外墙渗漏质量通病的防治.docx

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外墙渗漏质量通病的防治1.填充墙与剪力墙（柱）交接处渗漏水防治（1）填充墙墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置。（2）填充墙体所用材料在施工前应浇水湿润。（3）填充墙与剪力墙交接处砌筑饱满，勾缝应密实。砌筑砂浆饱满度应不低于80%, 不得有瞎缝、丢缝、开裂及勾嵌不实现象。（4）填充墙上部斜砌部分应待其下部沉降稳定后再行砌筑，严禁一次砌至顶。（5）建议室外装饰时在填充墙与剪力墙交接处加钉20Cm宽钢丝网，以防止因两者收 缩率不同而拉裂。（6）为防止屋面楼面梁板与顶层外墙砌体交界处开裂渗漏，在顶两层楼板外侧梁模板 装订时梁底按图做滴水线，再进行砌体施工。2.外墙窗及窗框边渗漏水防治（1）窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层填塞密实，固定窗框的木楔要及时取出（防 止引水），并用砂浆填嵌。（2）抹灰时内窗台应做成内高外低，高差为2cm。泛水应坡向正确，不得有咬框。（3）窗外框外侧周边在抹灰时留设5X8凹槽，并用防水胶密封。填嵌防水胶时凹槽 内应清洁干燥，防水胶封闭应连续饱满，不得有缝隙、砂眼、气孔等。（4）外窗下框在安装时宜采用两侧固定法且在外抹灰施工时做好成品保护，防止窗下 框被施工人员踩踏而造成填缝不严。外窗各节点应设计合理，加工安装规范。窗下框冒头处应设置排水孔。窗各拼装节点缝隙均 应采用防水胶填嵌平滑密实。