海南《工程担保保后管理手册（2023年版）》（征求意见稿）.docx

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1、工程担保保后管理手册（2023年版）（征求意见稿）项目名：工程担保保证人：海南省住房和城乡建设厅制填写说明一、为了提高工程担保保证人保后服务水平，加强内部管理，规范经营行为，增强企业履约意识、防范工程风险，制定本手册。二、本手册适用于房屋建筑和市政基础设施工程实行工程保证担保的工程项目。三、本手册填写内容必须及时、真实和完整。四、本手册由工程担保保证人填写。五、本手册为保证人进行保后风险管理、处理合同履行、纠纷、认定代偿（代为履行）责任、记录建设单位和施工单位履行合同情况的凭证，是工程参与各方信用信息的采集来源。六、工程担保保证人开展保后服务的人员需在海南省建筑市场监管公共服务平台中注册为保后

2、服务人员，开展保后服务时至少有1人具有中级及以上工程序列职称或具备工程注册执业资格。担保工程基本情况表项目基本情况工程名称工程地点合同价款万元工程工期建设单位施工单位开工日期竣工日期保函基本情况工程担保保证人工程担保保证人类型银行保险机构工程担保公司担保类型工程款支付担保履约担保工程质量保修担保工程保函类型银行保函工程保证保险保单工程担保公司保函被保证人受益人担保金额万元保函开具日年月曰保函到期日年月曰保函编号担保期限变动情况工程保证担保项目保后跟踪记录（履约担保/预付款担保/工程质量保修担保）报告填写日期：年月日跟踪方式现场检查口非现场视频方式现场情况风控跟踪人员姓名职务职称联系电话跟踪时间

3、现场见证人姓名所在单位职务联系方式联系电话面谈视频通话/电话面谈视频通话/电话项目情况1、项目当前形象进度为2、有否存在停工口否有3、有否存在工程延期否有，工程计划完成%,实际完成%,延期日；4、工程进度款是否正常拨付口是/口否5、有预付款口是/口否，预付款比例%,预付款金额无，预付款支付口是/否，支付情况/比例,预付款使用、抵扣情况O6、是否发生质量或安全事故口否有。7、有否存在其他重大争议否有以下根据平台信息填写：1、项目的施工关键岗位人员是否按照规定到现场履职否口有2、项目有无被记录不良行为否口有3项目是否按照规范性文件要求购买工程相关各类保险或开具相关保函否有。建设单位或监理对项目的评

4、价（写明访谈人，并详细描述访谈情况）其他需要特别说明的事项或可能存在的风险：合同纠纷处理情况（若有）附件 开工/进场/停工/复工通知文件说明： 现场施工照片说明： 支付凭证说明： 监理月报/工地会说明： 其他/跟踪结论签章：备注：1、本表空白处不足以填写的，可另附A4纸说明；2、按本表填写的情况，应附证明文件，包括但不限于工程款收、付款凭证，预付款收、使用、抵扣凭证，工程进度月报，监理月报等；3、保后跟踪调查至少每季度开展一次，一年内采用非现场方式不能超过总次数的一半。工程保证担保项目保后跟踪记录（工程款支付担保）报告填写日期：年月日跟踪方式现场检查口非现场视频方式现场情况风控跟踪人员姓名职务

5、职称联系电话跟踪时间现场见证人姓名所在单位职务联系方式联系电话面谈视频通话/电话面谈视频通话/电话项目情况1、项目当前形象进度为阶段，按投资工程计划完成_%,实际完成_%O2、工程进度款计划拨付时间,实际拨付时间o3、工程款计划拨付数额万元，实际拨付万元。4、有预付款口是/口否,预付款比例%,预付款金额万元，预付款支付口是/口否,支付情况/比例,预付款使用、抵扣情况J5、有否存在工程延期或停工否口有6、项目有无发生质量或安全事故否口有7、是否存在发包方付款不到位导致工程进度缓慢口否口有。8、存在严重质量问题口否口有。9、有否存在其他重大争议口否口有。施工单位人及监理对项目的评价（写明访谈人，并

6、详细描述访谈情况）其他需要特别说明的事项或可能存在的风险：合同纠纷处理情况（若有）附件 开工/进场/停工/复工通知文件说明： 现场施工照片说明： 支付凭证说明： 监理月报/工地会说明： 其他/跟踪结论常规跟踪结论：建设单位已按施工合同约定的付款周期全额付款，不存在违约行为。建设单位未按施工合同约定的付款周期全额付款，存在违约风险。签章：备注：1、本表空白处不足以填写的，可另附A4纸说明；2、按本表填写的情况，应附证明文件，包括但不限于工程款收、付款凭证，预付款收、使用、抵扣凭证，工程进度月报，监理月报等；3、保后跟踪调查至少每季度开展一次，一年内采用非现场方式不能超过总次数的一半。4、采用分段滚动担保的项目，此表按每段填写，在分段节点应开展保后跟踪调查。