私人房屋拆迁协议书.docx
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1、私人房屋拆迁协议书私人房屋拆迁协议书篇一拆迁人(甲方):被拆迁人(乙方):根据市人民政府关于印发市征地拆迁安置补偿办法的通知之规定,经双方协商达成如下条款,共同信守。一、房屋拆迁补偿方式:货币补偿,还房安置。二、房屋拆迁补偿金额总计大写:元(元),由甲方一次性付给乙方。其中:1、住房建筑面积一平方米,扣除还房面积一平方米,剩平方米,应补偿金额一元;2、门市37米前建筑面积一平方米,应补偿金额一元;7米后建筑面积平方米,应补偿金额一元;3、附属设施补偿:元;4、搬家费:共户一元;5、搬迁奖励:元;6、过渡费:元。三、乙方在本协议签订之日起三日内搬迁完毕并将旧房完好地交给乙方。如乙方所交旧房不完整
2、,则甲方按相应构造差标准扣减补偿款。四、甲方在乙方交房之日一次性付给乙方全部房屋拆迁补偿款。五、本协议一式三份,自签字之日起生效,附件与本协议具有同等法律效力,拆迁完毕后失效。附件:1、房屋拆迁计算明细表2、附属设施拆迁补偿登记表拆迁人(签字盖章):被拆迁人(签字盖章):年月日私人房屋拆迁协议书篇二甲方:乙方:甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方共同协商签订本协议:一、施工内容及工程量:1、施工内容:建筑物拆除及间墙地上加高的破土清运。2、拆除标准:按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有,均由
3、乙方自行处理。二、工程价款:经甲乙双方协商拆除项目总金额为元。结算方式:甲方应在乙方完成工程量50%时,付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。三、施工日期:本合同工程定于年月一日开工,于年月日竣工。四、双方责任及权力1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。3、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜,并监督乙方的施工过程。乙方:1、负责编制施工方案,制定安全环保措施。2、积极配合甲方的工作。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工
4、任务。4、负责机械及人员安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失,并负责施工人员的安全保险,对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。5、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。6、乙方指定为工程项目负责人。五、违约责任:违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任,造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。六、其它:本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月B私人房屋拆迁协议书篇三甲方:乙方:依照中华人民
5、共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,结合本拆除工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保拆除工作质量及安全,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。第一条拆除范围拆除工程地点:第二条质量标准1、拆除招标范围内的甲方指定的建筑物、构筑物及基础(拆至闸室底珠基标高一1.3米处,详见附图),附属的围墙、花圃、挡土墙等,岸边场地平整至最近市政道路路面标高处(包含用拆除物残渣回填),并清除所有垃圾,不得将垃圾就地填埋及将原地块沙土运走。2、按现行的工程施工质量验收规范标准,达到合格或以上。第三条工期1、施工总工期:15日历天(从合同签订之日算起)2、甲方在发出书面进场
6、通知书2日历天内,乙方必须进场施工,否则甲方有权取消其中标资格。第四条拆除项目成交价金额:第五条支付方式该工程是通过佛山市南海公有资产流转服务有限公司(以下简称组织交易机构)公开组织拍卖成交的,签订合同前已于成交当日向该公司缴纳全额的拆除项目成交款。第六条履约保证金1、人民币10万元(包括文明施工,工人工资保证金,工程施工等),乙方必须在签订合同前交予组织交易机构。2、工程验收合格后,在没有违约的情况下,甲方会出具已交接证明,乙方凭此证明到组织交易机构在办理退还履约保证金(不计算利息)。第七条甲方的责任及义务1、协助乙方施工前对周边房屋进行观测记录。2、甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程
7、中的安全及环保工作的执行情况,并对发现的问题和存在隐患提出处理意见,对严重违章者,甲方有权做出处罚或停工处理。第八条乙方责任及义务1、安全责任(1)乙方指定为项目负责人,全权负责工程拆除事宜,并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。(2)负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批、备案手续。按照甲方拆除范围和时间,组织人员进场施工。(3)负责制定拆除工程现场安全操作规程,对施工人员进行安全交底,按安全程序施工并指派现场安全检查员。(4)建立完善施工现场安全组织机构,明确岗位、职责,在施工中出现的一切安全事故,由乙方自行解决,并承担由此产生的经济和法律责任。(5)接
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