浙江某企业新建24万吨饲料厂投资- 可行性报告.docx

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1、浙江地区新建24万吨畜禽饲料厂项目可行性报告2017年3月一、饲料行业概述1.1国内饲料行业概述二、义乌的投资环境1. 1义乌自然地理条件2. 2义乌行政区划及人口3. 3政治经济环境2.4产品销售市场及目标三、投资项目简介3.1饲料加工厂3. 2饲料加工主要工艺流程3. 3产品质量与品质4. 4资金筹措与投资规模U!K项目承办单位4.1正大集团简介5. 2美国康地谷物公司概况6. 3华统集团概况五、工程项目投资资金使用5.1饲料厂工程项目投资估算表六、生产经营财务分析6.1折旧与摊销计算表6. 2生产经营财务分析表6. 3现金流量计算表七、项目风险性分析八、结论一、饲料行业概述中国畜禽、养殖

2、业已发展成为我国农业和农村经济中的一个重要支柱产业和经济增长点。当前，中国畜禽养殖业已进入一个新的发展阶段，正由传统畜禽养殖向现代畜禽养殖转变，养殖生产水平不断提高，综合生产能力显著增强。二、义乌的投资环境2.1自然地理条件义乌古称“乌伤”，位于浙江省中部，代管于金华市，地处金衢盆地东部,市境东、南、北三面群山环抱，南北长58.15公里，东西宽44.41公里，面积1105平方公里。金华-义乌（浙中）和杭州（浙北）、宁波（浙东）、温州（浙南）并列浙江四大区域中心城市。地理坐标东经119度49分至120度17分，北纬29度02分13秒至29度33分40秒，东邻东阳市，南界永康市、武义县，西连金东区

3、、兰溪市，北接浦江县和绍兴的诸暨市。婺州八县皆通义乌，至省会杭州百余公里。境内有中低山、丘陵、岗地、平原，土壤类型多样，光热资源丰富。南部与永康市交界的大寒尖，海拔925.6米，为全市最高峰，北部大陈江边的瓦摇头，海拔41.9米，为全市最低点。2. 2行政区划及人口状况下辖8街道6镇（截至201410月）序号区域名称1 祠城街道（核心城区）2 北苑街道（主城区）3 弱江街道（主城区）4 江东街道（主城区）5 后宅街道（副城区）6 城西街道（副城区）7 廿三里街道（近郊）面世序号8 2.96平方公里836.6平方公里938平方公里1091.6平方公里1167.88平方公里1260.2平方公里13

4、72.2平方公里14区域名称面租福田街道-上濯镇102.8平方公里义亭滇53.6平方公里佛堂滇134.1平方公里赤岸源149.98平方公里苏濯镇109.1平方公里大陈镇136平方公里截至2012年底，义乌户籍人口为753312人，比2011年增加5922人，年增长率7.89%。其中男性382924人，女性370390人，男女性别比为103. 38：100o登记流动人口数为159. 5万，比上年同期增加5. 4%,实际在册人数137. 7万。统计显示，义乌家庭总户数为328611户，平均每户人数2. 29人。2012年义乌共出生了 7937人，出生率为10.58%。7出生人口中男孩为4540人,

5、女孩为3397人。全市死亡人口 4610人，其中男性2600人，女性2010人，死亡率为6.14%。,自然增加人口 3327人,自然增长率为4. 43%。,与2011年的4. 60%o基本持平。在130多万外来建设者中，超过10万人的省份有江西、河南、安徽、贵州、浙江等省份。其中来自江西、河南、安徽的外来人口分别达到25. 2万、16.7万、15万人；来自浙江省内其他县市的外来人口达到12. 6万人，并以温州市人口为主。外来人口中，具有大专以上学历的人口达到24582人，比上年同比增加100%。2. 3政治经济环境义乌是中国首个也是唯一一个在县级市国家级综合改革试点，先后被授予中国国家卫生城市

6、、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市和浙江省文明示范市等荣誉称号。义乌国际商贸城被中国国家旅游局授予中国首个AAAA级购物旅游区。义乌是中国大陆六大强县（市）之一，人均收入水平、豪车密度在中国大陆居首位，是中国最富裕的地区之一，在福布斯发布2013中国最富有10个县级市排名第一。义乌是全球最大的小商品集散中心，被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。义乌是首批全国创建社会信用体系建设示范城市。义乌被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。2012年，义乌市实现地区生产总值803亿元，比上年增长10. 2%,人均生产总值达到107009元（按2012年平均

7、汇率折算为16952美元），增长9. 6%o三次产业比例优化为2. 6:41. 6:55. 8o公共财政预算总收入首次超过百亿元，达到101. 5亿元，按新财政体制增长12. 5%,按老财政体制增长9. 4%,其中地方财政收入57. 4亿元，按新财政体制增长13. 8%,按老财政体制增长10. 4%；完成固定资产投资293. 6亿元，增长31%；实现进出口总额93. 5亿美元，其中自营出口 90亿美元（含试行市场采购贸易方式出口 49亿美元），分别增长136. 7%和150. 3%；实现城镇居民人均可支配收入44509元，农村居民人均纯收入19147元，分别增长11. 1%和11. 8%；年末

8、金融机构存款余额1986亿元、贷款余额1514亿元；人口自然增长率5.1%。2.4产品销售市场及目标公司预期覆盖市场为金华市（婺城、金东，兰溪、义乌、东阳、永康、武义、浦江、磐安）以及周边衢州、台州等区域；公司未来五年规划：依托义乌正大中央厨房项目配套示范性猪场项目、鸡场项目，立足义乌，并不断拓展衢州、丽水、温州、金华周边市场区域，保证饲料厂建成后，能够在确保自给率的前提下，稳步提升外销率，争取2022年内达到满产24万吨，年主营业务收入达到7. 6亿人民币，实现从饲料、养殖（正康猪业、正康禽业）、有机肥、屠宰（华统）、食品深加工的一条龙产业发展，打造义乌市乃至浙江首屈一指的全产业链龙头企业。

9、配套示范性猪场项目设计母猪存栏14,000-16,000头，肥猪年出栏350, 000头，目前肥猪场已经开工，预计2018年4月份完工，2018年年底满产，预计2018年饲料自用量约6. 5万吨，2019年约12. 6万吨；配套鸡场项目一期年出栏肉鸡600万只，预计在2017年5月底动工，2018年2月份完工，2018年饲料自用量约2万吨，2019年约3. 4万吨。三、投资项目简介3.1饲料加工厂本项目拟新建年产畜禽料24万吨加工厂。采用目前国际国内最优良的饲料加工机械工艺，自动化、机械化、散装化、可视化控制程度高，生产过程监控严密，产品品质稳定可靠。适应国际饲料生产发展趋势，生产线，品种规格

10、少，效率高，独立生产线，品种无交叉，质量好。整个生产过程没有工业废物（如废水、有害气体等）排出。项目实施后，技术装备水平达到国际先进水平。3. 2饲料加工工艺流程畜禽料：原料清理一物料粉碎一配料一混合加工一蒸汽调质一制粒-成品清理一成品包装3. 3产品与产品质量随着人类不断进步，科学技术不断发展，现代养殖业承担着为人类提供动物蛋白的重任。而饲料工业就是发展现代养殖业的物质基础。优良的饲料品质不但要有先进的工艺、设备，还要有优秀的产品配方。本工厂将使用正大集团经过几十年实践、研究的科学配方进行生产。产品品质标准与国际标准接轨。确保达到产品安全、卫生、高效、无公害。为食品提供可靠的品质保障。3.

11、4资金筹措与投资规模由义乌正大有限公司投资，投资新建一座年产24万吨的现代化畜禽饲料加工厂，固定资产投资约9008万元（含土地款约1008万元），流动资金约为2400万元。3. 5综合效益分析我国的饲料业，是一个新型的朝阳产业。发展速度十分惊人，从起步到现在，仅用了 30年左右的时间，就发展成为举世触目的饲料生产世界大国。饲料业的迅猛发展，为饲料企业的成长开辟了更为广阔的发展前景。正大集团投资建设饲料加工厂的最终目标，是要发展人类食品行业，做人类能源的供应者、做世界的厨房。本项目建成以后。公司将通过为畜禽养殖户提供优质饲料和服务，提高广大养殖户的养殖水平，给广大农民带来更多的实惠。不断有力地推

12、动义乌及周边地区畜禽养殖业的进步和发展。以养殖业的发展来带动当地的诸如种植业、运输业、加工业、餐饮业、服务行业、商业等其它行业的发展。从而为浙中经济的快速发展做出应有的贡献。本项目建成投入运行后，最初五年内累计产值即达31.6亿元，累计创造税收3700万元以上。同时，还能解决近500多人的就业问题及当地粮农售粮难的问题，带动当地运输、服务等10多个产业，本项目具有十分明显的经济效益和社会效益。3.6加工厂生产设备和设施，在能源消耗方面只涉及天然气、水、电三种。预计正常生产和营运消耗量分别为：综合用电40万度/月，综合用水2000吨/月。由于本项目设计全部采用节能型设备或低能耗设备，加上正大集团

13、先进的生产管理，工厂的能源消耗可控制在比较低的水平。U!、项目承办单位义乌正大有限公司（暂定名）拟由正大集团、康地谷物公司和华统集团共同投资兴建。3.7 正大集团概况泰国卜蜂集团（正大集团）是泰籍华人创办的世界500强企业。经近百年的发展，正大集团产业遍及20多个国家和地区，下属500多家公司，20多万员工。旗下至少有TRUE （电信）、CP ALL （7-11批发零售）、CPF （食品）、CPP（中国饲料业）、CP LOTUS （中国零售业）、中国生物制药等多家上市公司。2013年销售收入超过5000亿元人民币，经过90多年的发展，正大集团形成了以农牧业、食品业、商业零售业为核心，制药、机车

14、、房地产、国际贸易、金融、传媒等领域多元发展的业务格局。3.8 美国康地谷物公司概况创立于1813年的康地谷物公司，总部设在纽约，其业务遍及世界58个国家，是一家在世界上占主导地位的农牧业、食品工业、生物制药等等多元化的现代农工集团，是美国最大的私营企业之一，在美国拥有第一大养牛企业、第二大养猪企业和第五大养鸡企业。康地谷物公司控股多家世界500强企业，包括卡夫、享氏、汉堡王、雅诗兰黛等知名企业。其在华全资建立大型农工集团康地集团，其中饲料实业运营板块是康地谷物公司在中国运营历史最长远的业务板块。4. 3华统集团概况华统集团有限公司组建于2003年，位于义乌市义亭镇姑塘工业区，注册资金5亿元，

15、公司是集科技开发、饲料、养殖、肉制品、农业开发、家禽屠宰、房地产开发等为一体的大型多元化产业集团。浙江华统肉制品股份有限公司是华统集团下属控股子公司，公司以畜禽屠宰业务为核心，全力打造产业链一体化经营模式，主营业务覆盖“饲料加工、畜禽养殖、畜禽屠宰加工、肉制品深加工”四大环节，对外销售的产品主要包括饲料、生鲜猪肉、生鲜禽肉、金华火腿、酱卤制品等。该公司是农业产业化国家重点龙头企业，同时也是浙江省畜禽屠宰龙头企业，最近三年自营生猪屠宰量（不含代宰）名列浙江省规模以上屠宰企业前两名。公司先后被授予全国农产品加工示范企业、2011年中国肉类食品行业强势企业、全国设施农业装备与技术示范单位等称号。五、工程项目投资资金使用序号投资费用名称估算说明费用（万元）1土地土地拍买60亩，16.8万/亩10082公共设施消防泵房、