TLPM-QP760-01测量设备台账.docx

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1、1.0目的对公司各种监视和测量设备实施有效的管理，使设备保持正常的工作状态，确保公司使用的监视和测量设备的测量能力与测量要求相一致、达到工作要求的精度和应有的测量能力，从而保证公司提供的各种服务符合规定的要求。2.0范围适用于公司管理项目物业内的水表、公共电表、未办理抄表到户的业主电表和用于维修、检测的测量器具（工具）定期校准、检定、使用和保管等。3.0职责3.1品质管理部负责对各管理处监视和测量设备管理的指导和协助。3. 2管理处工程组在物业设备接管时负责电表、水表的验收。3.3 管理处工程组负责测量器具建帐、检定、标识工作。3.4 管理处工程组负责建立本物业内的水表、公共电表、互感器、未办

2、理抄表到户的业主电表备案，并负责抄表及状态监视工作。3. 5管理处负责测量器具的使用和管理。4. 0方法和过程控制4. 1水、电测量设备的控制4.1 .1物业入伙前，设备承接查验时，由工程部组织有关专家对供配电系统、供水系统的测量设备进行检查，测量设备须有国家（深圳市）法定检定单位检定合格证、铅封完好，公共、商业、居民应可独立测量。不符合要求的水、电测量表不予接收。4.2 .2入伙后，管理处须每月一次，对本物业所有电表、水表、空调流量测量表进行抄表，作好记录，若发现公共的电表、水表有问题，工程组负责将其送有资质的检测部门检测，并将检测结果报公司品质管理部备案。若由物业公司代收代缴的业户（业主）

3、的电表、水表有问题，应及时书面通知由业户（业主）签收确认，工程组可提供临时电表、水表测量，或按双方协商的办法测量，否则按业户（业主）历史最高用量计算收费。4.3 .3管理处须对测量设备进行简单的表面清洁工作，保护铅封不被损坏。发现铅封损坏、设备损坏故障，应及时与供电、供水部门联系处理。4.4 测量器具（工具）的控制4 .2.1测量器具的选择、采购及识别A.管理处应根据需要的监视和测量任务，选择、采购各类满足公司提供服务要求精确度的、适用的测量器具。应尽可能的少选用非标产品。8 .测量器具的采购执行采购及供方控制程序。C.新购的测量器具须经管理处工程组检定后方可使用。4. 2.2测量器具的校准、

4、检定A.工程组应检查监测设备，均应按规定的检定周期送检。管理处根据检定计划（每年）将摇表、万用表、钳形表等重要仪器送有法定资质的检定部门检定。B.送检合格的测量器具应有符合国家测量法规的合格标志及检定证书或检验合格证，有关证书原件由公司管理处工程组保管。C.测量器具的自校准或检定内容包括设备名称型号、地点、检验周期、检定方法、检定标准，以及检定结果及处理，工程组建立计（测）量器具台帐。4 .2.3测量器具的状态标识A.经过检定的测量器具，应根据检定的结果，对其进行状态标识，检定合格的贴上合格标志；不合格或暂不能修理的应报废，并贴上停用标志。8 .长期不用的测量设备应贴上封存标志。4. 2.4监

5、测设备失准或损坏的控制在设备的使用过程中，发现其偏离校准状态、变形或损坏时，应立即停止使用，并及时采取以下措施：A.停止使用，重新送检或更换合格的设备。B.评价已监视结果的有效性。C.针对偏离校准状态的失效原因进行分析，采取相应的纠正措施。4.2.5测量设备的使用、防护A.检测和监视设备应由经培训合格的人员使用。B.在特殊场所使用检测和监视设备时，要采取必要的防护措施，防止测量设备受损。C.检测和监视设备存放地点应注意环境和温、湿度符合设备的存放要求，避免因环境变化造成监视结果失准。D.检测和监视设备在搬运时，应防止碰撞；有特殊要求的设备应按供方提供的资料要求进行搬运。4. 2.6检测和监视设备的启用和报废A.封存的检测和监视设备启用前须做检定，检定、校准后合格的监视和测量设备方可启用。B.管理处应将监视和测量设备经检验、校准后确认属于不合格，失去使用价值的设备填写资产报废审批单，报公司品质管理部确认后进行报废处理。5.0质量记录5. 1T1PM-QR760-01-01计（测）量器具台帐5.2T1PM-QR630-01-05资产报废审批单