银行租赁房屋合同.docx

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1、银行租赁房屋合同2023银行租赁房屋合同正文内容出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国民法典其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、愤商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下愤议：第一条房屋基本情况：1、出租房屋坐落地址：。2、建筑面积：；3、结构、装修和设施情况：。4、其他：/。第二条房屋租赁期限为5年，自年月日起至年月日止。第三条付款方式：。第四条甲方须于年月日前交付该房屋。第五条租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票进行结算，每月结算一次。第六条乙方向甲方支付上述租金及其他费用时，甲方必须开具以乙方为抬头的正式发票。应由甲方缴纳的税费均由甲方

2、承担并自行缴纳，双方另行J定的除外。第七条租赁房屋出现问题，影响乙方使用的，甲方:S竟维第八条甲方允言午乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善，安装设备或增设他物须经甲方同意，有关装修费用由乙方自行承担。第九条甲方承本合同项下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有权证、土地使用权证），在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押，房屋适于合同的定的租赁用途，并且有合法的权利将房屋出租。第十条租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实，同时应通知乙方，乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。第十一条租赁期间，乙方若经营

3、不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换的，甲方有权解除合同。第十二条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外，甲第十三条甲方不得提前止合同。租赁期满，甲方承优先与乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下，乙方有优先承租权。第十四条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因，需要提前止租赁合同的，应提前三个月通知甲方，在此期间的租金照付，多付部分的租金由甲方退还乙方。第十五条违约责任：1、乙方迟延支付租金或其他费用的，对迟延支付的金IR,应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。2、甲方迟延交付房屋的，按元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的，乙方有权

4、解除合同，并要求甲方赔偿。3、双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。第十六条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因被征收、拆除或改造房屋本身价值所给予的补偿归甲方所有；因乙方投入（包括但不限于装修款）所给予的补偿、因搬迁、临时安貉所给予的补偿、因停产停业损失所给予的补偿归乙方所有。因上述原因而止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十七条其他的定事宜租赁期满后，若乙方不再续租，应保持房屋主体结构不变。第十八条因本合同发生的争议，双方应友好愤商解决;愤商不成的，按下列2种方式解决：1、提交/仲裁委员会仲裁；2、向乙方所在地法院起诉；第十九条本合同一式四份，双方各执两份。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：一法定代表人（签字）：年月日银行租赁房屋合同.docx银行租赁房屋合同正文内容结束。