单间转租合同.docx

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1、单间转租合同2022单间转租合同正文内容合同双方常事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典、北京市房屋租赁条例的烧定，甲、乙双方在 平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经愤商一致，就甲方将其依法承租的房 屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况1-1甲 方 依 法 承 租 的 座 落 于（公有居住/非公有居住）房屋 已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租的定/征得房屋出租人书面同 意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该 房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和 设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意 附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还 该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,乙方承按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保瞪，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的定 取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用 用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方

3、的定，甲方于 年 月 日前向乙方交 付该房屋。转租期为一个月。自 年 月 日起至年 月 日止。甲方保瞪该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同定的期 限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租 书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方的定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元， 月租金总计为（币）元。（大写：万 千 百 拾元 角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可l商对租金进行整。有关整事宜由（甲/乙） 双方在补充条款中的定。4-

4、2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下：五、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由 （甲方/乙方）承担。5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊辩法、支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知 甲方；由甲方按租赁合同的然/定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方:责承担。6-2乙方应合理使

5、用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应:M责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6-3转租期间，甲方保瞪该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全 状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检 查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告 知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方 按租赁合同的的定征得

6、出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经 有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还 该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同的定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的 费用，方可辨理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同 的的定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租 的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9-1在转租期间

7、，租赁合同被解除的，本合同也随之止，因本合同止使乙 方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应:ft责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 甲方（签章）：乙方（签章）：: : 年 月 日 年 月 日单间转租合同.docx单间转租合同正文内容结束。