雨季防汛应急预案.docx

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1、雨季防汛应急预案20*年汛期雨季马上来临，为保证小区和地下车库的安全排涝，保证业主的车辆停放安全，确保业主生活秩序的正常有序,依据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求,结合*小区的实际状况，特制定防洪工作应急预案。希望我们*管理处的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导能力，带领各相关部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。一、成立防汛工作应急领导小组组长：*组成员：*二、防汛工作使命1、认真落实执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥*小区的防汛工作。按照顾急领导小组的人员安排,快速、及时、有效地处置*小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采用有效措施，立足小区，

2、保持自保、自救，保证小区的汛期安全。2、准备足够的防汛物资，依据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实状况；负责检查、监督防汛物品的准备状况；保证业主的正常生活秩序和财产安全,杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。三、防汛工作要求及措施1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作，保证安全度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情、汛情等情报；做好防汛宣扬工作，提升全体业主的防汛意识；保证无事故发生。防汛期间要保证通讯畅通，防汛成员和值班人员做至（124小时 畅通。值班人员要遵守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室人员要做

3、到手机不关机。2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员执行问责制，造成重大损失的要追究责任。3、联系工作。安保相关部门应对有车业主进行常常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安全疏散工作。碰到特大暴雨，应密切关注雨水状况和小区内有关道路的通畅状况，做好与全体业主的联系准备工作。4、物资准备和各相关部门的具体使命。依据*小区实际状况，对重点部位要强化巡视；各相关部门分工明确；做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下

4、是各相关部门的明确分工与使命：财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特别状况必须马上向上级主管相关部门报告。自保同时，协助其他相关部门做好救灾工作。公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时 通知业主告知详情。如有业主求救 ，应具体记录业户具体住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并马上向上级主管相关部门报告，申请增援。绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，采用相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落随时坚持卫生清洁。让在住业主感受到环

5、境的清新自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部马上前往，帮助业主做好清扫排水工作。工程部：工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，保证设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通状况和应急使用状况。险情发生时的救援物资包括：1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。2）沙袋假设干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水汇合到地势较低的区域，造成危险。小区内几个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水状况。灾情结束后要马上将沙袋搬离至隐蔽区域,并做好保护工作，以免影响下一次的使用。

6、3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要马上放置井盖到原处，以免发生危险。4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作状况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特别状况应马上向上级主管相关部门报告，在关键随时帮业主排忧解难。四、按不同状况启动相应预案一）第一预案:当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位

7、。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室人员依据各自的使命，强化值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。（二第二预案：当暴雨袭击或有关相关部门发布紧急警报时，防汛领导力组马上召开防汛紧急会议或进行紧急布暑。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。（三）第三预案:遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水状况进行监测，及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。保证业主正常的生活秩序和财产安全。以上各组各相关部门应恪尽职守，安全度汛，保证业主生命财产及公共财物的安全，越是关键随

8、时我们越要有组织有纪律;关键随时义勇当先、临危不惧。随时把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞的责任。雨季防汛应急预案为提升抗御建筑施工特大安全事故的快速反应能力，防止我市一旦发生汛情，保证施工安全和人身安全，最大限度的减少事故损失，维护社会稳定，迅速排除汛情造成的危险，减少损失，特制定本预案。、适应范围:本实施方案适用于我市行政区域内建筑施工现场防讯工作。二、组织机构：（一）济源市建筑施工现场防汛领导小组是本应急预案的组织机构。市建筑施工现场防汛应急领导小组名单：组长：XX副组长：XXXX成员：XXXXXX领导小组下设办公室，办公室设在安全科，刘杰任办公室主任。

9、在领导小组的统一指挥下，办公室全面负责。办公室设立通讯联系组、物资保证组和应急抢险组。通讯联系组：负责内外的通讯联系，要配备通讯联系工具，随时坚持联系畅通。一旦发生人员伤亡及重大安全隐患，马上联系有关部门实施抢救，同时向上级部门报告。物资保证组：负责抢险防汛物资的保管、发放。配足雨衣、雨鞋、水泵、照明、镐铲、草袋、绳索等抢险用品及绷带、担架等医护用品；预先设置紧急疏散的安全通道和安全场所，保证一旦发生险情，现场人员能得到及时疏散和安排。应急抢险组：成立抢险应急队伍，配备抢险装备，负责现场的紧急自救抢险。汛期要保证应急队伍坚持随时待命状态，各类抢险车辆坚持油料充足、运行优良。一旦汛情到来，保证人

10、员、设备及时到位，抢险及时。（二）主要使命是执行上级命令，制定工作方案；督查各施工现场落实领导小组的各项预防措施；向市建委报告防汛进展状况，随时确保上情下达，下情上报;协调各有关单位和部门工作中的问题。（三）执行严格的24小时值班制度，坚持通讯畅通，严禁值班人员脱岗。设专人天天收集天气信息，一旦有汛情，应马上启动预案。三、责任制度：（一）建设单位责任1、实施对施工现场防讯工作的监督检查，催促施工、监理单位抓好各项防讯措施的落实。2、及时拨付工程款项，以保证各单位防讯工作经费。3、因汛情发生可能对周边建筑物、构筑物及供电线路等公共设施造成影响的，应及时协调各部门进行妥善处理。（二）施工单位责任1

11、、建立健全施工现场防讯组织机构，成立专门班子具体负责防讯各项工作的落实，将防讯工作责任分解到每一个岗位,保证责任到人，措施落实。2、积极做好施工现场防讯的各项工作，要全面及时掌握工程动态，及时消除安全隐患，对重点内容、重点环节进行重点检查和监控。3、开展防讯应急预案的演练工作，保证一旦预案启动，人员到位、物资到位、设备到位，抢险及时、有序。四、重点检查监控内容：施工现场要执行严格的汛前检查、汛期监控、汛后复查的检查监控制度。安排专人分工负责，对现场的临建设施、围挡橘、基坑设施、起重运输机械、脚手架、施工用电等项目进行重点检查和监控。（一）临建设施临建设施包括：宿舍、食堂、办公用房、厕所等。监控

12、人的责任：全面检查临建设施的安全状况，如有裂健、倾斜、变形现象，及时采用加固、翻修，达不到要求的必须拆掉重建；暴雨天气必须安排专人进行不间断巡查；随时观察风雨对临建设施的影响、受损状况及基坑、脚手架、塔吊等可能对临建造成的破坏，如有危险马上将临建内人员转移到安全地方。（二）围挡墙围挡墙包括：彩色压型钢板围挡墙。监控人的责任：全面检查围挡墙的安全状况，如有破损、倾斜、变形等现象，及时采用加固、改换等措施;特别要强化对临街围挡墙的重点监护，如有险情，马上对围挡墙周边设警示隔离设施，并设专人看护，严防围墙倒塌伤人。（三）基坑工程：基坑设施包括：边坡防护、桩基施工、土石方开挖等。监控人的责任：随时观察

13、基坑边坡侧壁变化、基坑支护有无变型、基坑毗临建筑物、结构物的变化状况;对毗邻街道、建筑物、山体、临建设施的基坑要重点检查监护；一旦汛情到来，马上停止施工，准备充足的排水设备、装置，及时对基坑进行排水。汛期过后对基坑进行全面检查，无安全隐患后，方可施工。（四）起重运输机械起重运输机械包括：塔吊、客货电梯、物料提升机等。监控人的责任：六级以上大风天气应马上停止作业；重点监控起重运输机械基础的稳定状况、排水状况、基坑对塔吊的影响状况；要重点检查塔吊密集、多台作业的小区，邻近高压线和建筑物的塔吊，如达不到安全距离必须马上拆掉。（五）脚手架工程脚手架工程包括：落地脚手架、悬挑脚手架、整体提升脚手架、吊篮

14、架等。监控人的责任：六级以上大风天气，禁止脚手架施工作业；重点监控脚手架基础沉降状况、排水状况，保证基础稳固，架体拉结有效;对临近街道、房屋、高压线处重点监控，危险时应对脚手架危及范围内设置警示隔离带,并设专人监护。汛期过后，对脚手架进行全面检查验收合格后，方可施工。（六）临时用电临时用电包括：施工用电、生活用电等。监控人的责任：全面检查施工现场的各类临时用电设施、配电线路,严格执行三相五线制，保证做到三级配电、两级保护，各类配电设施的防雨设施防护完好；暴雨天气应马上切断总电源，并准备好应急照明器材。汛情过后，对配电系统进行全面的检查验收,符合安全要求后，方可送电施工。五、有关事项：按照本预案

15、的要求，全面落实防汛工作的各项防范措施,及时消除安全隐患。同时强化实战演练，坚持高度的待命状态,保证一旦发生汛情，能够高效、有序、及时地开展抢险，将损失降到最低限度。对在防汛工作中行动缓慢、措施不利、责任不落实，由此造成责任事故的，将严正追究责任单位和责任人的责任。雨季防汛应急预案1、目的为了确保工程顺利进行和职工的人身安全，保证在洪水、台风发生时，全体职工能有条不紊地按照预先制定的方案，迅速及时地采用措施，把损失控制在最低限度，为此制定防汛防台风应急预案。2、适用范围本应急预案适用于本项目部在发生突降暴雨及台风时，做出应急准备与响应。3、项目应急救援组织机构项目部事故应急救援领导小组组长：副组长：组员：项目部事故应急救援队队长：队员：小工班班组人员4、防汛领导小组成员使命分工项目部防汛、防台应急领导小组，组长由项目经