屋面渗漏施工.docx

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1、屋面渗漏施工原因分析：(I)防水工操作人员技术素质低，无上岗证，未有严格按设计 要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或逆贴，或防 水层厚度不足或层数不足，或泛水处防水层外贴，收口处张口，或天 沟纵向找坡小存有积水等。(2)屋面透气管四周及屋面落水口未按要求贴铺密实或落水口 太高。(3)天沟落水采用平铁缁子，被纸、树叶或其它杂物堵塞，造 成屋面局部积水过多而渗水。(4)混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理， 使防水层开裂。(5)变形健处盖缝防雨构造设计或施工不当。(6)女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结，转角处没有做成圆弧，垂 直面卷材与屋面卷材没有分层搭接，或女儿墙根部受温差影

2、响，楼板 收缩变形，使外墙面产生水平缝，有时将内防水层拉裂造成渗水；或 受不均匀沉降影响，产生了裂缝。(7)采用保温材料作屋面保温层，其排气通道和管孔设计不合 理或施工不标准。(8)屋面成品保护不力，造成屋面防水层破裂，又采用异性材 料修补。防治对策:(I)严格按设计文件中使用的防水材料、品种、规格、性能要 求，选用符合质量标准的防水材料。严格选用经省、市以上主管部门 技术鉴定的且有生产许可厂家生产的防水产品。(2)所选用的防水产品除必须附有产品合格证之外，还须有耐 久性保证10年使用期的使用说明，并且防水材料应送交有资质的检 测部门复试合格证后方可用在工程上。(3)屋面防水工程必须由专业防水

3、队伍或取得合法合格证的工 人才能持证上岗操作，在施工前应对施工图纸会审。编制防水工程施 工方案，确保操作质量。(4)屋面泛水严禁外贴法施工。在女儿墙内侧和水箱支墩凸出 屋面连接处，立面高度不少于25Cm并应留槽或挑口泛水。泛水处或 转角按规定做成圆弧R15cm,上面和屋面之间卷材分层搭接，防水 层贴到挑泛水底，且用水泥浆粉三角形压条或钉防腐木条，将防水层 上口压牢。(5)雨水落水口采用侧面较好，落水口底应比天低23cm,并 且用水泥砂浆，C20细石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密实。若 用卷材须铺贴平整牢固。落水口应选用球形雨水罩。(6)变形健盖镀锌铁皮下应附加干铺油毡层，铁皮应按顺水流 方向搭接，接口做成口交口或焊接焊牢。(7)砖砌女儿墙部位受温差音响产生的裂缝，在节点构造上施工中应采用实心砖砌筑，另其适当部位加设构造柱；另外屋面保温层 在女儿墙根部内侧留置一道35Cm通长缝隙，以防保温层遇潮膨胀 对女儿墙的挤压。（8）采用保温层屋面，应合理设置排气通道或管（孔），排气 通道中填干燥的大粒径炉渣、卵石，排气道应纵横贯通，不得堵塞。 排气管（孔）数量按36小2设置一个为宜，且排气管（孔）必须做好防 水措施。（9）屋面防水工程完工后，应对屋面防水层进行泼水试验，并 做好试验记录，要加强成品保护，若有损坏，应用同种防水材料进行 修复。