经典水泵房管理制度及安全操作规程全面.docx

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1、水泵房管理制度及平安操作规程水泵房管理制度1.0水泵房是提供住户生活、小区消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作是直接影响到住户人身财产平安。为及时住住户提供合格生活用水和大厦消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：2.0水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等，由维修班负责使用管理，并指定专人负责（以下称“水管员作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录。水泵房内机电设备由维修值班人员负责操作,无关人员不得进入水泵房。停水须经管理处批准。3.0消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应入在自动位置上,所有操作标志简单明确。4.0生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主

2、开关每月检查一次。5.0消防泵每月进展一次“自动、手动”切换操作检查。无条件启动的消防水泵（有过压危险或开喷系统），须对其进展盘车，每季度对电动机进展一次绝缘摇测。6.0泵房每周清扫一次，泵房管理每月检查、清洁一次，并进展润滑、紧固、调整。7.0水池人孔需有盖密封并加锁，透气孔需用不锈钢窗纱布包扎上。钥匙由水管员保管。8.0水管员按规定定期取水送市防疫站进展水南检查化验，化验结果交办公室存档。9.0各级水有须每月定时抄表，水管员须对抄表记录进展统计分析,确定给水系统是否正常,并协助设备部作好水量平衡测试。10.0严禁非火灾情况使用市政消防水。消防演习用水须向用水主管部门办理申请手续。水泵房平安

3、操作规程为了确保小区供水正常，使设备平安、正点良好运行，特制定如下规定,希各维修当值人员按章操作，认真执行。1.0当值员工必须熟悉本规程和泵房管理规程，严禁盲目操作：2.0开机前，先检查配电柜内总开关，变频控制柜内空气开关，以及面板上转动开关是否处于“关”的位置，水池内水位是否过低或溢流；3.0开机时，先开配电柜开关，再开控制柜内空气开关，再将自动开关拨向左方，当把控制电源开关拨向左方时，系统应开场工作。4.0控制面板可显示设定压力和实践压力,电流、电压、转速等数据;设定好压力未经许可不得随意更改。5.0关机时，先将控制电源开关拨向中央，再将自动开关拨向中央，并闭控制柜内空气开关,最后关配电柜开关；6.0按规定时间抄记运行记录和设备运行情况，并定期搞好各处的清洁卫生，认真执行好泵房管理规定。7.0控制柜必须长期保持通电，不启动水泵时应将转换开关处于“开机“、“手机”位置，并保持泵房通风、枯燥，房门上锁，不得外人入内。8.0开机后发现水泵不启动，应检查水池水位是否过低，此时控制面板低水指示灯亮，待水池加满后再启动。9.0如变频泵发生故障不能运行时,将控制柜功能开关拨向手动位置;手动供水，但必须控制在2-4小时内轮换运行。