墙体拆除工程专项施工方案.docx

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1、目录2.第一章、编制依据1第二章、工程概况1一、工程概况1二、工程难点1第三章、施工前期准备2一.技术准备2二、现场准备2三、机械材料设备准备2四、组织和劳动力准备3第四章、施工方案及措施4一、拆除工程4第五章、防震、减少噪音措施15第六章、施工现场防火措施16第七章、防尘及环保环卫措施17第八章、安全施工措施17第九章、文明施工措施18第一章编制依据本专项施工方案依据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经

2、济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。第二章工程概况一、工程概况项目名称：苏州高铁新城花木城电商产业园加固改造工程拆除楼层：电商产业园4层拆除项目：室内砂浆粉刷层、石膏板、墙体等。工期要求：严格按照甲方要求按期完成二、施工难点（1）本工程是改造加固工程，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行

3、拆除时间上的要求。（3）本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部楼层内的全部拆除项目顺利完成。第三章施工前期准备一、技术准备1）熟悉被拆建筑物图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。2）学习有关规范和安全技术文件。3）调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。4）编制拆除工程的施工组织设计。5）向进场施工人员进行安全技术教育。二、现场准备1）清除拆除范围内的物品。2）疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。3）切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。4）在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施

4、工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M,在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。5）向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。6）根据拆除工程施工现场作.业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。三、机械材料设备的准备准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。四、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全

5、员，检查落实各项安全技术措施。第四章、施工方案及措施拆除工程1、拆除范围约定根据招标文件以及施工图纸拆除的范围包括：一层地坪新增地梁地坪破碎及土方开挖、原有屋面所有做法的拆除、栏杆的拆除、局部墙体的拆除、原有外门窗、外墙清理、原有水电暖管线设备等拆除项目。2、拆除施工部署结合本工程的特点，首先进行的是对原有屋面做法进行拆除，然后再进行其它拆除。对于本次工程的拆除作业，总包项目部拟定将拆除作业划分为保护性拆除及破坏性拆除两大部分。保护性拆除具体的项目有：原有屋面做法的拆除、栏杆的拆除、原有外门窗的拆除、梁板的静力切割。对于保护性拆除项目，采取专门项目专门人员拆除，并统一进行码放，记录在案。因所要

6、拆除的项目较多，项目部将采取循序渐进的方式进行，集中人员依次进行。以避免拆除现场的混乱，防止出现不必要的破坏现象。在保护性拆除项目完毕后，紧接着进行破坏性的拆除项目：墙体的局部拆除。对于这些部分项目经理部同样采取分区、分批进行。拆除产生的垃圾及时运至室外指定的暂时堆放点，并及时将堆放的垃圾清运出场区。建筑垃圾外运路线：运至业主指定地点。建筑垃圾外运时间：主要时间安排在夜晚24：0006：00之间，避开上午7：0010：00及下午16：0020：00工具准备：液压锤12把，大锤12把，小锤30把，手推车25辆，铁锹25把，水桶30个，钎子20把劳动力计划：水工5人，电工5人，土建杂工20人3、拆

7、除的施工要求（1）拆除工程的施工顺序：拆除前的准备一顶棚拆除一水电设备、管线拆除一门窗、墙面拆除一地面拆除（2）在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。四周门窗用隔音材料进行封闭。（3）拆除时间安排：拆除时间尽量安排在工作日，晚上停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。（4）拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙而、地

8、面、顶棚后进行拆除。（5）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，原有设备用木板或搭设保护棚进行保存。对易损设备先将其卸下专门存放保存。4、拆除施工技术（1）设备、管线的拆除首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手资料。这样才能做到有备无患，准确的掌握好哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能减少工程投入，又能保证工程进度。在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管

9、理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。在对吊顶内的管线拆除时，先将顶棚面层拆除后进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期。（2）顶棚拆除准备好拆除工作用的移动脚手架。准备拆除用小锤、饕子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。顶棚拆除工作开

10、始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。吊顶拆除时先拆除面板、再拆除龙骨、最后拆除水电管线及吊杆。并且不能猛砸,严禁野蛮施工。拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风机管道，灯具，线路，给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。五、土方开挖首层土方开挖区域7-8轴/C-D轴、14-15轴/JD轴。

11、1、土方开挖（1）主要机具：测量仪器、铁锹（尖、平头）、手锤、手推车、梯子、铁镐、撬棍、龙门板、钢尺、坡度尺、小线或20#铅丝等。（2）施工准备1）根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。2）基槽和管沟的位置或场地的定位控制线、水准基点，必须经过检验合格，并办完预检手续。3）夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。（3）操作工艺1）工艺流程：测量放线确定开挖顺序和坡度一沿灰线切出槽边轮廓线一分层开挖一修整边坡一清底2）根据基础形式和土质状况及现场出土等条件，合理确定开挖顺序，然后再分段分层平均下挖。3）开挖

12、基础时，如不放坡应先按放好的灰线直边切出槽边的轮廓线。4）开挖基槽：一般粘性土可自上而下分层开挖，每层深度以60OnIm为宜，从开挖端部逆向倒退按踏步型挖掘；碎石类土先用镐翻松，正向挖掘出土，每层深度视翻土厚度而定。5）开挖基槽的土方，在场地有条件堆放时，留足回填需用的好土，多余的土方运出，避免二次搬运。（4）质量标准1）主控项目开挖标高、长度、宽度、边坡坡度，均需符合设计要求。柱基、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。2）一般项目控制好开挖表面平整度及基底土性。3）允许偏差见下表土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法主控项目1标高-50水准仪2长度、宽

13、度+200-50经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺查2基底土性设计要求观察或土样分析（5）成品保护1）对定位标准轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运时不得碰撞，也不得坐在龙门板上休息，并应经常测量和校核其位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。2）方开挖时，应防止临近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或变形。3）施工中如发现在文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理,然后方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设地上或地下管道、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得

14、有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线。（6）应注意的问题1）防止基底超挖：开挖基槽不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位同意。2）基底保护：基槽或管沟开挖后，应尽量减少对地基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖。3）合理安排施工顺序：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。4）保证开挖尺寸：基槽或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度。5）防止基槽边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。2、土方回填（1）主要机具：人力夯、蛙式打夯机、手推车

15、、筛子（孔径4060mm）、木耙、铁锹（尖头及平头）、2m靠尺、胶皮管、小线及钢尺等。（2）施工准备1）回填前，应清除基底的垃圾等杂物，清除积水、淤泥，并要办好隐检手续。2）施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；重要回填土方工程，其回填土的最大干密度参数应通过试验来确定。3）房心的回填，应在完成上下水管道的安装或墙间加固后再进行。4）施工前，应做好水平标高和标志的设置。如在基坑（槽）边坡上，每隔3m钉上水平撅；或在室内和散水的边墙上弹水平线或在地坪上钉上标高控制标准的木桩。（3）操作工艺1）工艺流程：基坑底清理一检验土质一分层铺土、耙平一夯打密实一找平验收2）填土前应将基坑的垃圾杂物等清理干净；基槽回填，必须清理到基础底面标高,将回落的松散土、砂浆、石子等清理干净。3）检验回填土的含水率是否在控制范围内，如含水率偏高，可采用翻松、凉晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水率偏低，可采用先洒水润湿等措施。4）回填土应分层铺摊和夯实。每层铺土厚度应