房屋装修施工合同汇编11篇.docx

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1、房屋装修施工合同汇编11篇房屋装修施工合同1编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程；2、工程承包方（乙方）应持有工商部门核发的营业执照和承担家庭装修装饰工程的资质和资格证书；3、甲乙双方签订此合同的，应一式两份，双方各执一份。发包方（以下简称“甲方”）：住所地址：联系电话：手机号：承包方（以下简称“乙方”）：单位地址：法定代表人：工程监理人及电话：本工程设计人：联系电话：房屋装修施工合同2发包人（甲方）；承包人（乙方）：北京龙翔天艺建筑装饰有限公司发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）北京龙翔天艺建筑装饰有限公司依照中华人民

2、共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1.工程概况1. 1工程名称：_1. 2工程地点：1. 3工程内容：墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地破、防水、水电路敷设、木作产品、拆改项目等 o1. 4承包范围：合同附件一工程量清单中的所有内容。1. 5承包方式：承包范围内乙方包工包料1. 6工程结构：o1. 7装饰装修施工面积：_310平方米（以此面积为准，不因实测变更作调整）2.工程质量2. 1本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方约定的其他

3、标准。2. 2约定标准：。3. 5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。4. 6工期顺延5. 6. 1发生以下情况的，工期相应顺延，乙方不承担责任：（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5） 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的

4、。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3. 6. 2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。4. 7工期提前5. 7. 1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。6. 7. 2提前竣工协议应包含以下内容：（1）提前的时间。（2）乙方采取的技术措施。（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。（4）实行新技术措施增加的费用。4.设计

5、4. 1设计图纸及技术文件的提供方式：由乙方于开工_3_口前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于3日内审批完毕并交还乙方。4.2设计变更4. 2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3 FI前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。5. 2. 2由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元，由甲方负责处理并承担相应损失。4. 2. 3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。6. 2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，双方以工程变更签证方式另行计价，原合同工程价款不调整。5.工程价款7. 1本工程价款：人民币，元（详见附件清单）。采用的计

6、价方式为：附件清单范围内固定总价包干方式。5. 2本工程价款可在出现下列情况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。（3）符合“3. 6. 1”约定的其他工期顺延条件之一的。（4）双方约定的其他增减或调整。5. 4工程价款支付5. 4. 1预付款为工程总价的，支付时间为合同签订后3天内甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。5. 4. 2工程进度款5. 4. 2. 12013年7月10 口前支付完成工程量对应价款的80%；全部工程完工经竣工验收合格，并结算后付至结算价款的95%o工程质量保证金5%,保修期

7、满后无应扣除项目无息返还。5. 4. 2. 2乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。5. 4. 2. 3经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款。5. 4. 4每笔款项支付前，乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票；甲方付至合同价款90%时，乙方应按合同总价向甲方出具发票，否则甲方有权拒绝支付工程价款。6. 4. 5保修款为合同结算价款的5%,保修期满一年返还2. 5%、保修期满二年后抵扣乙方未按约定进行维修的费用，无息返还剩余部分，详见合同附件二工程保修合同。7. 材料设备供应6. 1本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料

8、设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。6. 2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责建6. 3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。6. 4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。6. 5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害

9、物质限量标准。7.各方派驻本工程项目的代表7. 1甲方派驻本工程项目的代表为：王尽业（建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理；谢全生（业主方银川供电局），职称：共同项目负责人7. 2本工程项H甲方委托宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：职务：/职称：注册证书号：/7. 3乙方派驻本工程的项目负责人为，是乙方在本工程项目中的代表。7. 4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7. 5甲方代表在向乙方项目负责人发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目负责人应予执行，同时产生费用由甲方承担。8.双方权利8. 1甲方权利8. 1. 1有

10、权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。房屋装修施工合同3甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式：双方商定采取下列 方式。4、工程期限及保修期：工程期限天。自年月日起至年月日止。保修期：一月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主。5、合同价款及付款方式：本合同决

11、价为（大写）：（小写）元，合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款。开工前三天，支付（合同总价30%）元。工程过半，支付（合同总价60%）元。双方验收合格，支付工程余款 元。工程验收合格后，如有增减项目按照工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款。二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前；2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；3、对工程质量、施工进度进行检查和监督；乙方：1、根据施工图纸（含效果图），预算施工；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程装修;3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事

12、故发生，如有发生，应尽快负责修复；4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系以，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供应1、由甲方提供的材料设备，应按乙方要求时间供应酬到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料设备的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责安装。2、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁

13、止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按国家或陕西省住宅装饰质量标准执行。2、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。3、甲方如有特殊施工项目和质量要求，双方应确认，并另签补充合同。六、工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延；工程质量变化和设计变更；不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担。工期顺延。3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，

14、工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。本工程不实行工程监理。七、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的直接经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲

15、方责任：未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。工程未经验收。甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金。甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。4、乙方责任工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。乙方擅自拆改原有建筑结构设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解