式：甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础

9、上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。第一条、甲方同意将位于面积平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：O第二条、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币元（大写：）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按向甲方支付该转让款。第三条、甲方应于本协议签订生效后日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。第四条、双方权利和义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使

10、用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。第五条、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整.甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子

11、女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。第六条、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。第七条、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。第八条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。转让方（签章）：受让方（签章）：年月日年月日农村宅基地永久转让协议书范本篇5甲方：身份证号码乙方：身份证号码乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共一平方米二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：O三、甲方

12、对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：o3、该房屋的使用状况为：o四、转让的价格为人民币元。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：O六、宅基地交付时间：O七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜

13、双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码年月一日乙方：身份证号码年月日农村宅基地永久转让协议书范本篇6甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲、乙双方就宅基地转让事宜，经自愿、平等、友好协商，现达成协议如下：一、甲方的宅基地坐落于,东邻西邻南邻北邻,长米，宽米，面积平方米。二、甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，双方约定的转让费为元，该款应由乙方于年月日前一次性支付给甲方。双方约定宅基地自甲方收到转让款而给乙方出具收条之日实际转让给了乙方，不再另行办理交付手续。三、甲方保证该宅基地属本人所有，并保证不会有任何人对该宅基地主张权利，否则，甲方应承担因此而给乙方所造成的所有损失，包括但不限于

14、乙方建造房屋而支出的建筑材料款、人工费用、水电费、乙方支付的转让费及从收取该费用之日按每天百分之一计算的利息损失等费用。四、甲方无条件同意乙方在该宅基地上修建房屋及其他附属设施，保证他人不得干涉。乙方建造房屋过程中所需水、电皆由甲方负责办理，但相关费用由乙方承担。乙方在房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证、房屋产权证等手续办理到乙方名下，但所需费用皆由乙方承担。五、违约责任：本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，除必须赔偿乙方支出的基建费、装修费、安装费等费用外，还必须双倍返还转让费。如乙方违约，应赔偿因此给甲方造成的所有损失。六、该宅基地如遇国家需要而被征收征用，所

15、有的拆迁补偿费用全部归乙方所有。如需甲方配合办理领款手续，甲方应无条件配合办理。如必须先由甲方领取，甲方保证于领款之日起三日内将所有补偿款全额交付给乙方。否则，在返还全款的基础上应另行按每日百分之一赔偿给乙方利息损失。七、如果出现本协议第三条、第五条、第六条约定的情形而涉及诉讼，甲方除应承担约定的赔偿责任外，还应承担乙方所支出的律师代理费。八、甲、乙双方如在履行本协议过程中产生争议应协商解决，协商无果，则交由宅基地所在地人民法院裁判。九、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：农村宅基地永久转让协议书范本篇7甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定；转让土地四至：东至为界，西至为界南至为界，北至为界。转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为亩。转让金额本次转让金额按每亩计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。其他规定1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行